Дело 2-1026/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярского края 20 февраля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,
с участием прокурора Корнеевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец-Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска от 17.05.2017 № 2461 ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии от 24.08.2017 № 174 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ООО «Норильскпромтранспорт». Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уволен из ООО «Норильскпромтранспорт». Ответчику направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) от 07.09.2022, составленного ИП М.П.П., факт проживания (не проживания) ответчика в спорном жилом помещении не установлен. До настоящего времени жилое помещение по акту приема-передачи не передано Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, таким образом, жилое помещение фактически ответчиком не освобождено. Ответчик на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит. Истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № 174 от 24.08.2017; выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующая на основании доверенности, не явился, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в суд заявление о признании заявленных требований
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Корнеевой А.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании Распоряжения Администрации г.Норильска от 17.05.2017 № 2461 ФИО1 на время трудовых отношений с ООО «Норильскпромтранспорт» было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: <адрес>, с ним заключен договор найма указанного жилого помещения в муниципальном общежитии № 174 от 24.08.2017.
Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) от 07.09.2022, составленного ИП М.П.П., факт проживания или не проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен.
В судебном заседании ответчик указывал, что до настоящего времени пользуется жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как следует из приказа ООО «Норильскпромтранспорт» № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиком ФИО1 прекращены трудовые отношения с 11.02.2019.
Договор найма жилого помещения в общежитии № 174 от 24.08.2017 прекращен, поскольку прекращены трудовые отношения ФИО1 с ООО «Норильскпромтранспорт».
ФИО1 после прекращения трудовых отношений с ООО «Норильскпромтранспорт» должен был освободить спорное жилое помещение, передав его по акту в соответствии с п.20 Договора найма жилого помещения в общежитии № 174 от 24.08.2017.
20.08.2020 ответчику направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. Однако, до настоящего времени жиле помещение не освобождено.
Поскольку законные основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> - удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 174 от 24.08.2017, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Т.Н.Санькова
Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023