Дело № 2-10483/2025

УИД 16RS0042-03-2025-009493-78

Заочное решение

именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Салаховой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования ... (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, указав в обоснование, что на основании протокола подведения итогов открытого аукциона от ... ... между ФИО1 и истцом заключен договор от ... ... на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта площадью 8 кв.м. на территории муниципального образования ..., по проспекту Автозаводский в 2 комплексе со стороны парка Победы. В соответствии с пунктом 3.2 договора от ... на право размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект обязан перечислять плату за право размещения нестационарного торгового объекта ежемесячно не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчик арендную плату вносил нерегулярно, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 288 168 рублей 60 копеек, а также сумма процентов в размере 17 319 рублей 93 копеек. Ответчику направлена претензия от ... ...п о необходимости в 10-дневный срок погасить образовавшуюся задолженность и предъявлении копий платежных поручений. На основании изложенного просят взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 288 168 рублей 60 копеек, а также проценты в сумме 17 319 рублей 93 копеек.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик на судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 2 статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Судом установлено, что на основании протокола подведения итогов открытого аукциона от ... ... между ФИО1 и истцом заключен договор от ... ... на право размещения сезонного нестационарного торгового объекта площадью 8 кв.м. на территории муниципального образования ..., по проспекту Автозаводский в 2 комплексе со стороны парка Победы (л.д.5-9).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от ... на право размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект обязан перечислять плату за право размещения нестационарного торгового объекта ежемесячно не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, ответчик арендную плату вносил нерегулярно, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность по арендной плате в сумме 288 168 рублей 60 копеек, а также проценты в сумме 17 319 рублей 93 копеек.

Ответчику направлена претензия от ... ...п о необходимости в 10-дневный срок погасить образовавшуюся задолженность и предъявлении копий платежных поручений (л.д.14).

Сведений об исполнении обязательств по выплате задолженности суду не представлено, таких доказательств нет и в материалах дела.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования ... к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан задолженность по договору аренды земельного участка ... от ... в сумме 288 168 (двухсот восьмидесяти восьми тысяч ста шестидесяти восьми) рублей 60 копеек и проценты в сумме 17 319 (семнадцати тысяч трёхсот девятнадцати) рублей 93 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.