Дело № 2-346/2023 г.
39RS0007-01-2023-000230-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
при секретаре Осининой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» с требованием о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что в собственности её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находилась указанная выше доля жилого дома, представляющее собой структурно обособленное помещение – <адрес>, в отношении которой последней ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание в пользу истицы. Вместе с тем, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истица не обращалась, приняв при этом фактически наследственное имущество, проживая в нем, пользуясь долей дома, неся бремя содержания, принимая меры по его сохранению. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
Лица, участвующие в деле: истец ФИО1, представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица – сособственник дома ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени, в судебное заседание не явились, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
До вступления в законную силу Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» функциями по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества были наделены органы БТИ.
По сообщению Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, учтенная за ней ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего следует вывод о принадлежности спорной доли дома на праве собственности ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1120 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В отношении 1/2 доли дома ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, из текста которого следует, что 1/2 доля домовладения по адресу: <адрес> была завещана дочери ФИО1 Данное завещание было удостоверено нотариусом Ладушкинского нотариального округа Калининградской области, по сообщению нотариуса оно не отменялось и не изменялось.
На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется п������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????�?????????J?J?J???????????????J?J?J??�???��??????????j�??????????????????Й?Й????????????????????????????????????????�????????????????????????????????????????????Й?Љ?Й?Љ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������ �����?������ �����?������?�����?������?�����?����������������������������???????�??????????????¤??????????????�????????????????????????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено судом, в установленный законом шестимесячный срок истица ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако как следовало из ее пояснений, она осталась проживать в доме, неся бремя его содержания.
Иных наследников первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
В ходе рассмотрения дела суду было представлено достаточно доказательств фактического принятия истом ФИО1 наследственного имущества в виде спорной доли дома, фактически являющейся квартирой №, по фактически сложившемуся порядку пользования.
Изложенное свидетельствует о принятии истицей наследства, открывшегося после смерти матери, в том числе и в виде спорной доли жилого дома, находящегося по указанному выше адресу.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная ? доля жилого дома в силу приведенных требований закона признается принадлежащей ФИО1 со дня открытия наследства.
При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество.
Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с положением ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м.
Наличие производства работ по перепланировке, переустройству, реконструкции судом не установлено.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2 на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2023 г.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья А.Э. Жесткова
Секретарь: К.Е. Осинина