Дело№ 2-587/2025
УИД 18RS0009-01-2024-004390-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2025 года г. Воткинск УР
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Русских А.В.,
при секретаре Спешиловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда, компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, подрядчик, ФИО2), в котором просит взыскать уплаченные и не освоенные по договору подряда денежные средства в размере 594 676 руб. в связи с отказом от исполнения договора, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
Требования мотивированы тем, что 22.02.2024 между истцом и ответчиком заключен договор подряда №21/02 на строительство дома, по условиям которого ответчик – подрядчик обязался выполнить работы по строительству одноэтажного дома на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <*****>. До настоящего времени работы ответчиком не выполнены, остановлены на стадии окончательного монтажа крыши, обустройства канализации, монтажа теплых полов и других работ, согласно акту невыполненных работ, составленного на 21.11.2024. Всего не выполнено работ ответчиком на сумму 894 676 руб., из которых получено и не освоено ответчиком 594 676 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что 22.02.2024 между ним и ответчиком был заключен договор подряда на строительство дома. Работы по данному договору выполнены не в полном объеме, в связи с чем между сторонами был составлен акт невыполненных работ от 23.11.2024, согласно которому стоимость невыполненных работ составляет 594 676 руб. После составления данного акта работы никакие не велись, дом не достроен. Просит также взыскать компенсацию морального вреда, так как из-за случившейся ситуации истец переживал, рассчитывал, что дом в установленные сроки будет достроен, были нарушены планы, вместо этого ответчик и его работники перестали выходить на объект, а также перестали отвечать на звонки. Истец несколько раз ездил в Ижевск, но офис ответчика был закрыт. Больше переживания еще из-за того, что на строительство дома были потрачены кредитные денежные средства, согласно условиям которого, в случае выявления несоблюдения требований Программы, процентная ставка по кредиту может быть увеличена до размера базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требований. По договору дом должны были сдать 01.01.2025 года. В медучреждения не обращался, медикаменты не принимал.
Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, считает их законными, дополнительно пояснила, что 22.02.2024 между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительство дома. На строительство были использованы ипотечные денежные средства, где третье лицо выступает созаемщиком. В случае нарушения условий кредитного договора, а именно в случае если не будет завершено строительство, процентная ставка будет увеличена, из-за этого ее супруг ФИО1 очень переживает, ночами не спит. У них имеется еще одна ипотека и в случае увеличения кредитной ставки они не смогут выплачивать взятые на себя обязательства. Пытались созваниваться с менеджерами решить вопрос добровольно. Строительство прекратилось примерно в июле 2024 года, ФИО2 перестал выходить на связь, только в ноябре организовал встречу, на которой подписал акт невыполненных работ.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В силу ст. ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (абзац 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ).
Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 года).
В соответствии с пп. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
22.02.2024 между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор подряда №21/02, предметом договора является возведение жилого дома по индивидуальному проекту, общей площадью 68 кв.м., этажность – 1 этаж, с круглогодичным проживанием и доступом на земельном участке площадью 600 кв.м., в соответствии с разработанным эскизным проектом, утвержденным Заказчиком согласно Приложению №2 к настоящему договору (пункт 2.1).
Конкретные виды, объемы, сроки, стоимость выполненных работ, индивидуальные характеристики жилого дома определяются Приложением №1 (Сметная документация) к настоящему Договору (пункт 2.2).
Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 3 755 000,00 руб. (пункт 3.1).
Подрядчик обязуется выполнить каждый этап работ Работы со сдачей Заказчику в сроки, предусмотренные настоящим Договором (пункт 4.1.1).
Срок выполнения и окончания работ составляет 10 месяцев с момента получения 1 (первого) транша (пункт 6.2).
Условия платежей и расчетов указан в разделе 7 Договора подряда: оплата заказчиком подрядчику производится в следующем порядке: - 755 000 руб. в день подписания настоящего договора; - 3 000 000 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, из них: - 1 050 000,00 руб. после регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой, в пользу Кредитора; - 1 650 000,00 руб. после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам; - 300 000 руб. после подписания финального акта-приема выполненных работ, указанного в п. 7.4 Договора, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора (л.д. 8-10).
22.02.2024 между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО3 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №79467758-НКЛ. Цели использования заемщиком кредита: индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке находящегося по адресу: УР, <*****>. Документ – основание индивидуального строительства объекта недвижимости: Договор подряда с ИП ФИО2 (пункт 12). (л.д. 16-21)
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №1 от 22.02.2024 ИП ФИО2 принята от ФИО1 по договору подряда №21/02 от 22.02.2024 сумма 518 000 руб. (л.д. 23).
Согласно чек-ордеру от 01.03.2024 ИП ФИО2 от ФИО1 перечислено 1 050 000 руб. по кредитному договору СБ № 79467758-НКЛ, назначение платежа: по договору подряда №21/02 от 22.02.2024 (л.д. 24); согласно чек-ордеру от 16.04.2024 ИП ФИО2 от ФИО1 перечислено 1 650 000 руб. (л.д. 25).
Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ, 20.01.2025 индивидуальный предприниматель ФИО2 прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения (л.д. 59-60).
Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными письменными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что свои обязательства по оплате работ по строительству истец выполнил в полном объеме.
В свою очередь, ответчик не выполнил свои обязанности перед истцом по договору подряда, что подтверждается отсутствием подписанного обеими сторонами акта о приеме работ, а также подписанным сторонами актом невыполненных работ по договору подряда №21/02 от 22.02.2024.
Из акта невыполненных работ по договору подряда №21/02 от 22.02.2024 подписанного между ИП ФИО2 и ФИО1 следует, что на текущую дату подрядчик не выполнил работы на сумму 894 676 руб., минус 300 000 руб. (третий транш, не переведен Заказчиком на Подрядчика в связи с невыполнением работ по 2 траншу) исходя из вышеперечисленного стоимость невыполненных работ составляет 594 676 руб. (л.д. 22).
Учитывая, что ответчик нарушил свои обязательства по договору и должен нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и договором подряда, в добровольном порядке денежные средства ответчиком истцу возвращены не были, устные переговоры о возобновлении работ положительному результату не привели, в установленный договором срок работы не выполнены, сроки по выполнению работ истекли.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств выполнения в срок условий договора подряда по строительству жилого дома от 22.02.2024.
После подписания акта невыполненных работ по договору подряда №21/02 от 22.02.2024 работы по строительству жилого дома не возобновились, согласно условиям договора срок выполнения и окончания работ составляет 10 месяцев с момента получения первого транша (пункт 6.2), первый транш кредитных средств получен ответчиком 01.03.2024, т.е. работы должны быть выполнены не позднее 01.01.2025. Таким образом, со стороны ответчика допущены существенные нарушения условий договора подряда на строительство жилого дома №21/02 от 22.02.2024.
Обращение истца в суд с требованием о взыскании с ответчика денежных средств по договору подряда свидетельствует об отказе ФИО1 от данного договора в соответствии со ст. 717 ГК РФ, что в свою очередь дает ему право, на основании ст. 1102 ГК РФ, требовать от подрядчика возврата неосвоенных денежных средств.
Требование о возврате уплаченной по договору суммы в связи с отказом от исполнения договора фактически заявлено истцом в исковом заявлении, соответственно с момента получения искового заявления подлежало исполнению ответчиком в добровольном порядке, однако до настоящего времени не исполнено.
Из материалов дела следует, что 16.12.2024 копия искового заявления была направлена истцом ответчику по адресу: <*****> (л.д. 3-4), почтовому отправлению присвоен почтовый идентификатор №42743103000855
Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №42743103000855, сформированного на официальном сайте АО "Почта России", следует, что конверт возвращен отправителю из-за истечения срока хранения 18.01.2025.
Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Таким образом, уведомление об отказе от исполнения договора считалось доставленным 18.01.2025 (дата возврата почтового конверта отправителю), соответственно действие договора подряда, заключенного между истцом и ответчиком, прекращенным с этой же даты, то есть с 18.01.2025.
Прекращение договора порождает необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по этому договору и определения завершающей обязанности одной стороны в отношении другой.
Поскольку истец в рамках исполнения договора не получил от ответчика встречного предоставления в виде выполненных работ (выполнение работ не продолжил), заказчик отказалась от исполнения договора, договор с 18.01.2025 считается прекращенным, соответственно полученные ответчиком по договору денежные средства в сумме 594 676 руб. по правилам главы 60 ГК РФ являются неосновательным обогащением последнего за счет истца.
Предусмотренных статьей 1109 ГК РФ случаев, при которых неосновательное обогащение возврату не подлежит, не установлено.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в размере 594 676,00 руб., подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено в судебном заседании, истец с требованием о возврате неосвоенной денежной суммы путем направления соответствующей претензии не обращался, доказательств обратного стороной истца не представлено, в связи с чем суд, приходит к выводу, что ответчиком не нарушены вышеуказанные нормы Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение которых предусмотрено взыскание неустойки и штрафа, в связи с чем в оснований для взыскания штрафа не имеется.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.
Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
В соответствии с п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, а также учитывая, что ответчик нарушил права истца, до определенного договором времени не выполнил работы по строительству индивидуального жилого дома, в связи, с чем истец не имел возможности в полной мере пользоваться этим жилым помещением, был вынужден обращаться в суд за защитой своих законных прав и интересов, все это, по мнению суда, причиняло истцу нравственные страдания.
С учетом требований разумности и справедливости размер компенсации морального вреда определяется судом в размере 30 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
При таких обстоятельствах с ответчика в доход бюджета МО «город Воткинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19 894 руб. (16 894 руб. за требование имущественного характера, 3000 рублей за требование о компенсации морального вреда).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <***>) к ФИО2 (паспорт <***>) о взыскании задолженности по договору подряда, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную по договору подряда от 22.02.2024 №21/02 и не освоенную денежную сумму в размере 594 676 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000,00 руб.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО «город Воткинск» государственную пошлину в размере 19 894 руб.
В удовлетворении исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда в большем размере - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.05.2025.
Судья А.В. Русских