Дело № 2-459/2025 УИД:23RS0013-01-2025-000420-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 апреля 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район об обязании заключить на новый срок договора аренды земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Гулькевичский район и просит обязать администрацию муниципального образования Гулькевичский район в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу принять решение о заключении с ФИО1 договора аренды земельного участка с кадастровым № площадью 779997 кв.м, на новый срок и направить проект договора аренды вышеуказанного земельного участка в адрес истца.

Требования обоснованы тем, что на основании Постановления администрации Гулькевичского района № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Гулькевичского района (арендодатель) и ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» в лице директора ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» Я.В.Ш. (арендатор) заключили Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 880000 кв.м. В соответствии с дополнительным Соглашением к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Гулькевичского района, в лице В.Н.А., председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, действующего на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы Гулькевичского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченном органе по управлению земельными ресурсами на территории Гулькевичского района»», с одной стороны, и ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» (Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ), действующее на основании Устава предприятия, в лице директора Я.В.Ш., в связи с возникшей необходимостью изменения существующей нумерации договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, для формирования единой краевой базы договоров аренды земельных участков и осуществления контроля за поступлением арендных платежей в бюджет с ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № считать Договором № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Соглашения о внесении в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация муниципального образования Гулькевичский район, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице В.К.Д., начальника управления имущественных отношений, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и открытое акционерное общество «Карьероуправление «Венцы-3аря» в лице Я.И.В., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, в связи с истечением срока действия Договора аренды, руководствуясь пунктом 1 статьи 450, пунктом 2 статьи 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации изложили текст Договора от ДД.ММ.ГГГГ № в новой редакции, где предметом договора является земельный участок, площадью 885016 кв.м, расположенный <адрес>, кадастровый №, со сроком окончания договора ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка с кадастровым №», земельный участок с кадастровым № площадью 885016 кв. м, разделен, в результате чего образованы два самостоятельных земельных участка: земельный участок с кадастровым №, площадью 779997 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и земельный участок с кадастровым №, площадью 105019 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. В соответствии с условиями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав арендатора по договору аренды земельного участка, ФИО1 в настоящее время является арендатором земельного участка с кадастровым №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №. Срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ и на не определенный срок. В целях достижения определенности в сроках аренды истцом подано заявление в администрацию муниципального образования Гулькевичский район о заключении договора аренды сроком на 49 лет, в результате рассмотрения которого ему отказано в предоставлении в аренду на новый срок земельного участка с кадастровым № (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ), отказ мотивирован тем, что заявитель обратился в администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды после дня истечения срока (ДД.ММ.ГГГГ) договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Полагая, что у администрации муниципального образования Гулькевичский район не имелось правовых оснований для отказа (выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №) в предоставлении в аренду земельного участка на новый срок, считая указанный отказ администрации муниципального образования Гулькевичский район незаконным, ФИО1 вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. В представленном отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок отсутствует информация о наличии либо отсутствии выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка. Спорный земельный участок в настоящее время находится в аренде у истца, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, арендная плата вносится ФИО1 в полном объеме и в установленные условиями договора аренды сроки, что подтверждается Актом сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ, однако стороны договора аренды мер по прекращению арендных отношений не предпринимали, в связи с чем Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым № площадью 779997 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес> является возобновленным на неопределенный срок. Земельным кодексом Российской Федерации в редакции до ДД.ММ.ГГГГ не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов. Следовательно, если после ДД.ММ.ГГГГ арендатор продолжил пользование таким земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется общее правило, предусмотренное в пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ. Поскольку по истечении указанного в договоре аренды срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении и арендатор продолжил использование земельным участком без возражений со стороны арендодателя, им в полной мере исполнялись обязанности по внесению арендной платы (что подтверждается квитанциями о внесении платежей), по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, истец использует земельный участок на основании Договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, что в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при соблюдении иных условий дает ему право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов, то есть законодатель установил приоритет для добросовестных арендаторов на заключение нового договора аренды, при условии волеизъявления арендатора на заключение нового договора аренды до дня истечения действующего договора аренды. Истцом соблюдены оба условия, предусмотренные подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для заключения нового договора аренды земельного участка. Поскольку по истечении указанного в договоре аренды срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении и ФИО1 продолжил использование участка без возражения со стороны арендодателя, считает возможным сделать правильный вывод о том, что, по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок. Истец, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованный им земельный участок на протяжении длительного времени, вправе требовать предоставления ему в аренду спорного земельного участка на новый срок по правилам подпункта 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. На основании вышеизложенного считает, что отказ администрации муниципального образования Гулькевичский район от ДД.ММ.ГГГГ № в заключении нового договора аренды земельного участка не соответствует законодательству, нарушает права истца, так как лишает его права, как добросовестного арендатора, заключить договор аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в своем заявлении представитель истца по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Гулькевичский район, надлежаще уведомленный, в суд не явился, в ходатайстве, поступившем в суд, представитель по доверенности ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулирован главой V.1 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (п. 2 ст. 22 ЗК РФ).

Пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются также на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Согласно абз. 2 ст. 10 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Гулькевичского района № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гулькевичского района (Арендодатель) и ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» в лице директора ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» Я.В.Ш. (Арендатор) заключен Договор о предоставлении земельного участка в аренду № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью 88 гектаров (880000 квм) для рыборазведения и создания зоны отдыха вдоль северного борта водоема.

В соответствии с п. 1.2 Договора аренды срок действия договора 10 лет.

Согласно п. 4.1 договора аренды Арендатор имеет право на возобновление договора на аренду земли по истечении срока его действия.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о внесении изменений в Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией муниципального образования Гулькевичский район, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице В.К.Д., начальника управления имущественных отношений, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и открытое акционерное общество «Карьероуправление «Венцы-3аря» (далее ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря»), в лице Я.И.В., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, в связи с истечением срока действия Договора аренды, руководствуясь пунктом 1 статьи 450, пунктом 2 статьи 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации изложили текст Договора от ДД.ММ.ГГГГ № в новой редакции, где предметом Договора является земельный участок, площадью 885016 кв.м, расположенный <адрес>, кадастровый №, со сроком окончания договора ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка с кадастровым номером №», земельный участок с кадастровым № площадью 885016 кв. м, разделен, в результате чего образованы два самостоятельных земельных участка: земельный участок с кадастровым №, площадью 779997 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и земельный участок с кадастровым №, площадью 105019 кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» и ФИО1 заключено Соглашение о переходе прав арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ФИО1 в настоящее время является арендатором земельного участка с кадастровым №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №; срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ и на не определенный срок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Гулькевичский район уведомлена о переходе прав арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 произведена оплата аренды земельного участка в размере 34 787,81 рублей.

Согласно Акту сверки взаимозачетов по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Договору №, арендатор ФИО1, переплата составляет 2 167,94 рублей.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию муниципального образования Гулькевичский район с заявлением о продлении договора аренды без проведения торгов.

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора аренды на новый срок в связи с тем, что заявление о продлении договора аренды земельного участка подано после истечения срока действия Договора аренды земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса)…

Как следует из Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный Договор заключен без проведения торгов.

Обращение истца о заключении нового Договора аренды имело место ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения срока действия договора.

Таким образом в заключении договора отказано по объективным причинам.

В этой связи нельзя согласиться с позицией истца о незаконности отказа в заключении Договора аренды на новый срок № от ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что ФИО1 обратился с заявлением о заключении Договора аренды на новый срок без проведения торгов по истечении срока действия договора, указанного в договоре.

Из буквального толкования положений статьи 39.6 ЗК РФ, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельным законодательством не предусмотрено автоматической пролонгации договора аренды земельного участка, с учетом чего и был вынесен отказ ответчиком.

Рассматривая требования истца о понуждении ответчика к заключению нового Договора аренды (дополнительного Соглашения) без торгов суд руководствуется следующим.

На основании части 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 10 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании участка, вправе приобрести такой участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены ЗК РФ.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, которые проводятся в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

В соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора; возможность заключения договора аренды на новый срок распространяется не только на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, но и на все земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства независимо от категории земель в соответствии с установленными видами разрешенного использования; в случае, если при использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного земельного надзора нарушения, то они должны быть устранены к моменту обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка, соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов.

Федеральным законом от 03.07.2016 N 336-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, в том числе в подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, согласно которым с заявителя снята обязанность по доказыванию факта надлежащего использования такого земельного участка.

В соответствии с названным Федеральным законом от 03.07.2016 N 336-ФЗ признан утратившим силу абзац 2 части 4 статьи 10 Федерального закона N 101-ФЗ, которым устанавливался перечень документов, подтверждающих надлежащее использование земельного участка

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, определенный статьей 39.16 ЗК РФ, носит исчерпывающий характер и не подлежит расширительному толкованию, в связи с чем в соответствующем решении уполномоченного органа должна содержаться ссылка на конкретное основание (основания) для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренное названной нормой.

Осуществляя проверку поступившего заявления, уполномоченный орган устанавливает наличие либо отсутствие фактов нарушения заявителем законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты ненадлежащего использования земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 15 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежат включению в кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества. Указанные сведения в отношении спорного участка отсутствуют.

В настоящем случае, между ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» и администрацией заключен Договор аренды земельного участка для использования в целях рыборазведения, производства сельскохозяйственной продукции. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. После истечения срока действия договора арендатор ОАО «Карьероуправление «Венцы-Заря» и истец, как арендатор по соглашению о переходе прав арендатора, продолжили использовать земельный участок.

Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Сторонами не оспаривается, что договор не расторгнут.

Земельным кодексом Российской Федерации в редакции до 01 марта 2015 года не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 73 от 17 ноября 2011 года «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01 марта 2015 года, прямо не исключено применение положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Следовательно, если после 01 марта 2015 года арендатор продолжил пользование таким земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется общее правило, предусмотренное в пункте 1 статьи 39.6 ЗК РФ.

Учитывая, что истец обратился к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды земельного участка на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованный земельный участок на протяжении длительного времени, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, данный участок не может быть предоставлен иным лицам, не может быть предметом аукциона.

Доказательств того, что с апреля 2018 года до момента обращения истца с заявлением о заключении договора аренды на новый срок без проведения торгов (заключения дополнительного соглашения к договору) ответчик заявил о расторжении договора, в материалы дела не представлено.

Применительно к рассматриваемому делу, поскольку публичный собственник земельного участка с кадастровым № площадью 779997 кв.м не воспользовался правом о расторжении договора, истец ФИО1, как арендатор, продолжает пользоваться данным участком, им в полной мере исполнялись обязательства арендатора земельного участка, суд полагает возможным обязать администрацию предоставить истцу земельный участок по договору аренды без проведения торгов.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район об обязании заключить на новый срок договор аренды земельного участка – удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Гулькевичский район в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Договор аренды земельного участка с кадастровым № площадью 779997 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для рыборазведения, местоположение: <адрес> и направить проект договора аренды в адрес ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда

Краснодарского края И.А.Бочко