РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Качуг 23 сентября 2025 года
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пустынцевой Т.Ю., при секретаре судебного заседания Терентьевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бирюльского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бирюльского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М., после смерти которой открылось наследство в виде жилой квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Завещания М. не оставила. Истец как наследник первой очереди обратилась в установленный законом срок к нотариусу И. с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано М. в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), свидетельство о праве на наследство не было выдано истцу.
Вместе с тем, истец указывает, что право собственности на квартиру было зарегистрировано наследодателем М. в органах БТИ в соответствии с нормами законодательства, действующими на момент приобретения ею квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат Рогозинская А.А. не участвовали по заявлению о рассмотрении дела в их отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Бирюльского сельского поселения в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований в письменном виде суду не представлено, как не представлено и заявления об отложении рассмотрения дела.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили по неизвестным суду причинам, возражений относительно заявленных требований, заявлений об отложении рассмотрения дела в письменном виде суду не представили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).
Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.
Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются его дети и внуки по праву представления.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9, в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследники могут принять наследство способами, установленными ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в частности, подав по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а именно: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно п. 36 названного постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М. приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Качугского округа Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, на договоре имеется штамп бюро технической инвентаризации Качугского района.
Положения ГК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, предусматривали у граждан право пользования жилыми помещениями, а также предусматривали, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его); в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.
Согласно статье 7 Закона СССР «О собственности в СССР», в собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуальной и другой хозяйственной деятельности, произведенная продукция и полученные доходы, а также иное имущество потребительского и производственного назначения.
В соответствии со статьей 10 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», в собственности гражданина могут находиться жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления.
Согласно ч. 2 ст. 7 названного Закона РСФСР право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, действовавшей на момент первичного технического учета спорного жилого дома, устанавливалось, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пар. § 1).
Ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При указанных обстоятельствах договор купли-продажи квартиры был заключен М. ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.
М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по Качугскому району службы ЗАГС по Иркутской области.
ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> является дочерью М., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Наканновским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства в совокупности с доводами иска, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.
При имеющихся в деле доказательствах суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии со ст. 218 ГК РФ и ст. 1152 ГК РФ подлежит признанию за ФИО1 с учетом принятия ей наследства после смерти матери М., которое подтверждено заявлением ФИО1, поданным нотариусу, письменными доказательствами по делу.
Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Пустынцева
<данные изъяты>
Судья Т.Ю. Пустынцева