Дело № 2-447/2025
50RS0027-01-2024-004354-04
копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 г. г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,
при секретаре Аболь В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, 3-е лица Комитет по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области, ООО «Уваровская ПМК №22» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, -
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.
Свои требования истица обосновывает тем, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.10.1996г. (34/100 доли в праве долевой собственности) ФИО1 являлась собственником <адрес> кадастровым номером № в <адрес> ФИО2 <адрес>.
24.04.1999г. ФИО1 умерла, после смерти наследодателя было открыто наследственное дело к имуществу умершей. Наследником на основании завещания, удостоверенного 01.12.1998г. нотариусом Можайского нотариального округа Московской области ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №7542 является истец. Однако истцу было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, ввиду невозможности определить принадлежность имущества наследодателю.
Истица в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истицы исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального округа МО в судебное заседание не явился, просив суд о рассмотрении дела в своё отсутствие, в заявлении, адресованном суду, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица ООО «Уваровская ПМК №22» ФИО5 в судебное явился, при вынесении решения полагался на усмотрение суда
Представитель 3-го лица - Комитета по управлению имуществом МО ФИО6 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 при жизни являлась собственником <адрес> кадастровым номером № в <адрес> ФИО2 <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается копией Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.10.1996г., согласно которому АО «Уваровка ПМК-22»( продавец) и ФИО1(покупатель) заключили договор о безвозмездной передаче в собственность покупателю <адрес>, состоящих из двух комнат, общей площадью 36 кв. м., в том числе жилой 22,7 кв. м. по адресу: <адрес> доли в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ указанный Договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Можайского городского округа МО, номер записи 2522.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником по завещанию является истица ФИО3, что подтверждается копией завещания ФИО1 от 01.12.1998г., удостоверенного нотариусом Можайского нотариального округа ФИО7, зарегистрированное в реестре за №7542.
В установленный законом 6-ти месячный срок по заявлению истца ФИО3 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 24.04.1999г.
Из материалов наследственного дела и пояснений представителя истца было установлено, что 29.04.1999г. было заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО3,которая является единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО1, что подтверждается справкой от 05.09.2024г., регистрационный № выданной нотариусом Можайского нотариального округа Московской области ФИО4
Также из представленных материалов дела установлено, что основанием к отказу истице нотариусом в выдаче свидетельства на <адрес> по адресу: <адрес>, послужило отсутствие доказательств у наследника принадлежности имущества, так как согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанной квартиры является Муниципальное образование Можайский городской округ <адрес>.
Как следует, из представленного в материалы дела постановления ФИО2 <адрес> от 01.11.1996г. № «О бесплатной передаче в собственность <адрес> -34/100 доли в <адрес> в <адрес>» в собственность ФИО1 была передана <адрес> доли общей площадью 36,0 кв.м. в <адрес> общей площадью 106,5 кв.м. по <адрес> гр.ФИО1».
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства из пояснений сторон установлено, что фактически наследодателю ФИО1 принадлежала на праве собственности <адрес> в <адрес>, которая была предоставлена АО «Уваровская ПМК-22» на основании Договора на передачу квартир в собственность от 31.10.1996г., что также подтверждается копией поквартирной карточки о регистрации ФИО1 в <адрес>, жилой площадью 22,7 кв. м в <адрес> в <адрес> ФИО2 <адрес>, технической документацией, представленной ГБУ «БТИ МО» в отношении <адрес> в <адрес>, из экспликации к поэтажному плану здания следует, что в указанном доме три квартиры, из них <адрес>, общей площадью 35, 3 кв. м., в том числе жилой 20,3 кв.м., <адрес> общей площадью 35, 3 кв. м., в том числе жилой 20,3 кв.м., <адрес> общей площадью 36,0 кв. м., в том числе жилой 22,7 кв.м.
Согласно со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования (Определение ВС РФ от 13 января 2009 г. N 5-В08-148).
Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, 3-е лица Комитет по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа Московской области, ООО «Уваровская ПМК №22», о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на объект недвижимости - <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, оставшейся после смерти ФИО1, умершей 24.04.1999г.
Решение является основанием для исключения из реестра муниципальной собственности Можайского муниципального округа Московской области квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Т.В. Корень
Мотивированный текст решения изготовлен 07 мая 2025 г.
Судья подпись Т.В. Корень
Копия верна: судья____________
Решение не вступило в зоонную силу.