Категория 2.186
Дело №
УИД 91RS0002-01-2025-007706-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.07.2025 г. г. Симферополь
Киевский районный суд города Симферополя в составе:
председательствующего судьи – Диденко Д.А.,
при помощнике – ФИО8,
при секретаре – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Симферополя о включении ? доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о включении ? доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее двоюродная сестра ФИО3. Истец является единственным наследником согласно завещания.
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую в равных долях было зарегистрировано за ФИО3 Идой ФИО6 и ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности.
ФИО4 согласно свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей была ее дочь (моя двоюродная сестра) ФИО3, которая после смерти матери фактически приняла наследство.
Истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 Иды ФИО6 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства.
На основании изложенного, истец просит:
1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 Иды ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
2. Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда г. Симферополя РК.
На основании положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении не явившихся в судебное заседание сторон о месте и времени судебного разбирательства по гражданскому делу.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому зарегистрировано право собственности в Крымском республиканском предприятии «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, номер записи: 683 в книге 157, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях зарегистрировано за ФИО3 Идой ФИО6 и ФИО4.
ФИО4 согласно свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя ФИО4 осталось наследственное имущество в виде ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, единственной наследницей была ее дочь ФИО3, которая после смерти матери фактически приняла наследство, продолжая проживать и пользоваться квартирой и всем имуществом, которое в ней находилось, а также обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело №), однако право собственности при жизни на ? долю указанной квартиры наследодатель не зарегистрировала, в связи с ее смертью.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 является единственным наследником согласно завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 и зарегистрированного в реестре за №.
Открывшееся после смерти ФИО3 Иды ФИО6 наследство принято ФИО2 путем обращения с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № и в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли <адрес> в <адрес>, кадастровый №, принадлежавшей наследодателю на праве общей долевой собственности.
На основании данного свидетельства мною зарегистрировано право собственности на 14 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
19.05.2025 ФИО2 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 Иды ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 14 (одну вторую) долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
19.05.2025 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 на заявление истца были предоставлены письменные разъяснения о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию (peг. № от ДД.ММ.ГГГГ), в котором сообщено, что наследником по завещанию после смерти ФИО3 Иды ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2. ФИО3 является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №. Согласно правоустанавливающему документу свидетельства о праве собственности на квартиру было выдано согласно распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Правоспособность граждан возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Исходя из этого, невозможно выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю вышеуказанной квартиры. Для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу, истцу рекомендовано обратится в суд.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Подтверждением того, что наследодатели являлись собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является свидетельство о праве собственности на жилье, выданного Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласно Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому зарегистрировано право собственности в Крымском республиканском предприятии «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, номер записи: 683 в книге 157.
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано:
- граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
- в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абз. 2,3 п. 2, п, 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Кроме того, согласно имеющемуся Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 1 ноября 2002 года № 5-В02-267, установлено, что в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.93 г. № 8, в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. № И и от 25.10.96 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 г. №1541-1 (в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. №4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 г. № 26-ФЗ, от 28.03.98 г. № 50-ФЗ, от 01.05.99 г. № 88-ФЗ), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было внесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства и их совокупность по своему внутреннему убеждению, однако это не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Ввиду вышеизложенного, суд полагает, что истцом в исковом заявлении предъявлены исчерпывающие доказательства для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Администрации <адрес> о включении ? доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 Иды ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд гор. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2025 г.
Судья Д.А. Диденко