УИД 04RS0010-01-2023-002047-36
Дело № 2-1962/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республике Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16883,72 руб., пени в размере 4641,43 руб., госпошлину в размере 845,75 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 ранее являлся собственником помещения № в многоквартирном <адрес> Республики Бурятия. Согласно ч.1 ст.155, ч.1,3 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Однако ФИО2 обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности в размере 16 883,72 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 700,69 руб. - основной долг, и 9 282,46 руб. - пени. В соответствии с данными в ответе ПФР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи, с чем истец просит взыскать сумму задолженности за счет наследственного имущества ФИО2
Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
Ответчик ФИО3, уведомленный судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом с учетом мнения истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» создан постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.
Согласно ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 год соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 февраля 2014 г. № 77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28 февраля 2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 г.
Из представленных документов следует, что ФИО2 обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Иволгинского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Бурятия открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство состоит из 1/2 доли в праве на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость всей квартиры составляет 570 211,37 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследство.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 700,69 руб. - основной долг, 9 282,46 руб. - пени.
Суд находит данный расчет обоснованным, поскольку он составлен в соответствии с выпиской из лицевого счета № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Доказательств иного размера задолженности, свойконтррасчет, сторона ответчика не представила.
В состав наследства, согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизмененном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам (ст. 1110 ГК РФ).
В силу ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными вп. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно п.п. 59, 60названного Постановления смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Поскольку стоимость наследственного имущества превышает задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, то указанная задолженность подлежит взысканию с наследника ФИО3 в пределах стоимости наследственного имущества.
Судом установлено, что согласно поступившим ответам на запросы суда у ФИО2 на момент его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) какого-либо иного имущества, кроме 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имелось.
Таким образом, на дату смерти ФИО2 стоимость наследственного имущества определена в размере 285 105,69 (570211, 37/2) руб.
Истец предъявляет ко взысканию в свою пользу за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16883, 72 руб. - основной долг, 4 641,23 руб. - пени.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, учитывая приведенные нормы и положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
При подаче иска, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в сумме 845,75 руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 21524 руб. 95 коп., в том числе: 16883 руб. 72 коп. – основной долг, 4641 руб. 23 коп. – пени; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 845 руб. 75 коп., всего взыскать 22370 руб. 70 коп.
Взыскание с ответчика ФИО1 производить в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества не свыше 285 105,69руб.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Т.Б. Раднаева
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 г.
Верно: судья Т.Б. Раднаева