Дело № 2-813/2022 <данные изъяты>
УИД 81RS0006-01-2022-001527-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Чащиной Ю.А., при секретаре Засухиной Т.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивирует тем, что в 1995 году ее брату К.Д.Г. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, и выдано разрешение на строительство жилого дома. На предоставленном земельном участке К.Д.Г. построил дом, в котором проживал с 1998 года, однако, дом в эксплуатацию не сдал, право собственности на него не зарегистрировал. К.Д.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец ФИО1 проживает в доме постоянно, в связи с чем считает, что фактически приняла наследство умершего брата. В 2016 году нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что право собственности К.Д.Г. на спорный дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Иных лиц, претендующих на наследство после смерти К.Д.Г. не имеется, наследники К.Д.Г. первой очереди по закону отсутствуют. С учетом изложенного, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что иные лица, в том числе ее братья ФИО2 и ФИО3, на спорный дом не претендуют, в наследство умершего брата не вступали. К.Д.Г. при жизни зарегистрировал в своем доме по месту жительства Ч.О.Л. по ее просьбе, которая фактически в жилое помещение не вселялась, совместно с братом не проживала, в родственных отношениях с ним не состояла.
Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответсвии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Д.Г.
Наследники К.Д.Г. первой очереди по закону отсутствуют.
Истец ФИО1 (до заключения брака ФИО4) Т.Г. в соответсвии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ является наследником второй очереди по закону после смерти брата К.Д.Г.
Согласно справке Администрации Ёгвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу на день его смерти совместно с ним никто не проживал.
Согласно сведениям, содержащимся в похозяйстенных книгах хозяйства К.Д.Г. по адресу: <адрес>, на день смерти К.Д.Г. с ним совместно проживала и была зарегистрирована по месту жительства квартирантка Ч.О.Л. Сведения о наличии родственных отношений между К.Д.Г. и Ч.О.Л. в материалы дела не представлено.
Из материалов дела, в том числе справки Администрации Ёгвинского сельского поселения Кудымкарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Ёгвинского территориального отдела Администрации Кудымкарского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истец ФИО1 распорядилась имуществом умершего К.Д.Г. до 6 месяцев со дня смерти, проживает в доме по адресу: <адрес>, пользуется приусадебным участком, присматривает за надворными постройками.
Таким образом, истец ФИО1 фактически приняла наследство умершего брата К.Д.Г. в предусмотренный законом срок.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кудымкарского нотариального округа Пермского края С.Л.Н. отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего К.Д.Г. ввиду отсутствия доказательств, бесспорно подтверждающих, что в состав наследственной массы входит указанный объект недвижимости.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону как наследнице умершего К.Д.Г. в отношении иного имущества, входящего в состав наследства.
В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что распоряжением Администрации Кудымкарского района КПАО от ДД.ММ.ГГГГ № К.Д.Г. дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками в с. Ёгва Ёгвинского сельсовета.
ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Кудымкарского района К.Д.Г. выдано разрешение № на производство работ по строительству индивидуального жилого дома с надворными постройками в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ёгвинского сельсовета и К.Д.Г. был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,19 га, под индивидуальной жилой застройкой.
Из представленных суду доказательств, в том числе похозяйственных книг хозяйства К.Д.Г. по адресу: <адрес>, за 1997-2008 годы следует, что К.Д.Г. построил жилой дом. В похозяйственных книгах хозяйства К.Д.Г. по адресу: <адрес>, за 2002 - 2006 годы лицевой счет № имеется запись о принадлежности К.Д.Г. жилого <адрес> года постройки на праве собственности на основании государственного акта приемки дома.
Согласно техническому паспорту на здание (строение) по адресу: <адрес>, составленному Коми-Пермяцким окружным филиалом ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 114 кв.м., собственником дома указан К.Д.Г. на основании разрешения на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вместе с тем, при жизни К.Д.Г. не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Суд, оценив указанные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о доказанности возникновения у К.Д.Г. права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 114 кв.м. Право собственности К.Д.Г. на спорный объект недвижимости возникло в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ. Указанный объект не является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, отведенном К.Д.Г. для целей строительства в установленном порядке, при наличии соответствующего разрешения на строительство.
Сведения о наличии каких-либо правопритязаний в отношении спорного объекта со стороны третьих лиц суду не представлены.
Следовательно, указанное имущество входит в состав наследства К.Д.Г. После смерти К.Д.Г. право собственности на спорный объект переходит к его наследнику ФИО1 со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 114 кв.м., в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 114 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья Ю.А. Чащина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.