Уникальный идентификатор дела 77RS0020-01-2022-009397-09

Дело №2-5287/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5287/2022 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Тихону Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без права предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без права предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов адрес от 29.11.1989 г. №38/8368 жилое помещение по адресу: адрес отнесено к служебному жилому фонду. На сновании направления от 12.07.2010 г. следует, что начальник Хользуновского адрес, просит разместить и зарегистрировать по мечту жительства, майора запаса фио по адресу: адрес в составе жена ФИО2, сына фио Из фактического проживания, следует, что в настоящее время в спорной квартире проживают: ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО4 паспортные данные. Нанимателем жилья является ФИО1 В соответствии с договором предоставления жилого помещения от 10.11.2010 г. Военным университетом Минобороны России ФИО1 предоставлено иное жилое помещение по иному адресу: адрес и на иной состав семьи: фио, паспортные данные, дочь – фио паспортные данные. Согласно учетным данным жилищных органов Минобороны России, сведений о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 состоят на учет е нуждающихся в жилых помещениях не имеется, документов позволяющих отнести ответчиков к категории либо обладающих правом на жилищное обеспечение по адрес также не имеется, оснований при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отсутствуют. До настоящего времени жилое помещение ответчика не освобождено, что препятствует истцу в принятии решения по предоставлению жилого помещения нуждающимся военнослужащим – гражданам, а также лицам гражданского персонала. Ответчики в трудовых отношениях или военно-служебных отношениях с Минобороны России не состоят.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: адрес, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика фио фио в судебное заседание явился, против заявленных требований возражал, просил в иске отказать, указав, что в 2005 г. ответчиком подан рапорт. Принято решение о том, что он признан нуждающимся в жилом помещении. Был заключен договор о предоставлении жилого помещения. Ответчик обращался в Росжилкомплекс с просьбой о восстановлении в очереди.

Ответчик ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представители истца, представителя ответчиков, а также заключение помощника прокурора фио, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 года № 1455 предоставление жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений осуществляется уполномоченным органом – Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес отнесено к служебному жилому фонду.

На сновании направления от 12.07.2010 г. следует, что начальник Хользуновского адрес, просит разместить и зарегистрировать по мечту жительства, майора запаса фио по адресу: адрес в составе жена ФИО2, сына фио

10.11.2010 г. между адрес РФ (ВУ) и ФИО1 заключен договор о предоставлении жилого помещения ФИО1 и членам его семьи жене – фио и дочери – фио квартиры по адресу: адрес.

Из акта фактического проживания граждан, из копии финансового - лицевого счета на жилое помещение по адресу: адрес, следует, что до настоящего времени жилое помещение занимает ФИО1, ФИО2, ФИО4

Согласно учетным данным Жилищных органов Минобороны, ответчик и члены его семьи, в настоящее время на учете нуждающихся в жилых помещениях, не состоят, с соответствующими заявлениями не обращались, договор социального найма с ответчиками не заключался, ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался.

Согласно ответа на запрос суда из Департамента городского имущества адрес ФИО1, ФИО2, ФИО4, фио, фио на жилищном учете в адрес по адресам: адрес и адрес не состоят и не состояли. Запросы по вопросу предоставления государственной услуги «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о внесении изменений в учетное дело» от вышеуказанных граждан или от их представителя по доверенности в Департамент не поступали.

Принимая во внимание, что в установленном законом порядке решение о предоставлении ФИО1 и членам его семьи служебного помещения по адресу: адрес, принято не было, договор найма специализированного жилого помещения с ФИО1 не заключался, ФИО1 не относится к категории лиц, предусмотренной п. 2 ст. 102 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения, ФИО1 на учете в Минобороны РФ как лицо, нуждающееся в жилых помещениях, не состоит, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика и членов его семьи из квартиры по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Тихону Михайловичу о признании утратившими право пользования, выселении без права предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3 Тихона Михайловича, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3 Тихона Михайловича, паспортные данные, из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц