Дело №2-в203/2025
УИД: 36RS0022-02-2025-000038-50
Строка 2.185
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей – судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на земельный участок в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на земельный участок в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась ему - ФИО1 женой. При жизни ФИО2 завещания не оставила. Он, как супруг умершей, является единственным наследником первой очереди.
После смерти жены осталось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Для вступления в наследство он обратился к нотариусу, которым ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодателем не была проведена государственная регистрация земельного участка, предусмотренная ст.ст. 131, 164 ГК РФ, а также он не может подтвердить принадлежность вышеуказанного объекта недвижимого имущества умершей, для разрешения данного вопроса ему рекомендовали обратиться в суд.
В связи с изложенным у него возникла необходимость обращения в суд для включения в состав наследства земельного участка, оставшегося после смерти его супруги, и признании за ним права собственности на данный участок в порядке наследования, поскольку в не судебном порядке данное сделать не представляется возможным.
Согласно п.1 Постановления главы Углянской сельской администрации Верхнехавского района № 72 от 25.08.1995 года были выделены земельные участки под строительство жилых домов гражданам, проживающим на территории Углянской сельской администрации по 0,10 га каждому. В том числе и ФИО2 (подпункт 10).
Согласно выписке из ЕГРН, 16.09.2005 г. земельному участку присвоен кадастровый №.
Постановлением администрации Углянского сельского поселения №19 от 19.02.2024 г. земельному участку с кадастровым № изменен адрес с <адрес> на адрес: <адрес>
Согласно справке администрации Углянского сельского поселения № 12 от 22 января 2025 г., земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по данным похозяйственного учета в администрации Углянского сельского поселения не значится, свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. Указанный земельный участок числится за умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы администрации Углянской сельской администрации № 72 от 25.08.1995 г. На данном земельном участке возведен фундамент под строительство индивидуального жилого дома.
Согласно строительному паспорту, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы акт об отводе вышеуказанного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и разрешение на проведение работ по строительству на данном участке.
Поскольку ФИО2 получила вышеуказанный земельный участок для индивидуального жилищного строительства на законных основаниях до введения в действие ЗК РФ, начала строительство жилого дома, заложив фундамент, при жизни имела право по действующему законодательству зарегистрировать на данный участок право собственности, данное право как при ее жизни, так и после смерти никто не оспаривал, следовательно указанный объект недвижимого имущества подлежит включению в наследственную массу умершей.
Как указывалось выше, ФИО2 завещания при жизни не оставила, в связи с чем ее имущество должно перейти к наследникам по закону.
Истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним — ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений не поступило.
С учетом положений частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение заявленных требований в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая является ФИО1 супругой, что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о заключении брака (л.д.14,15).
При жизни ФИО2 завещания не оставила.
После смерти жены истца осталось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором наследодатель планировала строительство жилого дома, что подтверждается планом размещения строения на земельной участке от 02.09.1995г., разрешением на производство строительных работ жилого дома от 02.09.1996., актом об отводе земельного участка под ИЖС от 02.09.1995г. №49 (л.д.21,22,23,24).
Истец обратился в суд с требованиями о включении в состав наследства, оставшегося после смерти его супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 55, и признании права собственности в порядке наследования по закону.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО4 №40 от 30.01.2025 года на запрос суда, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2 05.04.2024г., наследником по закону является ФИО3, сведений об иных наследниках не имеется.
Истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако постановлением №31/115-н/36-2024-3 от 16.04.2024 года в выдаче подобного свидетельства истцу было отказано, поскольку наследодателем ФИО2 при жизни не была произведена государственная регистрация права собственности (л.д.13).
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из содержания ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорный земельный участок 0,10 га был предоставлен ФИО2 на основании постановления Углянской сельской администрации Верхнехавского района от 25 августа 1995 года за № 72 «О выделении земельных участков под строительство жилых домов гражданам, проживающих на территории с. Углянец». Наследодатель ФИО2 значится в указанном списке под № 10 (л.д.17-18).
Постановлением Главы Углянского сельского поселения от 19.02.2024 за № 19 «Об изменении ранее присвоенному адресу земельному участку с кадастровым номером №» был изменен ранее присвоенный адрес земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д.19).
Наследодатель не составил завещания, в связи с чем ее имущество должно перейти наследникам по закону.
Однако, право собственности ФИО2 в отношении земельного участка зарегистрировано не было, что следует из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области 02.05.2024г. (л.д.25-27).
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства была установлена действительная принадлежность оспариваемого земельного участка ФИО2 данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы умершей.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не представлено и самостоятельно судом не усматривается сведений о наличии спора о праве на наследство.
Из правовой позиции, сформированной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства, подтверждающие принадлежность оспариваемого имущества наследодателю ФИО2, истец является единственным наследником первой очереди по закону, ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными, подтверждены допустимыми доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о включении права на земельный участок в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2025 года.