Решение по делу № 2-1530/2023 от 28.02.2023

Дело № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО3, ФИО8 ФИО2ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Первоначально ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО7У., ООО «Дары Востока», ООО «Дары Природы» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 2-4), указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Банком был заключен кредитный договор № согласно которому заемщику предоставлены денежные средства (кредит) в размере 5 000 000 рублей, а заемщик принял на себя обязательство полностью погасить полученный кредит до ДД.ММ.ГГГГ. Срок возврата кредита был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив денежные средства на счет заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6. кредитного договора за пользование кредитом заемщик выплачивает кредитору проценты в размере первый день кредитования — 2% в день от суммы кредита, в последующие дни кредитования – 14,9% годовых.

На основании п.13 Индивидуальных условий Кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а также процентов за пользование кредитом, заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,05% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

П.9 Индивидуальных условий кредитного договора содержит обязательства заемщика по переводу и поддержанию оборотов на расчетном счете.

Гашение кредита заемщиком производится ненадлежащим образом, неоднократно нарушались сроки возврата суммы кредита, в связи с чем Банком начислялась неустойка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика по кредитному договору составляет 1 480 376 рублей 08 копеек, в том числе, сумма основного долга - 1 463 130 рублей 28 копеек, сумма начисленных процентов – 13 881 рубль, сумма неустойки - 3 364 рубля 80 копеек.

В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору Банком были заключены следующие договоры поручительства:

- договор поручительства №Э21553-18-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15

- договор поручительства №Э21553-18-П-2 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16

- договор поручительства №Э21553-18-П-3 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО17

В соответствии с п.1 договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ФИО3 всех обязательств заемщика полностью по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

П.1.1. Общих условий договора поручительства предусмотрено, что поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользования кредитом, плат предусмотренных кредитным договором, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Стороны также согласовали, что в случае изменения существенных условий кредитного договора, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель подписанием Индивидуальных условий договора поручительства заранее дает свое согласие на такие изменения без дополнительного письменного оформления такого согласия.

В соответствии п. 1.2 Общих условий договора поручительства основанием ответственности поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в частности невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки.

Согласно и. 1.3 Общих условий договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств всем своим имуществом.

Также между ФИО3 (залогодатель) и Банком (залогодержатель) заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.2 которого залогодатель передает залогодержателю следующее недвижимое имущество:

- нежилое помещение. Площадь: общая 141,5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес> Кадастровый (или условный) №.

Общая залоговая стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки по настоящему договору, по соглашению сторон составляет 3 268 650 рублей.

В соответствии с п. 3.1. договора об ипотеке в случае частичного исполнения обязательства по кредитному договору, обеспеченных ипотекой, ипотека сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспечиваемых ей обязательств.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют условия кредитного договора по уплате суммы основного долга и начисленных процентов, в связи с чем в их адрес направлены уведомления с требованием о досрочном возврате сумм кредитов, а также погашении имеющейся задолженности, увеличенной на сумму процентов. До настоящего времени ответчики не отреагировали на данное требование.

Просили

1) взыскать солидарно с ФИО3, ФИО19ФИО18 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- сумму основного долга - 1 463 130 рублей 28 копеек;

- сумму начисленных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 13 881 рубль 00 копеек;

- сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 14,9% годовых;

- сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 364 рубля 80 копеек;

- сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.

2) для погашения суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №Э21553-18-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3:

- нежилое помещение. Площадь: общая 141,5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Установить начальную продажную цену недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки - 3 268 650 рублей. Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

3) взыскать с ответчиков солидарно сумму государственной пошлины в размере 21 601 рубль 88 копеек, почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 1 392 рубля 16 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО20 ФИО6 в связи с частичным погашением задолженности уточнила исковые требования (л.д. 74), просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на 28.02.2023

- сумму основного долга - 1 253 318 рублей 70 копеек;

- сумму начисленных процентов – 56 969 рублей 55 копеек;

- сумму неустойки – 12 978 рублей 92 копейки;

В остальной части исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков ФИО21 ответчики ФИО3, ФИО7ФИО22 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседание извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, возражений по иску не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

П.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и проценты за пользование ею.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО23 был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлены денежные средства (кредит) в размере 5 000 000 рублей, а заемщик обязался полностью погасить полученный кредит до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14). Впоследствии срок возврата кредита продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив денежные средства на счет заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

В соответствии с п. 6. кредитного договора за пользование кредитом заемщик выплачивает кредитору проценты в размере первый день кредитования – 2% в день от суммы кредита, в последующие дни кредитования – 14,9% годовых.

На основании п.13 Индивидуальных условий кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а также процентов за пользование кредитом, суммы комиссий, предусмотренных договором, заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,05% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

- договор поручительства №Э21553-18-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7ФИО24 (л.д. 15);

- договор поручительства №Э21553-18-П-2 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО25 (л.д. 16-17);

- договор поручительства №Э21553-18-П-3 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО26 (л.д. 18-19).

В соответствии с п.1 договоров поручительства поручители обязуются солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ФИО3 всех обязательств заемщика полностью по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

П.1.1. Общих условий договора поручительства (л.д. 20) предусмотрено, что поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользования кредитом, плат предусмотренных кредитным договором, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Стороны также согласовали, что в случае изменения существенных условий кредитного договора, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель подписанием Индивидуальных условий договора поручительства заранее дает свое согласие на такие изменения без дополнительного письменного оформления такого согласия.

Согласно п. 1.3 Общих условий договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств всем своим имуществом.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Исходя из п.2 ст.363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, а также погашении имеющейся задолженности (л.д. 43-46). Указанное требование ответчиками не исполнено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), не оспоренному ответчиками, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 323 267 рублей 17 копеек, в том числе, сумма основного долга - 1 253 318 рублей 7 копеек, сумма начисленных процентов – 56 969 рублей 55 копеек, сумма неустойки - 12 978 рублей 92 копейки.

Суд признает указанный расчет правильным, а требования Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) о солидарном взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО7ФИО27 указанных сумм подлежащими удовлетворению.

Обоснованными являются и исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 14,9 % годовых, суммы неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Согласно п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Надлежащее исполнение ФИО3 обязательств по указанному кредитному договору было обеспечено также залогом следующего имущества:

- нежилое помещение. Площадь: общая 141.5 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО3, с которым был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24).

В связи с чем требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

При определении порядка реализации заложенного имущества суд исходит из положений п.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ, согласно которому реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

В силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Поскольку ответчиками не оспорена предложенная истцом начальная продажная цена заложенного имущества, определенная при заключении договора об ипотеке, суд полагает возможным установить ее в размере 3 268 650 рублей.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ определен перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, являющийся открытым, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10).

Согласно п.5 указанного Постановления Пленума при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку истцом были понесены почтовые расходы на отправку копии иска ответчикам в общем размере 1 392 рубля 16 копеек (л.д. 60-63), указанные расходы признаются необходимыми с целью реализации права на обращения в суд, в связи с чем подлежат солидарно взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию и расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 601 рубль 88 копеек (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО28 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО8 ФИО2, ФИО29 в пользу ФИО30 сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

- сумму основного долга - 1 253 318 рублей 70 копеек;

- сумму начисленных процентов – 56 969 рублей 55 копеек;

- сумму неустойки – 12 978 рублей 92 копейки;

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3:

- Помещение, назначение: нежилое помещение. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №, площадь общая 141,5 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый (или условный) №.

Реализацию указанного имущества произвести путем продажи с публичных торгов, с установив начальную продажную цену в размере 3 268 650 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО8 ФИО2, ФИО31 в пользу ФИО32 расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 601 рубль 88 копеек, почтовые расходы в размере 1 392 рубля 16 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.В. Монастырная

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.