61RS0011-01-2022-002313-72 К делу №2-1584/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 10 октября 2022 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

представителя ответчика ФИО3, по доверенности № от 21.07.2022г.,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Шолоховского городского поселения о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. В обосновании иска указала, что 03.03.2001г. между Шолоховским УЖКХ, нею, ФИО4, и её супругом ФИО2 был заключён договор на передачу в собственность квартиры, общей площадью 40,5 кв.м, расположенной по адресу:

29.04.2022г. вышеуказанной квартире был присвоен кадастровый №.

31.10.2021г. супруг истицы ФИО2 умер. При его жизни договор в установленном законом порядке зарегистрирован в органах Росреестра не был, был лишь утверждён постановлением Главы администрации поселка Шолоховский № от 12.03.2001г. №, 17.04.2001г. зарегистрирован в БТИ.

Таким образом, в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать договор приватизации на государственную регистрацию должны все его участники.

Кроме того, истица не имеет возможности унаследовать долю умершего супруга, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.

26.04.2022г. истица обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, наследство умершего приняла.

Истица является наследницей первой очереди после смерти супруга, кроме неё наследников у наследодателя нет. Таким образом, размер причитающегося истице имущества составляет 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю по договору приватизации, а 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит ей в порядке приватизации жилого помещения.

Таким образом, договор приватизации его сторонами фактически исполнен, умерший при жизни выразил волю на получение жилого помещения в собственность, подписал договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жильё в собственность в последующем им совершено не было, факт не завершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, т.е. не зависящей от него причиной.

Истица ФИО4 в своём иске просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу:

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, представила заявление, в котором свои требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы Дыченкова С.В. в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Третье лицо –нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие истицы и третьих лиц.

Суд, выслушав представителей истицы, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 (ред. от 24.12.2020г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска представителем ответчика ФИО3 При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истицы, ответчика и третьих лиц.

Суд также учитывает, что право собственности на спорное имущество никем не оспаривается, и считает, что требования истицы являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 61:04:0030110:268, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года.

Судья А.Ю. Емелин