Решение по делу № 2-8824/2025 от 29.01.2026 - о признании права собственности в порядке наследования.

УИД: 78RS0015-01-2025-006455-55

Дело № 2-8824/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 8 декабря 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретаре: Крюченкове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Спектр», Жилищно-строительному кооперативу «Центр долевого строительства», Администрации Невского района Санкт-Петербурга, Администрации Заневского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» к ответчикам о включении в состав наследственной массы наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующего имущества:

- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение № расположенном по адресу: <адрес>, Дальневосточный проспект, <адрес>, <адрес> кадастровый №;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение № расположенном по адресу: <адрес>, Дальневосточный проспект, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом являются:

- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

По факту смерти ФИО2 по заявлению истца открыто наследственное дело. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением нотариуса истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследодатель в период жизни не оформила за собой право собственности на вышеуказанное имущество.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд письменные возражения по существу рассматриваемого спора.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является наследником по закону имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец и следует из материалов дела, ФИО2 в период жизни приобрела имущество: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ООО «Спектр». Указанная квартира передана наследодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ООО «Спектр». Указанное помещение передано наследодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение 146-Н, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ООО «Спектр». Указанное помещение передано наследодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № по договору паевого взноса № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЖСК «Центр долевого строительства» и передана наследодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства в установленный законом срок, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 приобрела спорное имущество, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспорено, истец является единственным наследником после смерти наследодателя.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая что судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № были приобретены ФИО2, которая при жизни не успела оформить право собственности на указанные объекты, ФИО1 является единственным наследником ФИО2, в течение установленного законом срока после открытия наследства обратился к нотариусу за принятием наследства по закону после смерти ФИО2, осуществляет фактическое владение и пользование спорным имуществом, суд приходит к выводу о включении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №,

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №,

<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №

в наследственную массу ФИО2 и признании права собственности истца ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №,

1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество:

- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №,

- 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,

- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство: Р.Ф., пол: женский, СНИЛС №, паспорт № № выданный ТП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство: Р.Ф., пол: женский, СНИЛС №, паспорт № № выданный ТП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство: Р.Ф., пол: женский, СНИЛС №, паспорт № № выданный ТП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/156 доли в праве общей долевой собственности (машино-место №) на нежилое помещение №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство: Р.Ф., пол: женский, СНИЛС №, паспорт № № выданный ТП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

В окончательно форме изготовлено 29 января 2026 года.