Копия

50RS0027-01-2025-002479-19

Гр.дело №2-1617/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московская область 11 ноября 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироненковой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованные лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, -

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа Московской области обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> кадастровый номер № местоположение: <адрес>., указывая, что собственник указанного объекта недвижимости неизвестен. Администрация Можайского муниципального округа Московской области в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ провела организационно юридические действия по постановке на учет в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию. Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В течение года после постановки на учет, в регистрирующем органе собственник указанного объекта недвижимости не объявился, в связи с чем просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель заявителя в суд не явилась, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в адресованном суду ходатайстве просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявления.

Заинтересованные лица своих представителей в суд не направили, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений на заявление суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела считает, заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что здание, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты>, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве объекта безхозяйного недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от №; копия уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от № - на 1 листе;

Согласно копий письма ТУ Росимущества в Московской области от №, письма Министерства имущественных отношений Московской области от №, письма ГБУ «БТИ Московской области» от 27№, письма Архивного отдела Администрации Можайского городского округа Московской области от №, письма Акционерного общества «Колхоз Уваровский» от № указанный обьект недвижимости в реестре не значатся, документация на него отсутствует, сведений о собственнике не представлено.??

Согласно п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ другие брошенные вещи, помимо указанных в абзаце первом данного пункта, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (часть 1 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Как видно из предоставленных доказательств собственник объекта недвижимости, на который заявитель просит признать право муниципальной собственности, неизвестен. Данное недвижимое имущество в установленном порядке было поставлено на учет. С этого времени прошло более года, но собственник обьекта недвижимости не объявился, неизвестен, отсутствуют притязания других лиц на спорный недвижимый объект, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование заявителя.

Руководствуясь ст.293 ГПК РФ, -

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Можайского муниципального округа Московской области о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Можайский муниципальный округ Московской области на объект недвижимости – здание, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Мотивированное решение суда вынесено 25 ноября 2025 года.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Решение не вступило в законную силу.