Дело № 2-2306/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО11,

При секретаре ФИО12,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества супругов, определении долей в жилом помещении, выделении долей в жилом помещении несовершеннолетним,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества супругов, определении долей в жилом помещении, выделении долей в жилом помещении несовершеннолетним.

В обоснование иска указано следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, о чем в Октябрьском отделе ЗАГС Министерства государственного правового развития <адрес> была составлена актовая запись №, о регистрации брака.

После регистрации брака истец и ответчик состояли в семейных отношениях и жили одной семьей, до конца августа 2018 года.

В силу того, что семейная жизнь не сложилась, на основании решение, Мирового судьи, судебного участка № <адрес> края, постановленного ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем в Отделе ЗАГС <адрес> государственного правового развития <адрес> была составлена актовая запись №.

В период брака и брачных отношений, а именно ДД.ММ.ГГГГ, супругами ФИО1 ФИО2, на основании договора купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу, <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, право собственности на приобретенное жилое помещение (квартиру) было оформлено в общую совместную собственность истца и ответчика, без определения долей. Указанная квартира была приобретена за сумму 1 800 000 рублей, из которых 500 000 рублей составил первый взнос, внесенный личными средствами истца, которые истец получил от реализации своей добрачной квартиры, расположенной по адресу, <адрес>, а 1 350 000 рублей были оплачены кредитными средствами, полученными по кредитному договору (договору займа) № ДЗ-255/14-м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Новое Ипотечное корпоративное агентство НИКА» и истцом и ответчиком в качестве солидарных заемщиков.

Для погашения указанного ипотечного кредита были использованы средства материнского капитала в общем размере 419 509 рублей 47 копеек, так как на момент приобретения квартиры и оформления ипотечного кредита у истца и ответчика имелось двое детей, один совместный ребенок и один ребенок ответчика, имевшийся у него до вступления в брак с истцом, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После расторжения брака и прекращения фактических брачных отношений ответчик вместе с детьми переехала на постоянное место жительство в <адрес> края, а истец остался проживать в приобретенной квартире и продолжал погашать за счёт своих средств задолженность по ипотечному займу.

Истец, в рамках страховой программы, был застрахован по договору личного страхования в ООО « Росгосстрах ». Выгодоприобретателем по договору личного страхования заключенному между истцом и ООО «Росгосстрах» являлось ЗАО «Новое Ипотечное корпоративное агентство НИКА»

В марте 2020 года в силу того, что произошло страховое событие (страховой случай) с истцом по договору личного страхования, ООО «Росгосстрах» произвело выплату страхового возмещения в счет погашения задолженности по договору ипотечного займа в сумме 431 464 рубля 14 копеек, соответственно названная сумма является персональной выплатой, произведенной за истца, в счёт погашения задолженности по договору займа, и не носит природу совместных семейных средств супругов, была внесена в счёт погашения задолженности после расторжения брака истца и ответчика, то есть данные средства являются личными средствами истца.

Поскольку указанная квартира была приобретена за счет совместных средств супругов, в размере 449 026 рублей 39 копеек, а также за счет средств материнского капитала в размере 419 509, 47 рублей, поскольку на момент его приобретения у истца и ответчика имелось двое не совершеннолетних детей, также за счет личных средств истца в размере 868 535 рублей 86 копеек, поскольку истец внес личными средствами названную сумму в счёт досрочного погашения займа, право собственности квартиру было оформлено на истца и ответчика, в общую совместную собственность.

Таким образом, исходя из того, что в период брака была приобретена квартира стоимостью 1 800 000 рублей с использованием личных средств, а также совместных средств супругов и средств материнского капитала,

Доля вложений истца в приобретения квартиры будет составлять 1 197 926 рублей 42 копейки, рассчитана следующим образом:

224513,19 (1/2 кредитных средств за вычетом материнского капитала + суммы первого взноса + сумма выплаченного страхового возмещения) + 104877,37 (1/4 суммы материнского капитала).

Доля вложений в приобретения квартиры у ответчика будет составлять 329 390,56, рассчитана следующим образом:

224 513,19 (1/2 от суммы внесенных кредитных средств, за минусом суммы материнского капитала и первого взноса) + 104 877,37 (1/4 суммы материнского капитала).

Доли вложений в квартиру несовершеннолетних детей будут составлять 104 877,37 рублей каждого из несовершеннолетних (1/4 от средств материнского капитала).

Исходя из изложенного, при разделе имущества супругов, следует определить за каждым из несовершеннолетних детей по 0,07 % доли за каждым из детей в квартире, что с учётом округления равняется 7/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире, рассчитана следующим образом (104 877,37 (1/4 материнского капитала) / 1 800 000 (стоимость покупки квартиры), за истцом следует определить по 0,6 %, что равняется с учетом округления 17/25 доли в праве общей долевой собственности в квартире, рассчитана следующим образом 1197926,42/1800000, доля ответчика соответственно будет составлять с учётом округления 0,18%, что составляет 9/50 доли в праве общей долевой собственности, рассчитана следующим образом 329 390,56/1 800 000.

Исходя из того, что кадастровая стоимость квартиры, согласно выписки из реестра, составляет 2 237 641 рубль, стоимость доли причитающейся истцу в данной квартире будет составлять 1 521 595 рублей 90 копеек, истцом при подаче иска должна была быть оплачена государственная пошлина 15 808 рублей, в силу того, что истцу была установлена первая группа инвалидности (справка МСЭ № инвалидность установлена до ДД.ММ.ГГГГ, в силу установленных ограничений связанных с пандемией срок действия справки продлён, на основании Постановления правительства РФ до ДД.ММ.ГГГГ ), на основании пункта 2 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от оплаты государственной пошлины при подачи настоящего искового заявления.

На основании вышеизложенного истец просит:

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества истца и ответчика, определить за истцом 17/25 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу, <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, определить за ответчиком 9/50 доли в праве общей долевой собственности в данной квартире.

Определить в собственность несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 7/100 доли, в праве общей долевой собственности, в квартире, расположенной по адресу, <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл, не сообщив причину неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО13 просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах двоих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, а также ее представитель по доверенности ФИО14 просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представили письменные возражения следующего содержания:

Истец указывает, что полученные им по договору страхования денежные средства являются его личным имуществом.

Однако помимо истца застрахованным лицом по договору страхования № Д-65550010-2.2Г-2-000235-14 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Росгосстрах» также являлась ответчик. При этом страховые суммы по договору также вносились из совместного бюджета сторон.

Таким образом, довод истца об отнесении данных сумм к личным денежным средствам истца не соответствует действительности.

Также истцом неверно выполнен расчет долей сторон и несовершеннолетних детей в связи с использованием для погашения займа материнского капитала.

В частности, доли детей составляют по 1/17 доли в спорном имуществе.

Так, сумма материнского капитала, затраченная на погашение кредита, составляла 419 509,47 руб. Таким образом, доля сторон и несовершеннолетних детей составляет по 419 509,47+4 = 104 877,37 руб. у каждого, что составляет по 5,82 доли от общей стоимости спорной квартиры.

Поскольку сторонами на приобретение квартиры также были совместные денежные средства, то доля истца составляет 224 513,19 руб. (1/2 доли заемных средств за исключением материнского капитала) + 104 877,36 руб. (доля по материнскому капиталу) + 215 732,07 руб. (1/2 суммы страхового возмещения) + 500 000 руб. (личные денежные средства) = 1 045 222,62 руб., что эквивалентно с учетом округления 58% от стоимости квартиры.

Соответственно доля ответчика составляет 224 513,19 руб. (1/2 доли заемных средств за исключением материнского капитала) + 104 877,36 руб. (доля по материнскому капиталу) + 215 732,07 руб. (1/2 суммы страхового возмещения) = 545 222,62 руб., что с учетом округления равно 30% от стоимости квартиры. Доли детей с учетом округления составляют по 6%.

Таким образом, доля истца в праве собственности на квартиру составляет 29/50, ответчика - 3/10, ФИО3 - 3/50, ФИО4 - 3/50.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на 17/25 доли в праве собственности на квартиру должно быть отказано.

Заинтересованное лицо Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>,

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядке такого раздела устанавливаются семейным законодательством Российской Федерации.

Исходя из положения части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов является так же приобретённые за счёт общих доходов

супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Конрад Евгения продала ФИО1 <адрес> за 855 000 рублей.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств (без нотариального удостоверения) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия своей супруги ФИО2 продал ФИО5, ФИО6 в общую совместную собственность квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, находящуюся по адресу: <адрес> за 1 490 000 рублей.

Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли—продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 55-55-01/128/2011-116, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 55-АА 202468, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 55-55-01/128/2011-117.

В квартире на момент подписания настоящего Договора зарегистрирован и пользуется правом проживания: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец утверждает, а ответчик не возражает, что вырученные от продажи данной <адрес> (пятьсот тысяч рублей) рублей он вложил в покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес>, то есть квартиры, доли в праве собственности на которую он просит определить в данном иске. Поэтому суд принимает этот довод истца за основу.

В отношении материнского капитала установлено следующее:

ФИО2 в связи с рождением второго ребенка приобрела право на меры государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Для реализации своего права ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ- Управление ПФР Октябрьском АО <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья расположенного по адресу: <адрес>, пер. Камерный, <адрес>

ГУ-УПФР в ОАО <адрес> принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 на основании которого денежные средства в размере 429 408 рублей 50 копеек перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При разделе имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского (семейного) капитала, применяются положения Семейного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64. пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Такой раздел имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Президиум Верховного Суда РФ обобщил судебную практику по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, и изложил ее в Обзоре, утвержденном ДД.ММ.ГГГГ, в котором рекомендовал судам при рассмотрении споров о разделе общего имущества супругов ставить вопрос на обсуждение сторон об определении долей детям в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В пункте 13 Обзора Верховный суд РФ указал на то, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Согласно договору займа № ДЗ-255/14-м от ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Новое Ипотечное Корпоративное Агентство» (ЗАО «НИКА»), именуемое в дальнейшем "Заимодавец", и ФИО1, ФИО2, именуемые в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор займа на сумму 1 350 000,00 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой 12,25 % годовых.

Размер Ежемесячного платежа на дату заключения Договора составляет 11.101 рубль. Размер РПП на дату заключения Договора составляет 429 408,50 руб.

Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателей в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Камерный, <адрес>, стоимостью 1 850 000 рублей, кадастровый №.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по Договору является:

Ипотека недвижимого имущества в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимого имущества), по условиям которого первым выгодоприобретателем является заимодавец в соответствии с п. 4.1.5.1 Договора.

Страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровые застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование заемщика), по условиям которого первым выгодоприобретателем является заимодавец в соответствии с п. 4.1.5.: Договора.

Права займодавца по Договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой заемщиком (Залогодателем) в предусмотренном Договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование займом порядке и сроки, установленные Договором, за счет собственных средств и за счет средств МСК, предоставляемых на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № (ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Заем предоставляется заемщику на следующих условиях:

предъявление заемщиком заимодавцу Государственного сертификата материнский (семейный) капитал с указанием размера МСК

после оплаты заемщиком разницы в размере 500 000 рублей между стоимостью недвижимого имущества, указанной в <адрес>, и суммой предоставляемого займа и предоставления документа, подтверждающего получение Продавцом указанных денежных средств - расписки Продавца о получении соответствующей суммы.

Согласно договору страхования № Д-65550010-2.2Г-2-000235-14 от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Росгосстрах" (Страховщик) и ФИО1 (Страхователь) заключили настоящий договор страхования имущественных интересов Страхователя (Застрахованного лица, Выгодоприобретателя), связанных с причинением вреда жизни и здоровья Застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания), а также владение пользованием и распоряжением Страхователем недвижимым имуществом, переданным в залог (ипотеку) Выгодоприобретателю, назначенному в соответствии с п. 1.5. настоящего Договора.

Застрахованным лицом по настоящему Договору являются ФИО1 и ФИО7.

Застрахованным по настоящему Договору имуществом является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Камерный, <адрес>, которое будет приобретено страхователем за счет заемных сред предоставленных страхователю (Застрахованному лицу) по Договору займа № ДЗ-255/14-м от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО9 (продавцы) с одной стороны и ФИО1, ФИО2 (покупатели, заемщики, залогодатели) с другой стороны, Закрытое акционерное общество «Новое Ипотечное Корпоративное Агентство» (ЗАО «НИКА») (заимодавец) с третьей стороны, заключили договор о нижеследующем:

Покупатели покупают в общую совместную собственность у продавцов, а продавцы продают квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Камерный, <адрес> (Сорок девять), <адрес> (Тридцать восемь).

Квартира продается по цене 1 850 000,00 (Один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Продавцы квартиры проинформированы покупателями, что указанная квартира приобретается покупателями, как за счёт своих собственных средств, так и за счёт заёмных средств, предоставляемых ЗАО «НИКА», (заимодавец), согласно Договору займа № ДЗ- 255/14-м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в городе Омске между покупателями и заимодавцем.

Заём согласно Договору займа предоставляется заемщикам в размере 1 350 000,00 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, для целей приобретения в общую совместную собственность покупателей указанной квартиры со сроком возврата займа по ДД.ММ.ГГГГ, считая с момента фактического предоставления займа.

За пользование займом заемщики уплачивают проценты, из расчёта процентной ставки 11,55 % годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по кредиту.

В соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, квартира в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному Договору займа, считается находящейся в залоге у займодавца, в силу закона, с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона и права общей совместной собственности покупателей на квартиру.

При этом гр. ФИО1, гр. ФИО2 становятся залогодателями.

На момент подписания настоящего Договора квартира, как предмет ипотеки в силу закона, оценивается в 2 290 000 (Два миллиона двести девяносто тысяч) рублей.

Расчеты между покупателями и продавцами производятся в следующем порядке:

Денежная сумма в размере 1 850 000,00 (Один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, в счёт уплаты за приобретаемую квартиру, выплачивается покупателем, как за счёт собственных средств покупателя, так и за счёт средств, предоставляемого им ипотечного займа по Договору займа.

Уплата денежной суммы в размере указанном в п. 3.1.1. настоящего Договора, производится в два этапа.

При этом сумма, в размере 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей, уплачивается покупателями продавцам до подписания настоящего Договора, что подтверждается подписанием и передачей заимодавцу Расписки, подписанной в присутствии займодавца продавцами собственноручно.

Оставшаяся часть денежных средств, в сумме 1 350 000,00 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей зачисляется на счет № ФИО1 в Омском РФ ОАО «Россельхозбанк», <адрес>. Зачисленные денежные средства снимаются с указанного счета покупателями и передаются продавцам в наличной форме не позднее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписанием и передачей заимодавцу Расписки, подписанной в присутствии займодавца продавцами собственноручно.

Истец указывает, что полученные им по договору страхования денежные средства в размере 431464,14 руб. являются его личным имуществом.

Однако помимо истца застрахованным лицом по договору страхования № Д-65550010-2.2Г-2-000235-14 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Росгосстрах» также являлась ответчик. При этом страховые суммы по договору также вносились из совместного бюджета сторон.

Таким образом, довод истца об отнесении данных сумм к личным денежным средствам истца не соответствует действительности.

Также истцом неверно выполнен расчет долей сторон и несовершеннолетних детей в связи с использованием для погашения займа материнского капитала.

В частности, доли детей составляют по 3/50 доли в спорном имуществе.

Так, сумма материнского капитала, затраченная на погашение кредита, составляла 419 509,47 руб. Таким образом, доля сторон и несовершеннолетних детей составляет по 419 509,47+4 = 104 877,37 руб. у каждого, что составляет по 5,67 доли от общей стоимости спорной квартиры.

Размер совместных денежных средств, выплаченных в погашение кредита, составляет: 499026,39 руб. (из расчета: 1350000 0 419509,47 – 431464,14 = 499026,39). Доказательств того, что какая либо часть этой суммы принадлежала лично истцу им не представлено.

Доводы истца о внесении им еще каких-либо дополнительных сумм из личных сбережений истца математическими расчетами не подтверждается.

Поскольку сторонами на приобретение квартиры также были совместные денежные средства в размере 499026,39 руб., то доля истца составляет 249 513,19 руб. (1/2 доли заемных средств за исключением материнского капитала) + 104 877,37 руб. (доля по материнскому капиталу) + 215 732,07 руб. (1/2 суммы страхового возмещения) + 500 000 руб. (личные денежные средства) = 1 070 122,63 руб., что эквивалентно с учетом округления 58% от стоимости квартиры.

Соответственно доля ответчика составляет 249 513,19 руб. (1/2 доли заемных средств за исключением материнского капитала) + 104 877,37 руб. (доля по материнскому капиталу) + 215 732,07 руб. (1/2 суммы страхового возмещения) = 570 122,63 руб., что с учетом округления равно 30% от стоимости квартиры. Доли детей с учетом округления составляют по 6%.

Таким образом, доля истца в праве собственности на квартиру составляет 29/50, ответчика - 3/10, ФИО3 - 3/50, ФИО4 - 3/50.

При таких обстоятельствах иск о признании за истцом права собственности на 17/25 доли в праве собственности на квартиру должен быть удовлетворен частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел совместно нажитого в браке ФИО1 и ФИО2 имущества:

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, в размере 29/50 долей.

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, в размере 3/10 доли.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, в размере 3/50 долей.

Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №, в размере 3/50 долей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Кириленко И.В.