Дело № 2-345/2022

УИД: 61RS0058-01-2022-000435-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2022 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, мотивировав тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО5 проживала в <адрес>. В настоящее время бремя содержания жилого дома несет она: производит оплату коммунальных услуг, поддерживает порядок, обеспечивает его сохранность. При жизни ДД.ММ.ГГГГ тетя составила завещание, согласно которому все движимое и недвижимое имущество после ее смерти переходит истцу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на три земельных участка, в том числе на спорный участок под жилым домом, а также на пенсионные накопления. При этом, на указанный жилой дом она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду того, что право собственности на это имущество не зарегистрировано и не подтверждается. Данное обстоятельство чинит ей препятствия в дальнейшем оформлении своих прав на жилой дом. Просила суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении истца суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отношении представителя ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы Администрации Хлеборобного сельского поселения.

Согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь объекта составляет 34,4 кв.м., в том числе жилая – 34,4 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно копии наследственного дела, представленной нотариусом Целинского нотариального округа, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о принятии наследства к имуществу ФИО5,А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

22.03.2022 года на имя ФИО1 нотариусом Целинского нотариального округа выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду того, что право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащие ФИО5 спорный жилой дом принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнику.

Однако наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на жилой дом, поскольку ФИО5 умерла, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ФИО5 при жизни не получила свидетельство о праве собственности на жилой дом, не прекращает её право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у неё не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО5 не оформила в порядке наследования свои права на жилой дом, не лишает права истца претендовать на объекты недвижимости в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято 06.06.2022 г.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья