Дело № 2-1694/2022

УИД: 76RS0023-01-2022-001924-34 Изг.:28 10 2022г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Донцовой Н.С., при секретаре Нестеровой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что с 11.08.1979 г. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. 10.10.2000 г. брак был расторгнут, однако бывшие супруги продолжали вести общее хозяйство, проживали совместно, воспитывали несовершеннолетнего сына. 11.03.2016 года между ФИО1 и ФИО2 опять был зарегистрирован брак. Истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по ? доле каждый. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 10,8 кв.м, 9,1 кв.м, 16,9 кв.м, а также из кухни, прихожей, ванной, туалета и двух лоджий (1,8 кв.м и 1,8 кв.м). В настоящее время в судебный участок № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля подано заявление о расторжении брака. Стороны не пришли к соглашению о порядке пользования принадлежащего им имущества. Просит:

- определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, передав в пользование ФИО1 жилую изолированную комнату площадью 9,1 кв.м, в которой находится лоджия площадью 1,8 кв.м;

- передать в пользование ФИО2 жилую изолированную комнату, площадью 10,8 кв.м, в которой находится лоджия, площадью 1,8 кв.м;

- передать изолированную жилую комнату, площадью 16,9 кв.м, кухню площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 1 кв.м, в совместное пользование ФИО2 и ФИО1;

- произвести раздел оплаты за жилищно-коммунальные услуги по финансово-лицевому счету на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС присвоением отдельного лицевого счета плательщика:

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту указанного жилья по единому лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за содержание жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, линия ТВ, электроэнергия, ТО ВКГО, обращение ТКО в размере ? доли начислений;

- обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» выставлять отдельный платежный документ на ФИО1 м ФИО2 по оплате ресурсоснабжающим организациям: АО «Ярославльлифт», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО» в размере ? доли начислений;

- обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» выставлять отдельный платежный документ на ФИО1 и ФИО2 по оплате газоснабжения в размере ? доли начислений;

- обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (ТГК-2» выславлять отдельный платежный документ на ФИО1 и ФИО2 по оплате отопления в размере ? доли начислений;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на представителя в размере 25000 руб., возврат госпошлины в размере 300 руб.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по ? доле каждый. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 10,8 кв.м, 9,1 кв.м, 16,9 кв.м, а также из кухни, прихожей, ванной, туалета и двух лоджий (1,8 кв.м и 1,8 кв.м). Стороны не пришли к соглашению о порядке пользования принадлежащего им имущества. Просит:

- определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, передав в пользование ФИО1 жилую изолированную комнату площадью 9,1 кв.м, в которой находится лоджия площадью 1,8 кв.м;

- передать в пользование ФИО2 жилую изолированную комнату площадью 10,8 кв.м, в которой находится лоджия площадью 1,8 кв.м;

- передать изолированную жилую комнату площадью 16,9 кв.м, кухню площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 1 кв.м, ванную площадью 2,3 кв.м, туалет площадью 1 кв.м в совместное пользование ФИО2 и ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы на представителя в размере 5000 руб.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласилась с требованиями ФИО7. Требования ФИО2 о взыскании расходов на представителя признала в размере 500 -1000 руб.

ФИО2, его представитель ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании свои исковые требования поддержали, согласились с исковыми требованиями ФИО1, пояснили, что в настоящее время в судебный участок № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля подано исковое заявление о расторжении брака. Требования ФИО1 о взыскании расходов на представителя признали в размере 5000 руб.

Представитель третьего лица АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что АО «Управдом Красноперекопского района» осуществляет управление многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС, на основании договора управления многоквартирным домом № 4/1 от 01.01.2008 г. В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). В соответствии со ст. 247 Г К РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч.1 ст. 162 Ж.К РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Согласно ч.4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Требования истца обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» заключить отдельное соглашение с ФИО1 и ФИО2 противоречит законодательству. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» не возражает выдавать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальные услуги. Заключения отдельного соглашения с каждым собственником при открытии финансового счета не требуется.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что начиная с 01.01.2003 ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (до 17.11.2010 именуемое ООО «Яррегионгаз») реализует газ населению на территории Ярославской области. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» осуществляет подачу газа абонентам-гражданам (собственникам и нанимателям помещений в жилом доме по адресу: АДРЕС), для обеспечения коммунально-бытовых нужд в рамках установленных договорных отношений в силу ст.ст. 539, 540 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ. Поскольку по адресу: АДРЕС, установлена газовая плита (газ используется для целей пищеприготовления), между Обществом и проживающими в жилом помещении лицами договорные отношения по поставке газа также считаются установленными. На имя ФИО2 открыт лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно п. 35 Правил поставки газа для обеспечения жилищно-коммунальных нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления. Из вышеуказанного следует, что объем потребленного газа для приготовления пищи зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц. Начисления за природный газ, потребляемый по вышеуказанному адресу, производятся исходя из установленных нормативов потребления на 2 человек ежемесячно. Платежные документы по указанному адресу направляются Обществом ежемесячно. По лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНзадолженность по состоянию на 06.10.2022 отсутствует. Заявленный истцом порядок определения оплаты услуг может быть неисполним в связи с тем, что в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться, Общество не будет располагать информацией о том, членом какой самостоятельной семьи будет являться новое зарегистрированное лицо, в связи с чем, возникнет ситуация, при которой не ясно будет, по какому лицевому счету (соглашению) производить начисления. Аналогичные проблемы возникнут и в том случае, если по данному адресу будет установлен прибор учета газа. В связи с этим, при принятии судом решения об удовлетворении требований Истца и изменении в дальнейшем условий пользования жилым помещением, исполнить судебное решение не представится возможным. В соответствии со ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Истец в нарушение норм ст. 131 ГПК РФ не указал, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. Общество прав, свобод или законных интересов истца не нарушало, свои обязательства по подаче природного газа и направлении платежных документов исполняет надлежащим образом, в связи с чем не может считаться лицом, не исполнившим или ненадлежащим образом исполнившими некие юридические обязанности по отношению к истцу, следовательно не может быть ответчиком по заявленным истцом требованиям. На основании изложенного, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» полагает, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству. Просит в удовлетворении требований истца отказать.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по состоянию на 19.10.2022 г. по адресу: АДРЕС по лицевому счету задолженность отсутствует.

Представители третьих лиц АО «ЯрОблЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», НКЩ «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно выпискам из ЕГРН от 30.06.2022 г., от 28.06.2022 г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС являются ФИО1 в размере ? доли и ФИО2 в размере ? доли.

Согласно техническому паспорту данная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 10,8 кв.м, 9,1 кв.м, 16,9 кв.м, а также из кухни 8,1 кв.м, коридора 2,6 кв.м, ванной 2,3 кв.м, туалета 1,0 кв.м и двух лоджий 1,8 кв.м и 1,8 кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению и считает необходимым определить порядок пользования указанной квартирой следующим образом: передать в пользование ФИО1 жилую изолированную комнату площадью 9,1 кв.м, в которой находится лоджия площадью 1,8 кв.м; передать в пользование ФИО2 жилую изолированную комнату площадью 10,8 кв.м, в которой находится лоджия площадью 1,8 кв.м; передать изолированную жилую комнату площадью 16,9 кв.м, кухню площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 2,6 кв.м, ванную площадью 2,3 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м в совместное пользование ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании установлено, что АО «Управдом Красноперекопского района» осуществляет управление многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС на основании договора управления многоквартирным домом № 4/1 от 01.01.2002 г.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из смысла указанной статьи, обязательством каждого собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В связи, с тем, что между ФИО1 и ФИО2 судом установлен порядок пользования квартирой, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о возложении обязанности на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль, ПАО «ТГК-2» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что при рассмотрении гражданского дела интересы ФИО1 представляла по доверенности ФИО6

Стоимость и выплата представителю вознаграждения за оказание юридической помощи в рамках рассмотрения вышеуказанного дела составила 25000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг № 37/22 от 01.09.2022 г., распиской ФИО3 о получении денежных средств в размере 25000 руб. за оказание юридических услуг.

С учетом конкретных обстоятельств дела, сложности дела, продолжительности его рассмотрения и количества судебных заседаний по делу-3, участия в них представителя истца – 24.08.2022 г. (дело отложено по ходатайству ФИО2, а также в связи с необходимостью уточнения исковых требований ФИО1), 27.09.2022 г. (дело отложено в связи с привлечением третьих лиц), 26.10.2022 г. (дело рассмотрено по существу), объем фактически оказанной правовой помощи, учитывая то, что исковое заявление после поступления в суд, было оставлено без движения до исправления недостатков, то, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб.

Также установлено, что при рассмотрении гражданского дела интересы ФИО2 представлял по ордеру ФИО4

Стоимость и выплата представителю вознаграждения за оказание юридической помощи в рамках рассмотрения вышеуказанного дела составила 5000 руб., что подтверждается квитанцией № 68 от 03.10.2022 г.

С учетом конкретных обстоятельств дела, сложности дела, продолжительности его рассмотрения и количества судебных заседаний по делу, участия в них представителя истца – 26.10.2022 г. (дело рассмотрено по существу), объем фактически оказанной правовой помощи, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил :

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС:

передать в пользование ФИО1 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина РФ: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан Красноперекопским РОВД АДРЕС ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, код подразделения 762-004) жилую изолированную комнату площадью 9,1 кв.м с лоджией площадью 1,8 кв.м;

передать в пользование ФИО2 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина РФ: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Красноперекопским РОВД АДРЕС, код подразделения 762-004) жилую изолированную комнату, площадью 10,8 кв.м с лоджией площадью 1,8 кв.м;

передать изолированную жилую комнату площадью 16,9 кв.м, кухню площадью 8,1 кв.м, коридор площадью 2,6 кв.м, ванную площадью 2,3 кв.м, туалет площадью 1,0 кв.м в совместное пользование ФИО2 и ФИО1.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС:

- АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за содержание жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, линия ТВ, электроэнергия, ТО ВКГО, обращение ТКО в размере ? доли начислений каждому;

- АО «ЯрОблЕИРЦ» выдавать отдельный платежный документ ФИО1 и ФИО2 по оплате ресурсоснабжающим организациям: АО «Ярославльлифт» (л/с <***>), НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО» (л/с <***>) в размере ? доли начислений каждому;

- ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» выдавать отдельный платежный документ ФИО1 и ФИО2 по оплате газоснабжения (л/с <***>) в размере ? доли начислений каждому;

- ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (ТГК-2») выдавать отдельный платежный документ ФИО1 и ФИО2 по оплате отопления и ГВС (л/с в размере ? доли начислений каждому.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., возврат госпошлины в размере 300 руб., а всего 8300 руб. (Восемь тысяч триста рублей).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб. (Одна тысяча рублей).

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова