11RS0002-01-2025-001398-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми 15 мая 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1619/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 31.12.2024, в размере 179 044 руб. 56 коп., пени за спорный период и на дату вынесения решения, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 264 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности ФИО3, который умер <дата>. В спорной квартире также были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, которые, по мнению истца, вступили в наследство после смерти ФИО3 На квартиру открыт лицевой счет .... Для оплаты коммунальных услуг ответчикам ежемесячно высылались квитанции. Однако обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, за период с 01.08.2021 по 31.12.2024, составила 179 044 руб. 56 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за спорный период с 01.08.2021 по 31.12.2024, начислены пени в размере 63 087 руб. 19 коп.

Истец ООО «Комитеплоэнерго» извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 признали исковые требования, о чем указали в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. ФИО1 дополнительно пояснила, что квартира была приобретена в период брака с ФИО3, брак на момент смерти не расторгнут, раздел имущества супругов не производился. Ответчики пояснили, что проживали с ФИО3 в спорной квартире, и после его смерти продолжают в ней проживать, пользоваться имеющимся в ней имуществом, то есть фактически вступили в наследство после ФИО3 Просили применить срок исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ», которая является единой теплоснабжающей организацией в системах теплоснабжения на территории муниципального городского округа «Воркута» на период 2016—2030 годы, на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442.

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воркутинские ТЭЦ» с 05.12.2022 переименовано в ООО «Комитеплоэнерго».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время зарегистрировано за ФИО3.

Сведения о прекращении (переходе) права собственности ФИО3 на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из объяснений ответчиков следует и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО3, состояли в браке с <дата>, брак на момент смерти последнего не прекращен.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.п. 1, 2 ст.244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная после заключения брака, в отсутствие соглашения о разделе совместно нажитого имущества, являлась общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1 Следовательно, на момент смерти ФИО3 супруге ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Сведениями, представленными Территориальным отделом ЗАГС г. Воркуты Министерства юстиции Республики Коми, подтверждается, что ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата> (запись акта о смерти ... от <дата>).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Принятие наследства презюмируется, пока наследником не доказано иное.

Согласно информации, имеющейся на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3, <дата> года рождения, умершего <дата> не заводилось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти ФИО3 наследниками первой очереди являлись ФИО1 (жена) и ФИО2 (сын).

Справкой ОМВД России «Воркутинский», а также копией поквартирной карточки подтверждается, что умерший ФИО3, с <дата> был зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также с <дата> по настоящее время, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (жена) и ФИО2 (сын).

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, проживая совместно с наследодателем ФИО3, в том числе на день его смерти, пользуясь указанным жилым помещением и находящимся в нем имуществом умершего, фактически приняли наследство после смерти ФИО3, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе в виде квартиру по указанному даресу.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных выше обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Признание иска выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2021 по 31.12.2024, то есть задолженность, которая возникла после смерти ФИО3, и в силу закона является долгом наследников, принявших наследство, в данном случае является долгом ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру после смерти ФИО3 перешла в равных долях к его наследникам ФИО1 и ФИО2 В результате чего в спорном жилом помещении ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности, приобретенная в браке и 1/4 доля в праве собственности, перешедшая по наследству, ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве собственности, перешедшая по наследству.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Оценивая доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующему.

По платежу за август 2021 г. срок исковой давности начал течь с 11.09.2021 и заканчивался 11.09.2024; за сентябрь 2021 г. - начал течь с 11.10.2021 и заканчивался 11.10.2024; за октябрь 2021 г. - начал течь с 11.11.2021 и заканчивался 11.11.2024; за ноябрь 2021 г. - начал течь с 11.12.2021 и заканчивался 11.12.2024; за декабрь 2021 г. - начал течь с 11.01.2022 и заканчивался 11.01.2025; за январь 2022 г. - начал течь с 11.02.2022 и заканчивался 11.02.2025; за февраль 2022 г. - начал течь с 11.03.2022 и заканчивался 11.03.2025.

Доказательств, свидетельствующих об обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за спорный период, истцом не представлено.

Исковое заявление подано в суд 19.03.2025, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.08.2021 по 28.02.2022.

По платежу за март 2022 г. трехлетний срок исковой давности начал течь с 11.04.2022 и заканчивался 11.04.2025. Учитывая дату обращения истца с иском в суд (19.03.2025), с требованием о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, в размере 151 153 руб. 02 коп. истец обратился в пределах срока исковой давности.

Таким образом, удовлетворению подлежат требования истца заявленные в пределах срока исковой давности. С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, соразмерно 3/4 долям в праве собственности, в размере 113 364 руб. 76 коп.; с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, соразмерно 1/4 доле в праве собственности, в размере 37 788 руб. 26 коп.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность погашена, материалы дела не содержат.

Истец просит взыскать с ответчиков пени, начисленные на образовавшуюся задолженность, по день принятия решения суда, в данном случае по 15.05.2025 включительно.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Произведя расчет пеней по 15.05.2025 (день принятия решения суда), с учетом примененного срока исковой давности, постановлений Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», суд приходит к выводу о том, что общий размер пеней, начисленных на образовавшуюся задолженность (151 153 руб. 02 коп.), по день принятия решения суда составляет 60 037 руб. 75 коп.

Законных оснований для снижения суммы пени, судом по настоящему делу не установлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 45 028 руб. 31 коп. (3/4 доли), с ФИО2 – в размере 15 009 руб. 44 коп. (1/4 доля).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска от его цены (242 131 руб. 75 коп.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 8 264 руб.

Копией платежного поручения ... от <дата> подтверждается уплата истцом государственной пошлины в установленном размере.

Исходя из частичного удовлетворения исковых требований, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО1 - в размере 5 405 руб. 98 коп. (8264 х (113364,76 + 45028,31) / 242131,75), с ФИО2 - в размере 1 801 руб. 99 коп. (8264 х (37788,26 + 15009,44) / 242131,75).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, соразмерно 3/4 долям в праве собственности, в размере 113 364 руб. 76 коп., пени, за период с 11.04.2022 по 15.05.2025, в размере 45 028 руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 405 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО2 (ИНН ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2022 по 31.12.2024, соразмерно 1/4 доле в праве собственности, в размере 37 788 руб. 26 коп., пени, за период с 11.04.2022 по 15.05.2025, в размере 15 009 руб. 44 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 801 руб. 99 коп.

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.