УИД: 03RS0001-01-2022-003315-16

Дело №2-3039/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г.Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Нерсисян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении заключенного между сторонами договора дарения от 06.12.2020г квартиры (кадастровый №) по адресу: <адрес> прекращении права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Истец ФИО1, адвокат истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы письменных возражений, представленных в материалы дела

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1, 2 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.12.2020г между истцом ФИО1, в интересах которой по доверенности действовала ФИО6, и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому ФИО1, подарила своей внучке ФИО2 принадлежащую дарителю на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора, 08.12.2020г в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанную квартиру.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств существенного нарушения условий договора дарения ответчиком, которое повлекло для истицы такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное условие оспариваемого договора о сохранении дарителем права пожизненного проживания и регистрации в спорной квартире ответчиком не нарушается, что в судебном заседании истцом не оспаривается.

Доводы истицы о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оформила на себя лицевой счет, не свидетельствуют о существенном нарушении договора дарения ответчиком.

Наличие в отношении спорной квартиры ограничений в виде запретов на совершение действий по государственной регистрации, установленных на основании постановлений судебных приставов-исполнителей, также не свидетельствуют о существенном нарушении договора дарения ответчиком.

Обстоятельств, свидетельствующих о существенном изменений обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, истцом также не приведено.

Ссылка истца на статью 578 ГК РФ (отмена дарения), а также на недействительность договора дарения в силу ее мнимости и притворности и в связи с заключением договора под влиянием заблуждения, во внимание быть приняты не могут, поскольку требований о признании договора дарения от 06.12.2020г недействительным, а также требований об отмене дарения истцом не заявлено.

Из пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что истец настаивает на требованиях о расторжении договора дарения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для расторжения заключенного между сторонами договора дарения от 06.12.2020г квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 19 декабря 2022г.

Судья Зубаирова С.С.