Дело № 2-1766/2025

УИД 56RS0027-01-2025-001239-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Гурьяновой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, администрации города Оренбурга, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом с Оренбургской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес> нежилых помещений – гаража и погреба, расположенных по адресу: <адрес>

При жизни ФИО6 не успела оформить право собственности на указанное недвижимое имущество.

С момента смерти ФИО6 истец ФИО1 самостоятельно и за свой счет несет бремя по содержанию наследственного имущества, производит оплату членских взносов.

С учетом уточнений просит суд установить факт принятия истцом наследства на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6 земельный участок, нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>; нежилые помещения – гараж и погреб, расположенные по адресу: <адрес>; признать за собой право собственности на земельный участок, нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве собственности на нежилые помещения – гараж и погреб, расположенные по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве соответчиков привлечены администрация МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрация г. Оренбурга, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с Оренбургской области.

Протокольным определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1, ответчик ФИО5, представители ответчиков администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, администрации г. Оренбурга, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом с Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с Оренбургской области представили письменные отзывы на исковое заявление, в котором просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования в полном объеме, пояснила, что истец является ее сестрой. Их мать ФИО6 умерла в 2015 году, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Однако, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, содержит дом и земельный участок, оплачивает членские взносы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании также признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, брак расторгнут в 2008 году, на супружескую долю в спорном имуществе не претендует.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО7, которая суду пояснила, что ФИО1 после смерти матери ФИО8 ухаживает за дачей и земельным участком, на котором имеются насаждения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей35 КонституцииРоссийской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях,установленныхназванным Кодексом.

Согласно п. 1 ст.1152ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт статьи1152ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст.1154ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей1153ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. В частности, в пунктом 2 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства,установленногост.1154ГК РФ (абзац 2).

Пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как указано в п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Установление факта принятия наследства ФИО1 необходимо для оформления прав на наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО9 на основании распоряжения администрации МО Оренбургский район Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 в лице представителя ФИО11 заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика в <адрес>, расположенный на территории и землях сельского назначения Нежинского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, который был удостоверен нотариусом г. Оренбурга ФИО12 (регистрационный номер №).

Как следует из постановления администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ, адрес спорного земельного участка уточнен на адрес: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о собственниках земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доле в праве собственности на гараж и погреб соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, данный факт подтверждается выписками из ЕГРН, из которых также следует, что ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж и погреб, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании ФИО4 пояснил, что не претендует на супружескую долю в праве собственности на указанное имущество после смерти ФИО10

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 переменила фамилию на ФИО6

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 нотариусом г. Оренбурга ФИО13 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

На момент смерти ФИО6 принадлежали земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве собственности на нежилые помещения – гараж и погреб, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, которые были подтверждены показаниями ответчиков и свидетеля, ФИО1 после смерти ФИО6 приняла наследство, вступила во владение спорным имуществом, предприняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества наследодателя.

Приведенные факты свидетельствует о том, что истец в установленный срок своими действиями выразил волю наследника на приобретение наследства, то есть фактически принял наследство, хотя и не обратился в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу.

Учитывая, что ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследства, суд приходит к выводу о том, что факт принятия последней наследства после смерти ФИО6, умершей 30 июля 2015 года, установлен.

Поскольку спорные земельный участок и садовый домик принадлежали ФИО6 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, но право собственности не было зарегистрировано в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, после ее смерти наследство приняла ФИО1, что подтверждается материалами дела и пояснениями участвующих в деле лиц, постольку данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО6 спорных земельного участка и садового домика, а право собственности ФИО6 на 1/2 доли спорных гаража и погреба было зарегистрировано в установленном порядке в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, требования ФИО1 о признании за ней права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчики ФИО4 и ФИО3 признали исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (паспорт № №, выдан ОВД Дзержинского района г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ) после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: нежилое здание (садовый домик) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № №, выдан ОВД Дзержинского района г. Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: нежилое здание (садовый домик) с кадастровым номером 56:21:0000000:12162, расположенное по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение (погреб) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве собственности на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года.

Судья: Д.И. Рязяпова