РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года г. Богородицк
Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Финошиной О.А.,
при секретаре Рудаковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №21189/2025 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, мать истца, приобрела по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1104 кв.м, целевое назначение земель-земли населенных пунктов.
Настоящий договор удостоверен нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО4, регистрационный №. Земельный участок был принят покупателем в состоянии по качеству, пригодном для использования в целях, установленных договором купли - продажи, о чем свидетельствует передаточный акт, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора и удостоверенный нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО4, регистрационный №.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти XI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО3, дочери умершей.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО6 право на земельный участок в ЕГРН не оформила, в связи с чем, наследник не может получить свидетельство о праве на наследство, однако истец надлежащим образом несет бремя содержания спорного участка, на земельном участке посажены многолетние плодовые деревья и кустарники.
На основании изложенного просила суд: признать за ней, ФИО3, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом.
Ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание также не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация МО Товарковское Богородицкого района и комитет имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район.
Представитель третьего лица комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица администрации МО Товарковское Богородицкого района в судебное заседание не явился, в представленном заявлении глава администрации ФИО8 просила суд рассмотреть дело без участия представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследодатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь, истец по данному делу ФИО3, и получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> денежные вклады с причитающимися по ним компенсациями, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1 кроме жилого дома, на которое наследником получено свидетельство о праве на наследство по закону, также был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, но на которое ФИО1 право собственности не зарегистрировала.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXIII № ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы Товарковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к свидетельству имеется план на участок земли, передаваемый в собственность. Аналогичные сведения указаны в свидетельстве оправе собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану, подтверждающему расположение земельного участка с кадастровым номером № в границах, которые сформированы с учетам фактического землепользования и сведений ЕГРН. При формировании границ был учтен план земельного участка, входящий в приложения к свидетельству па право собственности на землю серия РФ-ХХШ № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, по фактическому пользованию - <данные изъяты> кв.м, оценка расхождения <данные изъяты> кв.м, что не превышает минимального размера земельного участка для данного вида разрешенного использования.
Предельные минимальные (максимальные) размеры земельного участка установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными Постановлением №352 от 24.12.2024 г. «О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Товарковское Богородицкого района, утверждённые постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район от 21.06.2023 №744» (публикация на сайте в сети Интернет https://fgistn.economv.gov.ru).
Граница н7-н9 (проходит по забору) и граничит с земельным участком с кадастровым №.
Границы земельного участка по всему периметру закреплены забором, что позволяет определить местоположение границ единого земельного участка.
В фактических границах уточняемого земельного участка расположен одноэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, гос.peг. № от 25.11.2024г. Документы основания - свидетельство о праве на наследство по закону б/н. выдано 25.11.2024г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на дату смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО1 являлась собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь ФИО3 фактически принявшая наследство после ее смерти, поскольку она обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство по закону, и соответственно в силу п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ истец приобрела право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.