Дело №

УИД 68RS0№-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 сентября 2025 года

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

судьи Комаровой И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Каромат о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Каромат о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчик Исамидинова Каромат. Никаких личных вещей ответчика в доме не имеется. Она не намерена добровольно сниматься с регистрационного учета. После того, как ответчик была зарегистрирована в его доме в ДД.ММ.ГГГГ, фактически она так в нем и не проживала. Личных вещей в его дом ответчик не завозила, ее мебели и прочих предметов в доме не имеется.

Настоящее местонахождение ответчика истцу не известно. Попыток вселения в жилой дом ответчик никогда не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Регистрация в вышеуказанном жилом доме ответчика существенным образом ограничивает права владения и пользования данным жилым помещением. В связи с регистрацией ответчика истец вынужден оплачивать коммунальные расходы в большем размере с учетом ее проживания, а также возникают трудности при продаже дома и земельного участка, поскольку потенциальные покупатели отказываются от сделки при наличии посторонних зарегистрированных лиц.

На основании изложенного просит признать ФИО2 Каромат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 Каромат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>. При этом пояснил, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме одну неделю, после чего выехала и больше не возвращалась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещалась заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский», откуда возвращены уведомления с указанием причины невручения извещения «истек срок хранения».

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО13 и ФИО16 ФИО14 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и не возражали против их удовлетворения.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения всемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> муниципального округа <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ППК Роскадастр по <адрес>.

Собственниками остальных ? долей по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> муниципального округа <адрес> являются ФИО13, ФИО14 и ФИО8

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается домовой книгой и адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выселилась из спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ около недели проживала в доме семьи истца в <адрес>, затем куда-то уехала. В настоящее время ее вещей в доме нет, в доме проживает знакомый истца. О желании вселиться, об имеющихся конфликтах по поводу препятствия во вселении ответчику со стороны истца свидетелю ФИО10 не известно.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом и его семьей в <адрес>, ответчицу не видела и с ней не знакома.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, в доме не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В силу ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 Каромат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, что является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО2 Каромат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.

Данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО2 Каромат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Исамидинова Каромат вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком ФИО2 Каромат, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Комарова

Заочное решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Комарова