Дело № 2-2843/22
УИД 61RS0022-01-2022-003792-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бушуевой И.А.
при секретаре судебного заседания Голубенко Т.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации г. Таганрога, третьи лица - ФИО2,, ГУ Управление Росреестра в г. Таганроге о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Таганрога, третье лицо - ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ФИО3 являлась собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка по адресу , что подтверждается выпиской из техпаспорта МУП БТИ г. Таганрога от 13.01.2022 г. №, согласно которой ФИО3 в 1/2 (одной второй) доле принадлежит домовладение по адресу: , на основании свидетельства нотариальной конторы № от 11.11.1948 г., Договора № от 11.03.1986 года, свидетельства нотариальной конторы № от 19.10.1988 г. В соответствии с выпиской на земельном участке по имеются: жилой дом литер «И», общей площадью 63,6 кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью 299,00 кв.м., летняя кухня-сарай литер «М», гараж лит. «Н», навес литер «д», навес литер «д1», погреб литер «n/д». Там же указано, что жилой дом литер «В», литер «Г», литер «К» снесены, литер «Н» шиферный, без фундамента.
В отношении земельного участка право собственности подтверждается свидетельством о право собственности на землю регистрационный №, выданное 29.06.1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Таганрога, в соответствии с которым ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 354 кв.м. 1/2 часть от целого совладения, площадь 707 кв.м., находящийся по адресу: .
В соответствии с решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 22 октября 2019 года по делу № по иску ФИО2 к Администрации г. Таганрога и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности право общей долевой собственности на объекты недвижимости по вышеуказанному адресу прекращено, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом литер «И» общей площадью 63,6 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «М», площадью 24,1 кв.м., а также переданы в пользование душ литер «Л» уборная литер «У», гараж литер «Н».
После решения Таганрогского городского суда право собственности ФИО3 на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировала.
За ФИО2 тем же решением было признано право собственности на жилой дом литер «Д» общей площадью 299 кв.м.
Также, ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на 354/707 долей земельного участка. Согласно межевого плана от 09.04.2020 года в отношении земельного участка уточненная площадь составила 700 кв.м.
ФИО3 умерла, оставив завещание от согласно которого все свое имущество она завещала истцу ФИО1
истец обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО3 к нотариусу Таганрогского нотариального округа ФИО4
постановлением об отказе в совершении нотариального действия истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка и расположенные на нем объекты недвижимости по адресу: после умершей ФИО3, поскольку совершение такого действия противоречило закону, а именно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 73 Основ законодательства нотариате, поскольку имеются противоречия сведениях о зарегистрированных правах на земельный участок с ранее возникшим правами ФИО2, зарегистрированными в реестре, а затем, что право собственности ФИО3 на выделенные по решению суда в собственность объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировались.
Истец считает, что поскольку им в течение 6-ти месячного срока надлежащим образом было подано заявление о принятии наследства по завещанию, то за ним должно быть признано право собственности на жилой дом литер «И», общей площадью 63.6 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «М», площадью 24,1 кв.м., а также переданы в пользование душ литер «Л», уборная литер «У», гараж литер «Н», а также право собственности на 350/700 долей на земельный участок общей площадью 700 кв.м. по адресу: , оставшиеся после смерти ФИО3, умершей .
На основании изложенного, истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти умершей ФИО3 на жилой дом литер «И», общей площадью 63,6 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «М» площадью 24,1 кв.м., с передачей в пользование душа литер «Л», литер «У», гаража литер «Н» по адресу:
В процессе рассмотрения гражданского дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличил исковые требования и просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей , право собственности на 354/707 долей земельного участка общей площадью 707 кв.м. по адресу . Остальные исковые требования оставил без изменения.
В процессе рассмотрения гражданского дела, судом в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ГУ Управление Росреестра в г. Таганроге.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо – ФИО2, представитель третьего лица ГУ Управление Росреестра в г. Таганроге в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом. ФИО2 направил в адрес суда заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 26.07.2021 года (л.д. 9).
ФИО3 завещанием сделала следующее распоряжение: все ее имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы не находилось она завещала ФИО1 Указанное завещание зарегистрировано в реестре нотариуса за № (л.д. 19).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.04.2022 года нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка и расположенные на нем объекты недвижимости по адресу: , после умершей ФИО3, поскольку совершение такого действия противоречило закону, а именно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 73 Основ законодательства нотариате, поскольку имеются противоречия сведениях о зарегистрированных правах на земельный участок с ранее возникшими правами ФИО2, зарегистрированными в реестре. Так же право собственности ФИО3 на выделенные по решению суда в собственность объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировано.
В соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
Как видно из материалов дела, 22.10.2019 года Таганрогским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Администрации г. Таганрога, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности в следующей редакции:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Таганрога, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить в части.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «Д» общей площадью 299 кв.м., расположенный по адресу:
Выделить в собственность ФИО3 жилой дом литер «И» общей площадью 63,6 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «М» площадью 24,1 кв.м., в пользование душ литер «Л», уборную литер «У», гараж литер «Н», расположенные по адресу:
Прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома литер «И» общей площадью 63,6 кв.м., летней кухни-сарая литер «М» площадью 24,1 кв.м., расположенных по адресу:
В остальной части исковые требования ФИО2, оставить без удовлетворения.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 08.06.2022 года в отношении земельного участка расположенного по адресу: , земельный участок имеет площадь 700+/-9 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для строительства жилого дома. Право собственности на 354/707 доли земельного участка зарегистрировано за ФИО2
Согласно свидетельства № на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения землей от , за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 354,00 кв.м. (1/2 часть от целого домовладения площадью 707,00 кв.м.) находящегося по адресу: .
Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с требованиями статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований ФИО1, так как судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти ФИО3, которая являлась собственником 354,00 кв.м. (1/2 часть от целого домовладения площадью 707,00 кв.м.) земельного участка находящегося по адресу: и жилого дома литер «И» общей площадью 63,6 кв.м., летней кухни-сарая литер «М» площадью 24,1 кв.м. расположенных по адресу: которые были выделены ФИО3 в собственность решением Таганрогского городского суда от 22.10.2019 года, но не оформлены в собственность в соответствии с законом. Так же суд считает возможным выделить в пользование ФИО1 душ литер «Л», уборную литер «У», гараж литер «Н», расположенные по адресу: , так как указанные строения были выделены в пользование ФИО3 решением Таганрогского городского суда от 22.10.2019 года, при этом суд учитывает, что каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований со стороны ответчика Администрации г. Таганрога и третьего лица ФИО2 не поступило.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за Нецветай М,В. право собственности в порядке наследования после смерти умершей ФИО3 на жилой дом литер «И» общей площадью 63,6 кв.м., летнюю кухню-сарай литер «М» площадью 24,1 кв.м., с передачей в пользование душа литер «Л», уборной литер «У», гаража литер «Н» и 354/707 долей земельного участка общей площадью 707 кв.м. расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.А. Бушуева
Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2022 года.