УИД 77RS0022-02-2023-011640-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать договор дарения квартиры №62, расположенной по адресу: адрес, заключенный между ФИО1 и ФИО2 24 мая 2023 года, недействительным, мотивируя свои требования тем, что 24 мая 2023 года между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры по указанному адресу. В момент подписания договора ФИО1 не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований просили отказать.
Третьи лица Управление Росреестра по адрес, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав ответчика, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу положений п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такового признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст. 177 ГК РФ недействительна сделка, совершенная лицом, хотя и не признанным недееспособным, но находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда не могло понимать значения своих действий и руководить ими.
Право на обращение в суд с таким иском имеет лицо, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения оспариваемой сделки.
Как установлено судом в судебном разбирательстве и следует из письменных материалов дела, 24 мая 2023 года между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за №77/2035-н/77-2023-14-62.
В качестве основания для признания договора от 24 мая 2023 года недействительным, истец сослался на положения ст. 177 ГК РФ, указав, что при подписании договора ФИО1 не понимала значение своих действий и не могла ими руководить, в силу имеющегося у нее заболевания, о чем представлено заключение специалистов фио и фио №Ж/23/01/24 от 24 января 2024 года.
В силу закона лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 177 ГК РФ, согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки.
В связи с возникшими в процессе рассмотрения дела вопроса, требующего специальных познаний, определением Преображенского районного суда адрес от 27 ноября 2024 года в редакции определения об исправлении описки от 09 января 2025 года по делу была назначена стационарная комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Проведение экспертизы было поручено ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии им. фио» Минздрава России.
Согласно заключению комиссии от 30 апреля 2025 года №327з, экспертная комиссия пришла к заключению, что ФИО1 страдает органическим эмоционально-лабильным расстройством в связи с сосудистыми заболеваниями (F 06.61 по МКБ-10) (ответ на вопрос №1). Об этом свидетельствуют данные анамнеза о появлении у нее на фоне сердечно-сосудистых заболеваний (гипертоническая болезнь, атеросклероз) церебрастенической симптоматики (головная боль, головокружение, слабость, метеочувствительность), эмоционально-волевых (эмоциональная неустойчивость, обидчивость) и некоторых когнитивных нарушений (обстоятельность мышления, ригидность, труднопереключаемость внимания). Данное диагностическое заключение подтверждается и результатами настоящего обследования, выявившего у подэкспертной наряду с органической неврологической симптоматикой когнитивные нарушения в виде труднопереключаемого внимания, некоторой обстоятельности мышления, ригидности, поверхностности суждений, а также эмоционально-волевые нарушения (эмоциональная лабильность) на фоне сохранности критических способностей. Как показывает анализ материалов гражданского дела и медицинской документации в период подписания договора дарения квартиры от 24.05.2023 у ФИО1 на фоне имеющейся органической церебрастенической симптоматики обнаруживалось непсихотическое депрессивное расстройство в связи с сосудистыми заболеваниями (F 06.361 по МКБ-10), проявлявшееся тревогой, сниженным настроением, нарушением сна. Однако указанное психическое расстройство ФИО1 не сопровождалось грубыми нарушениями мышления, интеллектуально-мнестической и эмоционально-волевой сферы, выраженными личностными изменениями, какой-либо психотической, она была социально адаптирована, сохраняла коммуникативные навыки и критическое отношение к своему состоянию и сложившейся ситуации, в юридически значимый период, совершала ряд последовательных, целенаправленных юридически значимых действий (оформление доверенности, договора дарения квартиры, завещание на разных лиц), она могла понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора дарения квартиры 24.05.2023 (ответы на вопросы №№1,2 часть вопросов №№3,4) Психологический анализ материалов гражданского дела с ретроспективной оценкой актуальной юридической ситуации позволяет заключить, что у ФИО1 с учетом ее индивидуально-психологических (интеллектуально-мнестических, характерологических, эмоционально-волевых, мотивационных) особенностей на момент заключения договора дарения квартиры от 24.05.2023, выраженных нарушений интеллектуально - мнестической и личностной сферы, грубых эмоционально-волевых расстройств лишающих ее возможности адекватно воспринимать сложившуюся на тот момент ситуацию, понимать существо договора дарения квартиры от 24.05.2023, критически оценивать важные обстоятельства, осуществлять свои гражданские права и обязанности, прогнозировать возможные последствия своих действий и принимать на основании этого самостоятельные решения (то есть свободно изъявлять свою волю) не отмечалось, а также не находилась в каком-либо юридически значимом эмоциональном состоянии оказывающем существенное влияние на ее сознание и деятельность, она могла правильно понимать значение своих действий и руководить ими (ответы на часть вопросов №№ 3, 4).
Представленное заключение соответствует требованиям ст. ст. 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку в нем содержится подробное описание методов и способов производства экспертизы, ссылки на документацию, использованную при производстве экспертизы, сделанные в результате исследования выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы.
В соответствии со ст. 8 ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ" эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, эксперты имеет необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Судом дана оценка заключению в совокупности с иными доказательствами, оснований для переоценки заключения суд не усматривает, т.к. выводы комиссии экспертов у суда сделаны квалифицированными специалистами, в установленном порядке, выводы экспертов мотивированы, детальны, последовательны, не противоречат иным доказательствам, основаны на исследовании медицинской документации, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В соответствии с положениями норм ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, в том числе доводы и возражения сторон, принимая во внимание выводы заключения экспертов, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований и признании договора дарения квартиры от 24 мая 2023 года недействительным, принимая во внимание, что стороной истца доказательств тому, что ФИО1 в момент составления договора не могла понимать значение своих действий и руководить ими, не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.
Таким образом, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.
С учетом положений ст. 144 ГПК РФ, меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 09 октября 2023 года, от 28 ноября 2024 года, в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: адрес, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации» кадастра и картографии по адрес регистрировать право собственности, любые сделки, связанные с переходом прав на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 1/2/2, кв. 14, подлежат отмене.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным - отказать.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Преображенского районного суда адрес от 09 октября 2023 года, в виде:
-запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры №62, расположенной по адресу: адрес.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Преображенского районного суда адрес от 28 ноября 2024 года, в виде:
-запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации» кадастра и картографии по адрес регистрировать право собственности, любые сделки, связанные с переходом прав на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 1/2/2, кв. 143.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2025 года.
Судья: Львова Ю.И.