УИД 93RS0№-96

Дело №

категория 2.186

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«18» декабря 2025 г. <адрес>

Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи: Семеновой Т.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики с исковым заявлением к Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с требованиями о признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, умершей 26 сентября 2014 года.

Согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, свои исковые требования истец обосновывает тем, что на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Макеевской нотариальной конторы ФИО7 по реестру 2-2917, ФИО1, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал жилой дом по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО8 по реестру №, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии <адрес> переименована в <адрес>, а жилому дому присвоен № «12» вместо «11», а впоследствии <адрес> акту о праве частной собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Макеевским городским Советом народных депутатов, ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-17, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома с надворными постройками и земельного участка. Истец, как наследник первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти матери, обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу Макеевского городского нотариального округа ФИО10, на основании которого нотариусом заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истцу Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истца письменное разъяснение в совершении нотариального действия, в котором указала, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>), невозможно по той причине, что отсутствует государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом на имя наследодателя. Таким образом, истец лишена во внесудебном порядке зарегистрировать свое наследственное право на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, которые расположены на земельной участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного, истец просит суд вынести решение, которым признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <***>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 76,30 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями – летней кухней Б-1, сараями В-1, Г-1, уборной Д-1, ограждением, водопроводом, расположенными по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело по ее иску без ее участия с участием ее представителя – адвоката ФИО9 Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить (л.д.80).

Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО9, действующая на основании удостоверения и ордера, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, суду подано заявление, из которого следует, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского округа Макеевка, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (л.д.74-75).

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра (л.д.77-78).

При таких обстоятельствах, поскольку извещение участников процесса произведено судом в соответствии с требованиями статей 113-116 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся участников, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Указанный Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода (до ДД.ММ.ГГГГ – ст.36 Закона) или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В соответствии с п.5. ч.1 ст. 12 ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременением такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Документы, указанные в пункте 5 ч.1 ст.12 ФКЗ, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Предписаниями части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО8 по реестру №, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии <адрес> переименована в <адрес>, а жилому дому присвоен № «12» вместо «11», а впоследствии <адрес>, что подтверждается копией инвентаризационного дела, памяткой домовладельца от 1964 года (л.д.25), архивной выпиской решения Макеевского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № о переименовании улиц в <адрес> (л.д.26).

Согласно Государственному акту о праве частной собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Макеевским городским Советом народных депутатов, ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-17, <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Червоногвардейским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Макеевского городского управления юстиции в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, которые принадлежали ей на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

Таким образом, наследство после смерти ФИО2 открылось ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные правоотношения возникли, в том числе, в период действия на территории Донецкой Народной Республики законодательства Украины, в связи с чем, при их разрешении необходимо руководствоваться нормами законодательства, действующего на территории Донецкой Народной Республики в момент открытия наследства, которые не противоречат законодательству Российской Федерации, а также нормами ГК Российской Федерации.

При рассмотрении дела о наследовании суд должен установить: время и место открытия наследства, круг наследников, которые приняли наследство, законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, действующего на территории Донецкой Народной Республики на момент открытия наследства, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со статьёй 1223 ГК Украины право на наследование имеют лица, определённые в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятие наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае, если завещание не охватывает всего наследства, право на наследование по закону получают лица, определённые в статьях 1261-1265 этого Кодекса.

Таким образом, второй вид наследования (наследование по закону) является вторичным по отношению к наследованию по завещанию, поскольку наступает в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятии наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае, если завещанием не охвачено все наследство.

Сведения о том, что при жизни ФИО2 оставила завещание на принадлежащее ей имущество, отсутствуют, в связи с чем, в данном случае, наследование осуществляется по закону.

В соответствии с положениями ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 1273 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону может отказаться от принятия наследства на протяжении срока, установленного статьей 1270 ГК Украины.

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Наследником по закону первой очереди на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, является истец ФИО3, как дочь умершего наследодателя, что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д.10), справкой о браке, подтверждающей изменение фамилии с «ФИО11» на «Братищева» в связи с регистрацией брака (л.д.11), справкой о браке, подтверждающей изменение фамилии с «Братищевой» на «Бодко» в связи с регистрацией брака (л.д.12), справкой о браке, подтверждающей изменение фамилии с «Бодко» на «ФИО3» в связи с регистрацией брака (л.д.13)

Других наследников, принявших наследство, в том числе, которые претендуют на обязательную долю в наследственном имуществе, судом не установлено.

Супруг наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Червоногвардейским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Макеевского городского управления юстиции в <адрес>, запись акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

Истец ФИО3 наследство после смерти матери приняла, подав соответствующее заявление о принятии наследства нотариусу Макеевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО10, на основании которого было открыто наследственное дело №.

Согласно справке нотариуса Макеевского городского нотариального округа Донецкой народной Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании поданного ФИО3 заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.дл.16)

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Макеевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО10 выдала истцу ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, площадью 667 кв.м., кадастровый №; вид разрешительного использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства (л.д.29).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, площадью 667 кв.м., кадастровый №; вид разрешительного использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31)

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Макеевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО10 выдала истице ФИО3 письменное разъяснение в совершении нотариального действия, в котором указала, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>), невозможно по той причине, что отсутствует государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом на имя наследодателя, а также разъяснено право истца обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону (л.д.32).

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, в частности, совершение действий по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом; принятию мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведению за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплате за свой счет долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-01/2025-841359 сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес> (прежний адрес объекта: <адрес>), отсутствуют (л.д.72)

Из предоставленных копий Филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике имеющихся в архиве документов, находящихся в ведении Филиала на сегодняшний день, усматривается, что на основании Договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ФИО8 по реестру №, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии <адрес> переименована в <адрес>, а жилому дому присвоен № «12» вместо «11», а впоследствии <адрес> (л.д.58-71)

Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на земельной участке по данному адресу расположены: жилой дом, общей площадью 76,30 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями – летней кухней Б-1, сараями В-1, Г-1, уборной Д-1, ограждением, водопроводом (л.д.18-23)

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что матери истца ФИО2 принадлежали на праве частной собственности жилой дом с надворными строениями и сооружения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок за наследодателем было зарегистрировано в установленном законом порядке, а регистрация права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями отсутствует. После смерти ФИО2 ее дочь – истец ФИО3 фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело. На земельный участок истец получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. Однако, во внесудебном порядке истец лишена возможности зарегистрировать свои наследственные права на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, которые расположены на указанном земельной участке, поскольку регистрация права собственности за наследодателем на указанные объекты недвижимости отсутствует, что не является препятствием истцу ФИО3 для предъявления требований о признании за ней права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

У суда нет оснований ставить под сомнения правдивость фактов, изложенных в исковом заявлении, поскольку они подтверждаются другими объективными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к убеждению о доказанности исковых требований, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", ст. ст. 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <***>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 76,30 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями – летней кухней Б-1, сараями В-1, Г-1, уборной Д-1, ограждением, водопроводом, расположенными по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда отложено на срок десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Резолютивная часть решения составлена, подписана судьёй в совещательной комнате и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.