Дело № 2-1205/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 22 ноября 2022 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 19.10.2022 года № 7 она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. С 26.06.1987 года по 08.08.2001 года она проживала в данном жилом помещении без регистрации. Совместно с ней зарегистрирована в данном жилом помещении её мать ФИО2. Она обратилась в администрацию поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано. С отказом в приватизации она не согласна. Ранее участия в приватизации жилья не принимала.

На основании определения Курчатовского городского суда Курской области от 27.10.2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении глава поселка имени К.Либкнехта просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении от права на приватизацию жилого помещения отказывается, против приватизации жилого помещения не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 7, заключенного между администрацией поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и ФИО2, ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи указана дочь ФИО1. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, что следует из справки администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 20.10.2022 года № 2144, сообщения администрации п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 11.11.2022 года № 1002/27, копии паспорта. Установлено, что за период действия Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 участия в приватизации жилья не принимала, что следует из справки администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 20.10.2022 года № 2143. ФИО2, которой было предоставлено спорное жилое помещение и в котором она зарегистрирована и проживает против приватизации жилого помещения не возражает, лично участвовать не желает.

В соответствии с постановлением главы пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 30.07.1997 года №209 «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» дом № 20а по ул.Октябрьская п.им.К.Либкнехта был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 14.11.2022 спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области.

Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 03.08.2022 года № 737/27 усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

По данным технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 10.09.2022 года, сообщения администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от 11.11.2022 года № 1002/27, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> - является изолированной, имеет общую площадь 49,5 кв.м, в том числе жилую – 28,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2022 года, на кадастровом учете спорное жилое помещение стоит с общей площадью 49,9 кв.м, кадастровый номер №. Однако, по фактическим замерам общая площадь квартиры составляет 49,5 кв.м. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от 07.11.2022 года и сообщения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 07.11.2022 года № 06.01-23/37529.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое является изолированным, ранее она не участвовала в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации поселка им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022 года.

Судья Н.В. Щербакова