УИД 91RS0019-01-2025-002308-28 Дело №2-2392/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Черныш А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании доли незначительной,

УСТАНОВИЛ

В апреле 2025 года ФИО1, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9, в котором просят признать 1/8 долю ответчика в наследственном имуществе после смерти ФИО4 незначительной, прекратив право собственности ФИО9 на 1/8 долю земельного участка, возложив на ФИО2 обязанность выплатить ответчику компенсацию 1/8 доли в размере 212 825 руб., а также признать за ФИО1 право собственности на указанную долю земельного участка.

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО4 стороны приняли наследственное имущество в виде земельного участка. Вместе с тем, наследник ФИО9 проживая на территории иностранного государства, с момента принятия наследства, уклоняется от регистрации надлежащим образом права на 1/8 долю земельного участка, расходы по содержанию земельного участка не несет. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с иском в суд.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 05.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором не возражала удовлетворению заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что при жизни ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО1, дочь ФИО8, дочь ФИО7, ФИО9

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 22.12.2020 в рамках гражданского дела №2-1399/2020, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности супругов на земельный участок площадью 874 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признано за ФИО1 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 874 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО8, дочери наследодателя, 21.04.2021 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю земельного участка площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, дочери наследодателя, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю земельного участка площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Таким образом, доли на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 874 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, распределились следующим образом: супруге ФИО1 – 5/8 доля (1/2 супружеская доля, 1/8 доля наследника по закону на основании решения суда), дочерям ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 1/8 доле каждой.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО6 (1/8 доля), ФИО3 (1/8 доля), ФИО2 (1/8 доля).

Из представленной суду выписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на 1/8 долю за ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако она фактически является собственником указанной доли, поскольку своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

ФИО9 направила в адрес суда заявление, в котором указала, что не возражает исковым требованиям, при условии перечислении на ее счет компенсации 1/8 доли земельного участка в размере 212 825 руб.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", вопрос о наличии существенного интереса в использовании общего имущества подлежит разрешению в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Закрепляя в указанной норме права возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации стоимости его доли и, следовательно, утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая интересы сторон в спорном имуществе, а также требования истцов и позицию ответчика, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований путем взыскания с ФИО1 в пользу ФИО9 компенсации стоимости 1/8 доли указанного объекта в размере 212 825, как за незначительную долю, передав право собственности на указанную долю ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 к ФИО9, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании доли незначительной удовлетворить.

Признать 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО5 – незначительной.

Прекратить право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 9714 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код подразделения 900-003, в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, компенсацию за 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес>, в размере 212 825 руб. путем перечисления на счет ФИО5:

Банк-получатель / Beneficiary Bank

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Ломовский

мотивированное решение составлено и подписано 6 августа 2025 года