23RS0041-01-2022-010174-02 К делу № 2-14272/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.
секретаря Цыганкова А.Ю.,
с участием помощника судьи Смолярова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 4 отд., <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 4 отделение, <адрес>. Ответчик ФИО2, сестра истца, зарегистрирована в этой квартире с 26.02.1998г., не проживает по этому адресу с 2000 года. ФИО9 и ФИО13 - это дети ФИО2, не проживают по этому адресу и никогда не жили в этой квартире, не вписаны в домовую книгу с момента своего рождения, но имеют регистрацию, привязанную к матери. В квартире нет их личного имущества, оплату коммунальных платежей они не производят. У ответчиков имеется собственная жилая недвижимость по адресу: <адрес>, Кореновский р-он, <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от 25.05.2017г., зарегистрированная на всех троих ответчиков в равных долях, что подтверждают налоговые уведомления, начавшие приходить ежегодно с 01.08.2019г. Насколько известно истцу, ответчик ФИО2 находится и проживает в <адрес>е <адрес> в <адрес>, а её дети - ФИО10 и ФИО14 находятся в детском доме в <адрес>, так как их мать лишена родительских прав. Отсутствие ответчиков по объективным причинам нельзя назвать временным. Выезд из квартиры в 2000 году был добровольным. На уговоры и доводы истца о снятии с регистрации в квартире и регистрации в недвижимости, принадлежащей по праву собственности ответчикам, реакции не следует. Ответчики отказываются обсуждать эту тему. Без заявлений и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта в паспортном столе истцу было отказано. Соседи и квартальная поселка по адресу истца в качестве свидетелей могут подтвердить факт длительного отсутствия и не проживания ответчиков по адресу истца.
В связи с указанным выше, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 4 отд., <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
Иные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
Статья 117 ГПК РФ закрепляет, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд (либо направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.
В силу требований п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 4 отделение, <адрес>. Ответчик ФИО2, сестра истца, зарегистрирована в этой квартире с 26.02.1998г., не проживает по этому адресу с 2000 года. ФИО11 и ФИО15 - это дети ФИО2, не проживают по этому адресу и никогда не жили в этой квартире, не вписаны в домовую книгу с момента своего рождения, но имеют регистрацию, привязанную к матери. В квартире нет их личного имущества, оплату коммунальных платежей они не производят. У ответчиков имеется собственная жилая недвижимость по адресу: <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от 25.05.2017г., зарегистрированная на всех троих ответчиков в равных долях, что подтверждают налоговые уведомления, начавшие приходить ежегодно с 01.08.2019г. Насколько известно истцу, ответчик ФИО2 находится и проживает в <адрес>е <адрес> в <адрес>, а её дети - ФИО12 и ФИО16 находятся в детском доме в <адрес>, так как их мать лишена родительских прав. Отсутствие ответчиков по объективным причинам нельзя назвать временным. Выезд из квартиры в 2000 году был добровольным. На уговоры и доводы истца о снятии с регистрации в квартире и регистрации в недвижимости, принадлежащей по праву собственности ответчикам, реакции не следует. Ответчики отказываются обсуждать эту тему. Без заявлений и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта в паспортном столе истцу было отказано. Соседи и квартальная поселка по адресу истца в качестве свидетелей могут подтвердить факт длительного отсутствия и не проживания ответчиков по адресу истца.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО2 не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 с детьми были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 4 отд., <адрес>, в качестве члена семьи его собственника, при этом в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования за ответчиками спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у ответчика ФИО2 с детьми отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 4 отд., <адрес>.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из представленных доказательств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что на территориальные органы МВД законом возложена обязанность по снятию граждан с регистрационного учета, то требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным и охватывается требованием о выселении ответчика, а потому решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, 4 отд., <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: