УИД №72RS0014-01-2022-012989-08

Дело №2-9975/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратился в суд к ФИО5 В.А. с требованиями об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилого помещения и оплате коммунальных услуг жилого помещения <адрес> между собственниками по всем затратм от общего размера оплаты в следующих долях: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли в праве общей совместности.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли. Направленное в адрес ответчика предложение об оплате коммунальных услуг жилого помещения осталось без удовлетворения.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц ФИО9 ФИО10 ФИО11 ФИО12» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли.

На основании приказа Управления социальной защиты населения г.Тюмени и Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №-н ФИО1 назначен опекуном малолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании приказа Управления социальной защиты населения г.Тюмени и Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №-н ФИО1 назначен опекуном малолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных в дело квитанций на оплату коммунальных услуг, следует, что лицевой счет по оплате за жилье открыт на ФИО2. Количество проживающих указано 2 человека.

Между тем, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участники долевой собственности указанные лица имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего каждому на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не имеется, семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют.

Также судом установлено, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № также разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем, несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

При таких обстоятельствах, суд, установив, что стороны не достигли соглашения об оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу, что имеются правовые основания для его определения в судебном порядке с учетом размера принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:, а именно: ФИО7 в размере ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли.

Вместе с тем, принимая во внимание вышеизложенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд также приходит к выводу, что до достижения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетия либо отсутствия у них каких-либо доходов или иного имущества, достаточных для оплаты коммунальных услуг и обслуживание по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной <адрес> обязанности по несению данных платежей возлагается на законного представителя: ФИО1.

Обязанность законного представителя ФИО1 по оплате коммунальных услуг и обслуживание по 2/8 доли квартиры, расположенной <адрес>, прекращается при достижении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения дееспособности, либо появления у них доходов или иного имущества, достаточных для оплаты коммунальных услуг и обслуживание по <данные изъяты> доли квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в квартире, расположенной <адрес> между собственниками: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения –в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 – в размере <данные изъяты> доли

До достижения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетия либо отсутствия у них каких-либо доходов или иного имущества, достаточных для оплаты коммунальных услуг и обслуживание по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной <адрес>, обязанности по несению данных платежей возлагается на их законного представителя: ФИО1.

Обязанность законного представителя ФИО1 по оплате коммунальных услуг и обслуживание по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной <адрес> прекращается при достижении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения дееспособности, либо появления у них доходов или иного имущества, достаточных для оплаты коммунальных услуг и обслуживание по <данные изъяты> доли квартиры.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.

Мотивированное решение составлено 05.12.2022.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О.В.