Дело №2-329/2026

УИД: 51RS0002-01-2025-006535-15

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Гловюк В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «МРС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «МРС» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3,

В обоснование иска указано, что управление многоквартирным домом №*** по адрес*** в адрес*** на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ***, осуществляет истец ООО «УК «МРС» (ИНН <***>), который заключил с собственниками дома договор управления от ***.

Собственником 3/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, являлся ФИО3, который умер ***.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 9 648,08 руб., пени на *** в размере 3 767,12 руб., за период с *** по *** в размере 13 836,58 руб., пени на *** в размере 1 607,47 руб.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 9 648,08 руб., пени на *** в размере 3 767,12 руб., за период с *** по *** в размере 13 836,58 руб., пени на *** руб., пени на сумму основного долга (9 648,08 руб.) исходя из ставки 1/300 ЦБ РФ за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм начиная с *** и до фактического погашения основного долга по каждому периоду (п. 14 ст. 155 ЖК РФ); пени на сумму основного долга (13 836,58 руб.) исходя из ставки 1/300 ЦБ РФ за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм начиная с *** и до фактического погашения основного долга по каждому периоду (п. 14 ст. 155 ЖК РФ); судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении судебного заседания не просила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, управление многоквартирным домом 13 по адрес*** в адрес***, с *** осуществляет ООО «УК «МРС» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений.

Из представленных в материалы дела сведений из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, с *** принадлежало на праве собственности в размере 3/8 доли ФИО3,.

Материалами дела установлено, что *** ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ДП №***, выданного Отделом ЗАГС администрации адрес***.

Согласно справке ф.9 по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ФИО3 с ***, снят с регистрационного учета *** в связи со смертью. Также в жилом помещении зарегистрированы ФИО5, *** года рождения, с *** по настоящее время и несовершеннолетний ФИО6, *** года рождения, с *** по настоящее время.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, за период с *** по *** по указанному выше жилому помещению образовалась задолженность в размере 9 648,08 руб., пени по состоянию на *** в размере 3 767,12 руб.

Также после смерти наследодателя за период с *** по *** образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 13 836,58 руб. пени по состоянию на *** в размере 1 607,47 руб.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения суммы подлежащей взысканию.

Согласно пункту 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу указанной статьи смерть заемщика не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из кредитного договора.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пунктов 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из представленного наследственного дела №***, усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2

Также в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО5 об отказе от причитающейся ему доли наследства после умершего отца ФИО1

Нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО7, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес***, кадастровой стоимостью всей адрес*** 617 304,08 руб.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик принял наследство умершего должника ФИО3, стоимость наследственного имущества превышает размер неисполненных обязательств, что ответчиком в установленном законом порядке не оспаривалось, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в сумме 9 648,08 руб. является законным и обоснованным.

Также в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за 3/8 доли за период с *** по *** образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 836,58 руб., которую истец, просит взыскать с ответчика.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оснований не доверять сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета, у суда не имеется, поскольку данная выписка содержит информацию о сумме ежемесячных начислений по указанным коммунальным услугам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в общем размере 23 484,66 руб.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на ***, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей в общем размере 5 374,59 руб.

Не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется, поскольку он обоснован и подтвержден документально, ответчиком не опровергнут.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств внесения платежей не приведено, размер пени, установленной законом, не превышает размер, предусмотренный ч.1 ст.395 ГК РФ, и согласуется с п.3 постановления Правительства Российской Федерации от *** N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Каких-либо доводов и доказательств, которые бы служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Истец также просит взыскать пени по 1/130 ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты основного долга, за каждый день просрочки, начиная с ***.

В соответствии с положениями абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ носит периодический, ежемесячный характер, а неустойка в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором имело место образование задолженности, с учетом периода просрочки, подлежащая взысканию пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по дату фактического исполнения обязательства должна быть рассчитана следующим образом:

- при исполнении обязательства в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты - по формуле: "задолженность за конкретный месяц периода" x "количество дней просрочки" (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x "1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты";

- начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, - пеня рассчитывается по формуле: "задолженность за конкретный месяц периода" x "количество дней просрочки" (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x "1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты".

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «МРС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2,, *** года рождения, уроженца адрес***, СНИЛС №*** (паспорт №***, выдан *** УМВД России адрес***) в пользу ООО «УК «МРС» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 23 484 рубля 66 копеек, пени по состоянию на *** в размере 5 374 рубля 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО2,, *** года рождения, уроженца адрес***, СНИЛС №*** (паспорт №*** выдан *** УМВД адрес***) в пользу ООО «УК «МРС» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг от суммы основного долга в размере 23 484,66 руб. начиная с *** по дату фактического исполнения обязательства в следующих размерах:

1) при исполнении обязательства в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, - в сумме, рассчитанной по формуле: "задолженность за конкретный месяц периода" x "количество дней просрочки" (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x "1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты";

2) начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, - в сумме, рассчитанной по формуле: "задолженность за конкретный месяц периода" x "количество дней просрочки" (исчисляемое с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты) x "1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н.Григорьева