УИД №
Дело № 2-1256/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,
при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю.,
с участием представителя истца К.Н.А., по доверенности, ответчика М.А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Галоген» к М.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Галоген» (далее – ТСЖ «Галоген») обратилось в суд с иском к М.А.Н. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт, уборку снега, разовый сбор газ. оборудования за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 32 833,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 902,52 руб. с дальнейшим начислением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности; задолженности по оплате за коммунальные услуги (ХВ, отведение сточных вод, ХВС для ГВС, подогрев воды, доначисление за ТБО, отопление вывоз ТКО, домофон, ОСВ на СОИ, ХВС на СОИ) за период с февраля 2017 года по январь 2020 года в размере 100 581,99 руб., пени в размере 137 729,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с дальнейшим начислением, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности; расходов по оплате госпошлины в размере 10 272 руб.
В обоснование иска указано, что ТСЖ «Галоген» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании устава. Согласно выписке из ЕГРН М.А.Н. является собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению был вынесен судебный приказ №, в связи с поступившим от должника возражением ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Таким образом ответчиком был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № через 4 года и 6 месяцев после вынесения, а именно ответчик, выждав срок исковой давности, решил возразить относительно исполнения судебного приказа. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В случае отмены судебного приказа течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа, продолжается с момента отмены судебного приказа. Истец полагает, что срок исковой давности не пропущен.
Представитель истца К.Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик М.А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в заявленном размере, указав на пропуск истцом срока исковой давности. Дополнительно просил суд обратить внимание на дату регистрации за ним права собственности на жилое помещение.
Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы судебного приказа №, приходит к следующему.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Из материалов дела следует, что ТСЖ «Галоген» (ОГРН .......) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 32-35).
ТСЖ «Галоген» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ является М.А.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю М.А.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Галоген» обратилось к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с М.А.Н. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 624,73 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 267 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с М.А.Н. в пользу ТСЖ «Галоген» задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 624,73 руб., из которых основная задолженность в размере 133 415,74 руб., пени в размере 33 208,99 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 267 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Перми, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями М.А.Н. относительно его исполнения.
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Галоген» обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета по жилому помещению <адрес> и расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 133 415,74 руб. (.......).
При этом истцом учтены платежи от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 575,85 руб. (в счет оплаты за июнь 2017 года), ДД.ММ.ГГГГ – 3 898,74 руб. (за июль 2017 года), ДД.ММ.ГГГГ – 4 493,18 руб. (за август 2017 года), ДД.ММ.ГГГГ – 6 093,09 руб. (за октябрь 2017 года), ДД.ММ.ГГГГ – 7 767,59 руб. (за февраль 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 7 459,61 руб. (за март 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 6 657,61 руб. (за апрель 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 5 675,81 руб. (за май 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 3 685,60 руб. (за июль 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 4 311,01 руб. (за август 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 7 914,91 руб. (за декабрь 2018 года), ДД.ММ.ГГГГ – 8 545,01 руб. (за январь 2019 года), ДД.ММ.ГГГГ – 9 409,33 руб. (за февраль 2019 года), ДД.ММ.ГГГГ – 6 059,04 руб. (за июнь 2019 года), ДД.ММ.ГГГГ – 3 925,47 руб. (за июль 2019 года).
По расчету истца размер пени на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, исчисленных за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 182 631,79 руб.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком заявлено о необходимости принятия во внимание того обстоятельства, что право собственности за ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данный довод признается судом обоснованным, в связи с чем суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с февраля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, начисленных на указанную задолженность, необходимо отказать.
В остальной части заявленных требований ответчиком правильность расчета начисленных сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени за их несвоевременную оплату не оспорена. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.
На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорном периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ТСЖ «Галоген».
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.
При этом в соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), учитывая период действия судебного приказа (4 года 6 месяцев 3 дня), то срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по июнь 2017 года включительно истек.
Принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Галоген» к М.А.Н. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по июнь 2017 года.
Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании неустойки, начисленной на соответствующую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании с М.А.Н. пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по июнь 2017 года.
В остальной части исковых требований за период с июля 2017 года по январь 2020 года срок исковой давности не является пропущенным.
Согласно расчету истца, общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по январь 2020 года по жилому помещению <адрес> составляет 105 106,99 руб. (с учетом произведенных ответчиком оплат).
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по январь 2020 года в размере 105 106,99 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
По расчету истца размер пени на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, исчисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 182 631,79 руб.
С учетом изложенных обстоятельств данный расчет судом не принимается, в связи с чем суд считает необходимым произвести свой расчет, в соответствии с которым сумма пени по всем задолженностям на ДД.ММ.ГГГГ составляет 108 408,02 руб.
Истец просит взыскать с ответчика пени на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам по день фактической оплаты задолженности.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения судом решения) неустойка составляет 3 149,17 руб., согласно следующему расчету: 105 106,99 х 41 дн. х 1/130 х 9,5 % = 3 149,17 руб.
Общий размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 108 408,02 + 3 139,17 = 111 557,19 руб.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая компенсационный характер неустойки, а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, частичную оплату задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени до 50 000 рублей.
По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.
Таким образом, с ответчика М.А.Н. в пользу истца ТСЖ «Галоген» подлежат взысканию пени в размере 50 000 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в общем размере 10 272 руб. согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 005 руб. и платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 267 руб.
Поскольку суд признал обоснованными исковые требования ТСЖ «Галоген» на сумму 216 664,18 руб. (105 106,99 + 111 557,19), что составляет 69,7 % от заявленных, учитывая, что уменьшение судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не свидетельствует о необоснованности ее начисления истцом и учете при расчете цены иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 7 159,58 руб. (10 272 х 69,7 %).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Галоген» удовлетворить частично.
Взыскать с М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН .......) в пользу товарищества собственников жилья «Галоген» (ИНН .......) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 105 106,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 000 руб. с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (105 106,99 руб.) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 159,58 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья Н.Л. Аристова
Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 года.