Дело № 64RS0034-01-2025-000851-11

Производство № 2-842(1)/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.09.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при помощнике судьи Нуштаевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Нефтегазстрой» к ФИО5, территориальному управлению Усть-Курдюмское Департамента Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными и применении последстий недействительности выписок из протокола общего собарния, ксерокопии генерального плана, постановления Усть-Курдюмского муниципального образования, истребования из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, возложении обязанности об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и с учетом уточнений просит признать недействительными и применить последствия признания недействительными: - выписки от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями от 31.07.2010г. из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» о распределении земельных участков, предоставленных Пострайкомом № Профсоюза СУИ г. Саратова, согласно списка СНТ «Нефтегазстрой», - выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» от 31.07.2010г. о принятии в члены СНТ «Нефтегазстрой» ФИО5 с закреплением за ним садового участка № площадью 176 кв.м., - ксерокопию генерального плана СНТ «Нефтегазстрой», содержащую графическое изображение земельного участка № с указанием его номера № и площади «176 кв.м.» и текстом «исправленному верить. Участок № площадью 176 кв. метров». - постановления администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области от 13.07.2015г. № «О предоставлении земельного участка ФИО5»; истребовании из чужого незаконного владения ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; возложении обязанности на ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа ограждений по периметру земельного участка.

В обоснование требований указал, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный ФИО5 территориально не входил в состав СНТ «Нефтегазстрой», на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ не принималось решение о выделении земельного участка ФИО5, а также ответчиком внесены изменения в генеральный план СНТ «Нефтегазстрой» не соответствующие действительности, в связи с чем данный земельный участок предоставлен ФИО5 незаконно.

Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований искового заявления.

ФИО5 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо, в судебном заседании просило удовлетворить требования искового заявления.

Иные участники процесса в судебном заседание не явились при надлежащем извещении, причин уважительности не явки в судебное заседание не предоставили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в отсуствие не явившихся лиц.

Выслушав учатников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В силу положений статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ)Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 238 ГК РФ закреплено если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Согласно статье 62 ЗК РФ если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

Согласно статье 63 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно тексту решения общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) рассмотрев заявление ФИО5 об отводе свободного участка земли рядом с участником ФИО6, собрание постановило: разрешить ФИО5 отвод указанного участка в земельном комитете, принимая во внимание обязательство ФИО5 использовать данный земельный участок для садоводства и огородничества при исполнении всех требований устава.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены садоводческих некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены данных некоммерческих организаций приобрести садовый (огородный) земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно при условии:

1) земельный участок не предоставлен члену СНТ;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ (либо организации, при которой было создано или образовано СНТ) до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.

3) по решению общего собрания или иного документа, содержащего сведения о распределении земельного участка Вам как участнику СНТ;

4) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно списка, членов СНТ «Нефтегазстрой» ФИО6 предоставлен земельный участок №, общей площадью 800 кв.м.

Согласно проекта организации территории СТ «Нефтегазстрой» земельный участок под № находится в нижней части схемы размещения садоводческих участков. Смежным с земельным участком № является земельный участок №.

Согласно плану территории СТ «Нефтегазстрой» земельный участок под № находится в нижней части схемы размещения садоводческих участков. Смежными с земельным участком № является земельный участок №, а также пустырь.

Администрацией Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области рассмотрено заявление ФИО5, являющегося членом СНТ «Нефтегазстрой», организованного в 1979 году, о предоставлении в собственность земельного участка, на основании исполнительной съемки СНТ «Нефтегазстрой» и протокола общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами.

По результатам рассмотрения принято постановление администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО5».

Указанным постановлением ФИО5 в собственность, бесплатно, предоставлен земельный участок № площадью 176 кв.м., находящийся в СНТ «Нефтегазстрой», на расстоянии 0,2 км. Южнее <адрес>-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района <адрес>, из земельного участка предоставленного СНТ «Нефтегазстрой» на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО5» в части неверного указания названия администрации.

Так в постановлении администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области от 14.08.2025 года № 265 указано, что «администрация Вольновского муниципального образования Саратовского района Саратовской области постановляет:», изменено на «администрация Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области постановляет:», иных изменений в постановление не внесено.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 176 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 0,2 км.южнее <адрес>-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской область, СНТ «Нефтегазстрой», участок №, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Органами предварительного расследования проведена процессуальная проверка в отношении ФИО5, в ходе которой опрошена ФИО4, являющаяся председателем СНТ «Нефтегазстрой», которая пояснила, что ФИО5 обращался с целью оформления в личную собственность земельного участка, который фактически не входил в границы СНТ «Нефтегазстрой» с просьбой о предоставлении пакета документов на земельный участок, который ДД.ММ.ГГГГ отведен последнему решением общего собрания товарищества.

После предоставления ФИО4 ФИО5 оригинала генерального плана СНТ «Нефтегазстрой» с целью снятия с него копии ФИО5 внесены в него изменения, добавлен участок №, которые ФИО4 не заметила и заверила документ печатью товарищества. Кроме генерального плана ФИО5 с целью заверения ФИО4 предоставлены 2 протокола общих собраний товарищества от ДД.ММ.ГГГГ с решением на отведение последнему для ведения садоводства и огородничества участков №№, № из которых ФИО5 сделана выписка, несоответствующая действительности, поскольку участок № к собственности товарищества не относился.

Указанная выписка заверена ФИО4, в последующем вышеуказанный пакет документов предоставлен в администрацию.

В рамках проводимой проверки ОП № в составе УМВД России по г. Саратову по факту мошеннических действий гражданина ФИО5 из администрации Саратовского муниципального района Саратовской области были изъяты документы, послужившие основанием для предоставления земельного участка с кадастровым номером № в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ по данному факту ОП № в составе УМВД России по г. Саратову принято решении об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 24 УК РФ за истечением сроков давности уголовного преследования.

На основании определения Саратовского районного суда Саратовской области проведена судебная экспертиза согласно выводам которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 176 кв.м., расположенный на расстоянии 0,2. км. южнее с. Пристанное Саратовского района Саратовской области, СНТ «Нефтегазстрой» участок № входит в границы СНТ «Нефтегазстрой». Также экспертом установлено, что спорный земельный участок на момент рассмотрения дела в суде входит в границы СНТ «Нефтегазстрой».

Указанные обстоятельства установлены решением Саратовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу по гражданскому делу №(1)/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО5 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании недействительным результатов межевания земельного участка, сносе строений и сооружений.

Таким образом, в решении общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» указано о факте отвода ФИО5 земельного участка расположенного в границах СНТ «Нефтегазстрой» и решением общего собрания разрешено обратиться в земельный комитет для оформления права собственности, также установлено, что земельный участок на момент предоставления в собственность ФИО5 входил в состав земель СНТ «Нефтегазстрой».

По исковым требованиям об оспаривании выписки от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» о распределении земельных участков, предоставленных Пострайкомом № Профсоюза СУИ <адрес>, согласно списка СНТ «Нефтегазстрой», выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» от 31.07.2010г. о принятии в члены СНТ «Нефтегазстрой» ФИО5 с закреплением за ним садового участка № площадью 176 кв.м. в судебном заседании представителем истца указано, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривается, оспариваются только указанные выписки.

Статьи 181.4. ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Положениями ч.2 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент проведения общего собрания) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Частью 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент проведения общего собрания) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Исходя из материалов дела ФИО5 является членом СНТ «Нефтегазстрой», протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделен земельный участок, выделенный земельный участок входит в границы территории СНТ «Нефтегазстрой», протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не признан недействительным.

Судом не установлено оснований для удовлетоврения требований искового заявления в части требований об оспаривании выписки от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» о распределении земельных участков, предоставленных Пострайкомом № Профсоюза СУИ г. Саратова, согласно списка СНТ «Нефтегазстрой», выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» от 31.07.2010г. о принятии в члены СНТ «Нефтегазстрой» ФИО5 с закреплением за ним садового участка № площадью 176 кв.м., об оспаривании ксерокопии генерального плана СНТ «Нефтегазстрой», содержащую графическое изображение земельного участка № с указанием его номера «№ площади «176 кв.м.» и текстом «исправленному верить. Участок № площадью 176 кв. метров»; постановления администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области от 13.07.2015г. № «О предоставлении земельного участка ФИО5» и применений последствий недействительности.

Исковые требования об истребовании из чужого незаконного владения ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; возложении обязанности на ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа ограждений по периметру земельного участка являются производными от основных требований, в связи с чем также не подлежат удовлетворению.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске исковой давности, а представителем истца заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности.

Разрешая указанные ходатайства суд приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Определяя начало течения срока исковой давности по заявленным исковым требованиям, необходимо исходить из того обстоятельства, когда первоначальному обладателю права требования стало известно о нарушении своих прав и обязанностей.

Таким образом, суд определяет датой начала течения срока исковой давности с момента регистрации права собственности на земельный участок (04.09.2015 года), в связи с тем, что в соответствии со статьей 223 ГК РФ с даты регистрации права истец был в праве узнать о нарушении его права собственности на земельный участок. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для восстановления срока исковой давности, в связи с тем, что истцом не предоставлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, что также в соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований садового некоммерческого товарищества «Нефтегазстрой» к ФИО5, территориальному управлению Усть-Курдюмское Департамента Гагаринского административного района муниципального образования «Город Саратов» о признании недействительными и применении последствий признания недействительными: - выписки от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями от 31.07.2010г. из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» о распределении земельных участков, предоставленных Пострайкомом № Профсоюза СУИ г. Саратова, согласно списка СНТ «Нефтегазстрой», - выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтегазстрой» от 31.07.2010г. о принятии в члены СНТ «Нефтегазстрой» ФИО5 с закреплением за ним садового участка № площадью 176 кв.м., - ксерокопию генерального плана СНТ «Нефтегазстрой», содержащую графическое изображение земельного участка № с указанием его номера №» и площади «176 кв.м.» и текстом «исправленному верить. Участок № площадью 176 кв. метров». - постановления администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области от 13.07.2015г. № «О предоставлении земельного участка ФИО5»; истребовании из чужого незаконного владения ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № № площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтегазстрой»; возложении обязанности на ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа ограждений по периметру земельного участка отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025 года.

Судья