Дело № 2-540/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.

при секретаре Хрусловой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области об определении земельной доли каждого участника Крестьянского хозяйства «Гончарик» равной 1/3; признании права собственности на ? доли в праве за каждым на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением: , площадью 581 373 кв.м., кадастровый №, в том числе на 1/3 долю как участника КХ «Гончарик» и на 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истцов обоснованы тем, что Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № КХ «Гончарик» был предоставлен земельный участок общей площадью 58,1 га. Главой КХ являлся ФИО1, членами – ФИО3 и ФИО2 Свидетельство на право собственности на землю выдано на имя ФИО1 Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определены доли каждого из участников крестьянского хозяйства, доли определены равными – 1/3. В виду болезни, а в последующем и смерти ФИО3, данное соглашение и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке не было, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивали.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 58,1 га для организации крестьянского хозяйства в границах проектного чертежа земель.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, следует, что Главе КХ «Гончарик» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 58,1 га., для ведения крестьянского хозяйства.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 10 Федерального закона).

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ст.ст. 252, 254 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, площадью 581373+/-6672 кв.м. с местоположением земельного участка: участок находится примерно в 6 600 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Красный Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, на основании правооустаналивающего документа 195-С. Участок нах-одится в совместной собственности ФИО2, ФИО2 и ФИО3

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях указанного земельного участка отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 27-29).

КХ «Гончарик» прекратило деятельность юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 определили доли каждого из участников КХ «Гончарик» равной 1/3, с учетом этого доля каждого из участников составит 193791+/-2224 кв.м.

В судебном заседании установлено, что член КХ «Гончарик» - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось, что следует из ответов нотариусов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Варшавского сельского поселения № отДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: челябинская область, , вместе с ней проживали и проживают в настоящее время муж ФИО1 и сын ФИО2

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истцы ФИО1 и ФИО2 вправе подать данный иск в суд, так как являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Совокупность собранных по делу доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что при жизни у ФИО3 возникло право совместной собственности на земельный участок, указанный в иске. Размер земельной доли на основании соглашения и судом определен в размере 1/3 доли или равной 193791+/-2224 кв.м. Судом не установлено, что данная земельная доля не передавалась в собственность другим лицам.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО3 являлась участником совместной собственности на указанный в иске земельный участок на законных основаниях, размер принадлежащей каждому из них земельной доли составил 1/3 долю, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство после смерти супруги и матери, суд вправе признать за истцами право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок, и по ? доли в праве на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю каждого из участников Крестьянского хозяйства «Гончарик» в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, площадью 581373+/-6672 кв.м. с местоположением земельного участка: участок находится примерно в 6 600 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Красный Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, равной 1/3.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый №, площадь 581373+/-6672 кв.м., с местоположением земельного участка: участок находится примерно в 6 600 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Красный Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на ? долю за каждым в праве на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый №, площадь 581373+/-6672 кв.м., с местоположением земельного участка: участок находится примерно в 6 600 м по направлению на северо-запад от ориентира п. Красный Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года.

Председательствующий: О.С. Коннова