УИД 66RS0046-01-2022-000530-46
Дело № 2–528/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Малыгиной О.А., с участием истца Слизкой Ю.Е., третьих лиц ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
спорным недвижимым имуществом являются, расположенное на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4А «ОАО «НТМК» по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 706 кв.м и здание с кадастровым номером №.
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО5, последовавшей 02.09.2021, указав в обоснование иска, что спорный земельный участок был предоставлен её отцу для садоводства в 1959 году, а в 1993 данный земельный участок был приватизирован на его имя. В 1961 году на спорном земельном участке возведен спорный садовый дом. Спорное недвижимое имущество находилось во владении и пользовании отца истицы до дня его смерти, о после его смерти перешло во владение и пользование истицы. После смерти отца истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники отказались от принятия наследства. Исковые требования заявлены в связи с тем, что нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, виду того, что право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество зарегистрировано в период брака с ФИО6, умершей 24.04.2019. Ответчик является наследником ФИО6 по завещанию.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивал на удовлетворении иска, пояснив суду, что спорное недвижимое имущество является единоличной собственностью её отца, поскольку было приобретено до его брака с ФИО6, заключенного в 1977 году. Жена отца после заключения брака на спорное недвижимое имущество не претендовала, не участвовала в его содержании и улучшении. Приняв наследство после смерти отца истица владеет и пользуется спорной недвижимостью, отремонтировала садовый дом, водопровод, установила новую печь отопления.
Ответчик – ФИО4, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, ходатайств об отложении не заявлял.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО1, ФИО2, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что отказались от наследства после смерти отца ФИО5, последовавшей 02.09.2021. Им известно, что у жены отца – ФИО6 был свой жилой дом в <адрес>, поэтому она не участвовала в содержании и улучшении спорного недвижимого имущества, приобретенного родителями истицы и третьих лиц. После смерти отца спорным недвижимым имуществом пользуется истица, которая ремонтирует садовый дом, обрабатывает земельный участок.
Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.
Заслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из свидетельства о праве собственности на землю от 31.01.1993 № 2541 следует, что собственностью ФИО5 является предоставленный на основании решения Совета Министров РСФСР от 02.11.1957 № 5807-Р земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный в Пригородном районе Свердловской области в коллективном саду № 4А НТМК р. Капасиха по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2022 усматривается, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 31.01.1993 и имеет площадь 706 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.
Согласно декларации об объекте недвижимого имущества от 14.10.2009 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.07.2022 ФИО5 зарегистрировал право собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Из членского билета садовода коллективного сада № 4А и справки СНТ «Коллективный сад № 4А «ОФО «НТМК» от 24.04.2022, а также квитанций об уплате целевых и членских взносов в 1959 – 1970 г.г., следует, что ФИО5 являлся членом СНТ «Коллективный сад № 4А «ОАО «НТМК» с 1959 года и владел садовым участком № по <адрес>, на котором в 1961 года возведен садовый дом и постройки.
Рассматривая заявленные исковые требования, суд принимает во внимание, что спорное недвижимое имущество было приобретено ФИО5 до брака с ФИО6, заключенного 25.10.1977, что подтверждается записью акта о заключении брака от 25.10.1977 № 1136 Бюро ЗАГС исполкома Тагилстроевского райсовета депутатов трудящихся г. Нижнего Тагила Свердловской области и свидетельством о заключении брака.
ФИО6 умерла 24.04.2019 в г. Нижнем Тагиле, что подтверждается записью акта о смерти от 26.04.2019 № 170199660002800674005 Отдела ЗАГС Тагилстроевского района г. Нижнего Тагила Свердловской области.
В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Аналогичная норма содержалась в ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 года, действовавшего до 01.03.1996
На основании ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Ранее данной правило было закреплено в ст. 22 Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 года.
Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – 30.10.2001 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как видно из предоставленных истцом документов спорный земельный участок предоставлен ФИО5 в 1959 году для садоводства. Таким образом, в силу закона он приобрел право собственности на спорный земельный участок до брака с ФИО6
Свидетель А. суду показал, что бывал на спорном садовом участке до 1974 года, а в 2019 году вновь посетил его после длительного перерыва и был удивлен тому, что садовый дом, возведенный в начале 1960 – х годов не изменился.
Свидетель Б. суду показала, что с 1979 года её семья владеет земельным участком по соседству со спорной недвижимостью, принадлежащей семье К-вых. С 1970 – х годов садовый дом не изменился. От соседки ФИО6 ей было известно, что та деньги, вырученные от продажи собственного дома в деревне, передала внуку – ФИО4
Свидетель В. суду показал, что в коллективном саду № 4А НТМК у его семьи имеется садовый участок по <адрес>. Ему известно, что садовый участок по <адрес> принадлежал семье ФИО7. На земельном участке имеется дом, построенный еще в 1959 году, который со времени постройки не изменился.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств вложений супруги ФИО5 – ФИО6, в спорное недвижимое имущество, значительно увеличивавших его стоимость, а также тот факт, что после заключения 25.10.1977 брака с ФИО5 и до дня свей смерти – 24.04.2019 ФИО6 о правах на спорное недвижимое имущество не заявляла, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО5 на праве единоличной собственности.
ФИО5 умер 02.09.2021 в г. Нижнем Тагиле Свердловской области, что подтверждается записью акта о смерти от 03.09.2021 № 170219660002702589000 Отдела ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Управления ЗАГС Свердловской области, свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в п.2 той же статьи закона указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В ст. 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно представленному наследственному делу № 385/2021, заведенному после смерти ФИО5 последовавшей 02.09.2021, с заявлением о принятии наследства обратилась истица, являющаяся дочерью наследодателя, которой нотариусом ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на недвижимое имущество в г. Нижнем Тагиле и денежные средства, другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.103-108).
Учитывая, что в силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, суд приходит к выводу, что после смерти отца ФИО5 истица приняла наследство, состоящее в том числе из спорного недвижимого имущества.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, последовавшей 2 сентября 2021 года в г. Нижнем Тагиле Свердловской области, право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4А «ОАО «НТМК» по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 706 кв.м и здания с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4А «ОАО «НТМК» по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 706 кв.м и здания с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение составлено 15 августа 2022 года.
Судья подпись
Копия верна.
Судья Е.В. Мулькова