78RS0002-01-2024-010101-72

Дело № 2-5961/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о взыскании коммунальных платежей, в котором, уточнив требования, просили взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей с июня 2021 года по июнь 2024 года включительно в размере 53 825,85 рублей.

В обоснование иска истцы указали, что истцы являются собственниками 2/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Ответчик является собственником 1/3 доли в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 19.02.2018 года по делу №2-348/2018, решением мирового судьи судебного участка №38 от 22.07.2019 по делу №2-236/2019-38 взысканы коммунальные платежи за предыдущие периоды. В связи с изложенным истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 18.06.2025 судом принят отказ от иска в части требований за май 2021, прекращено производство по делу в указанной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее в материалы дела представил возражения, в которых указал, что лишен возможности пользоваться принадлежащей ему долей, солидарность требования законом не предусмотрена. Кроме того, ответчиком заявлено заявление о зачете встречных однородных требований в связи с наличием у ФИО1, ФИО2 задолженности перед ФИО3

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 19.02.2018 года по гражданскому делу №2-348/2018, а также решением и.о. мирового судьи судебного участка №38 Санкт-Петербурга от 22.07.2019 года по гражданскому делу №2-236/2019-38 установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/3 каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 19.02.2018 года по делу №2-348/2018, решением мирового судьи судебного участка №38 от 22.07.2019 по делу №2-236/2019-38 взысканы суммы в счет возмещения оплаты коммунальных платежей за предыдущие периоды.

Доводы ответчика о том, что он лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением были отклонены в определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2021 №88-13165/2021.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 того же кодекса плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Проверив представленный истцами расчет, квитанции на оплату коммунальных услуг, суд находит его арифметически верным суд находит его арифметически верным, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истцом расходов по уплате коммунальных платежей за период с июня 2021 года по июнь 2024 года включительно в размере 53 825,85 рублей.

В силу ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как следует из пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" согласно статье 410 ГК РФ для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

Как разъяснено в абз. 2 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (ст. ст. 137, 138 ГПК РФ, ст. 132 АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (ч. 2 ст. 56, ст. 67, ч. 1 ст. 196, ч. ч. 3, 4 ст. 198 ГПК РФ, ч. 1 ст. 64, ч. ч. 1 - 3.1 ст. 65, ч. 7 ст. 71, ч. 1 ст. 168, ч. ч. 3, 4 ст. 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Вместе с тем, ответчиком не предъявлено встречное исковое заявление, не представлен расчет суммы, подлежащей зачету, не представлены копии судебных актов, на основании которых выданы исполнительные листы в отношении ФИО1, ФИО2, исходя из чего невозможно сделать вывод об однородности требований, кроме того, не приложено документов, подтверждающих направление истцам заявления о зачете.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления ФИО3 о зачете встречных однородных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно в счет понесенных затрат на оплату коммунальных платежей в размере 53 825,85 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Глазачева С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 04.08.2025 года.