Дело 2-2152/2025

УИД 33RS0<№>-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 18 августа 2025 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности СорокИ.И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Н. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать право собственности на гараж, площадью 10,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№> <адрес>, гараж <№>.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> истец приобрел спорный гараж у ФИО2 за 20000 руб., для подтверждения данного факта была оформлена расписка.

С момента покупки гаража и по настоящее время, ФИО1 пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию.

Размеры указанного гаража не превышают предельно допустимые нормы застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории МО <адрес>.

Поскольку истец владеет гаражом на протяжении длительного времени, полагает, что приобрел на него право собственности.

Истец ФИО1 и его представитель СорокИ.И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство, согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вынесение решения оставила на усмотрение суда.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> <№> был отведен земельный площадью 1,6 га в районе завода крупнопанельного домостроения под строительство кирпичных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта электро-механического завода и городских организаций, что подтверждается архивной выпиской администрации <адрес> от <дата> <№>.

Из архивной выписки от <дата> <№> следует, что постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <№> перерегистрированы земельные участки под индивидуальными гаражами граждан в ГСК <№>а по <адрес>, согласно спискам, в которых под <№> значится ФИО2 ( гараж <№>), владельцам индивидуальных гаражей подготовлены и выданы свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение землей под гаражами общей площадью 1,682 га.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> были внесены изменения в реестр территорий ГСК, групп гаражей, групп хозблоков <адрес>, согласно которому ГСК <№> <№> по <адрес> значится как ГСК <№> <адрес>.

Согласно сведений, содержащихся в членской книжке <№> гаражно-строительного кооператива <№>а, владельцем гаража <№> является ФИО2

Из технического плана здания от <дата>, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, следует, что гараж расположен в пределах кадастрового квартала <№>, площадь здания составляет 10,2 кв.м, год завершения строительства <дата> год. Таким образом, размеры гаража не превышают предельно допустимые норм застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории муниципального образования <адрес>.

Согласно служебной записки Управления экономики, имущественных и земельных отношении администрации <адрес> от <дата>, спорный гараж не является объектом муниципальной собственности <адрес> и на учете в реестре МО <адрес> не состоит.

<дата> ФИО2 продал гараж ФИО1 за 20 000 руб., что подтверждается распиской.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердил факт нахождения спорного гаража в пользовании истца более 10 лет.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что другие лица, своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <№>), право собственности на гараж, площадью 10,2 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК <№> <адрес>, гараж <№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.