Решение по делу № 2-1321/2025 от 19.09.2025 | Бийский городской суд (Алтайский край)

Категория дела О взыскании ущерба от залива Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1321/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-000005-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

Определением суда от 12.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Инженерные системы» (<данные изъяты>).

В связи с тем, что исковые требования истцами к ООО «Инженерные системы» не были предъявлены, судом в судебном заседании 05.09.2025 было вынесено протокольное определение об исключении ООО «Инженерные системы» из ответчиков по делу и о привлечении ООО «Инженерные системы» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В уточенном исковом заявлении от 20.02.2025 истцы просили суд:

взыскать с ответчиков в пользу истцов в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры <адрес>, в размере -151.802 руб. 00 коп. в равных долях;

взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы за проведение досудебной оценки в размере 15000 руб. 00 коп., за составление искового заявления 5000 руб. 00 коп. в равных долях;

взыскать с ответчиков в пользу истцов компенсацию морального вреда по 10000 руб. 00 коп. с каждого ответчика;

взыскать с ответчиков неустойку в размере 4554 руб. за каждый день с ООО «Время перемен» с 23.10.2024, с НО Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» с 09.12.2024 по день фактического исполнения обязательства;

взыскать с ответчиков в пользу истцов в равных долях штраф в размере 50% от суммы, присужденной ко взысканию.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, находится под управлением ООО «Время перемен» на основании договора управления.

19.11.2023, в связи с ураганным ветром, произошло повреждение кровли над третьим подъездом (квартира истцов находится в третьем подъезде на 5-м (последнем) этаже).

По информации прокуратуры г. Бийска, специалистами управляющей компании произведен ремонт кровли, что подтверждается актом приемки выполненных работ № 11 от 30.11.2023. Однако после выпадения осадков, квартиру истцов продолжало регулярно затапливать. После неоднократных обращений к ответчику, 11.04.2024 был составлен акт осмотра жилого помещения - квартиры истцов главным инженером управляющей компании.

Осмотром было установлено: «в кухне за натяжным потолком на плитке видны следы сырости, в зале на стене над окном справа от окна видны потеки и пожелтения на площади 2,5 кв.м. на стене справа намокание и отслоение обоев 1,5 кв.м.».

Представителями управляющей компании были высказаны заверения об устранении протечек.

Однако, в конце апреля 2024 года, при выпадении осадков вновь произошло затопление квартиры истцов. По заявлению истцов 03.05.2024 инженером управляющей компании ООО «Время перемен» составлен акт осмотра жилого помещения. Актом установлено: «в кухне под окном и справа от окна пожелтение декоративной плитки, в зале также над окном и справа от окна пожелтение гипсовой плитки, в зале на межкомнатной стене отслоение обоев на 1,5 – 20 кв.м.». Вывод в указном акте сделан о том, что названные повреждения возникли по причине протечки кровли при проведении капитального ремонта крыши региональным оператором. В ответе от 31.05.2024 на заявление истцов, управляющая компания ООО «Время перемен» сообщила, что с 12.01. 2024 дом был передан НО региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» для проведения работ ООО «Инженерные сети».

Из ответа прокуратуры г. Бийска, после заявки истцов в апреле 2024 года и составлении акта от 11.04.2024 ООО «Время перемен» выполнило работы по гидроизоляции швов на кровле над квартирой истцов.

Затем, региональным оператором 25.04.2034 дом был передан для выполнения строительно-монтажных работ подрядной организации ООО «Инженерные системы» для выполнения строительно-монтажных работ. При проведении работ по капитальному ремонту кровли, на крыше над квартирой истцов были размещены строительные материалы (кирпичи) и произведено частичное вскрытие вентиляционных колодцев, снята мягкая кровля. В результате, квартира вновь была затоплена, о чем был составлен акт от 03.05.2024.

По заключению специалиста ООО «Специализированная фирма «РусЭксперТ» стоимость причиненного истцам в результате залива квартиры ущерба составляет 151.802 руб. 00 коп.

В результате некачественного оказания услуг ООО «Время перемен» по управлению многоквартирным домом, некачественного проведения капитального ремонта – крыши региональным оператором, истцы испытывают нравственные страдания, так как после произошедшего существенно ухудшились жилищные условия: отделка стен и отделочная плитка и натяжной потолок в квартире были повреждены, появилась сырость, требовался ремонт, ситуация повторялась не единожды. На фоне переживаний ухудшилось самочувствие и сон. Причиненный моральный вред истцы оценивают в 10000 руб. 00 коп.

В этой связи, истцы обратились в суд с данным исковым заявлением.

В настоящем судебном заседании истец по делу ФИО1 настаивала на удовлетворении искового заявления истца по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснила суду, что в исковом требовании о взыскании компенсации морального вреда каждый из истцов заявляет требование о взыскании в его пользу компенсации морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп.

Представитель ответчика по делу ООО «Время перемен» по доверенности ФИО3 в настоящем судебном заседании просил суд отказать истцам в удовлетворении иска к ООО «Время перемен» в полном объеме в связи с его необоснованностью, ходатайствовал о вызове эксперта для его допроса в судебном заседании.

В удовлетворении ходатайства о вызове эксперта для его допроса в судебном заседании судом представителю ответчика было отказано, так как заключение экспертов является мотивированным, не содержит в себе недостаточной ясности или неполноты, не нуждается в разъяснениях и дополнениях, у суда отсутствуют сомнениями в правильности или обоснованности данного по делу заключения судебной экспертизы. Отложение судебного заседания для вызова эксперта приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела в суде. Кроме того, у представителя ответчика имелась возможность заявить ходатайство о вызове эксперта ранее, дело поступило в суд из экспертного учреждения 16.07.2025 и с заключением судебной экспертизы представитель ответчика был ознакомлен заблаговременно.

Представитель третьего лица по делу ООО «Инженерные системы» по доверенности ФИО4 в настоящем судебном заседании оставила разрешение заявленных истцами уточненных исковых требований на усмотрение суда, полагала, что иск подлежит удовлетворению судом, учетом выводов, содержащихся в заключении проведенной по делу судебной экспертизы.

Остальные лица, участвующие в деле, их представители, в настоящее судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании имеющихся по делу доказательств судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности с 11.03.2022 по настоящее время (т. 1 л.д. 8-10).

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, находится под управлением ООО «Время перемен» на основании договора управления.

Представителями управляющей компании были высказаны заверения об устранении протечек.

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пп. «а», «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту также Правила № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в частности - межквартирные площадки, лестницы, лифты, в том числе и крыши.

Квартира, принадлежащая истцам на праве собственности, находится на пятом этаже, вода в квартиру протекала через крышу многоквартирного дома, которая, в соответствии с указанными Правилами, относится к общему имуществу.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) обязанность по доказыванию возлагается на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 79 ГПК РФ предусмотрено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В целях разрешения настоящего спора определением суда от 26.03.2025 по делу назначалось проведение судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой судом были поставлены следующие вопросы:

1) Какие повреждения возникли в квартире <адрес> в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома? Какова стоимость восстановительного ремонта данных повреждений?

2) Какие повреждения возникли в квартире <адрес> до начала работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома? Какова стоимость восстановительного ремонта данных повреждений?

Проведение судебной экспертизы поручалось судом экспертному учреждению ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» (<данные изъяты>

По заключению судебной экспертизы №130С/25 от 02.07.2025, на дату проведения экспертного осмотра имеются высохшие следы воздействия воды на поверхности отделочных материалов и ограждающих конструкций в помещениях жилой комнаты (на поверхности декоративной плитки наружной стены слева, справа и над балконным проемом, деформации, отслоение от основания обоев межкомнатной перегородки с помещением кухни по всей высоте помещения, вблизи от наружной стены, наличие темных пятен, по внешнему виду схожих на плесневой грибок, на поверхности основания указанной перегородки и на внутренне поверхности полотнища обоев, в запотолочном пространстве конструкции натяжного потолка видны следы воздействия воды на поверхности плит перекрытия и на поверхности полотна натяжного потолка) и кухни (на поверхности декоративной плитки наружной стены слева, справа и над оконным проемом, деформации, разводы на поверхности обоев межкомнатной перегородки с помещением жилой комнаты, вблизи от наружной стены, в запотолочном пространстве конструкции натяжного потолка видны следы воздействия воды на поверхности плит перекрытия и на поверхности полотна натяжного потолка) исследуемой квартиры <адрес>, при этом источник поступления воды в помещения устранен.

Сведения о повреждениях в помещениях исследуемой <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, образовавшихся в результате затоплений и сохранившихся на дату проведения осмотра, а также о видах отделочных материалов и о необходимых мероприятиях, направленных на ликвидацию последствий затопления, приведены в исследовательской части в таблице №1.

С учетом анализа представленных материалов настоящего гражданского дела, в сопоставлении с результатами проведенного осмотра, эксперты приходят к выводу о том, что все выявленные повреждения в помещениях исследуемой квартиры № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, образовавшиеся в результате затоплений и сохранившиеся на дату проведения осмотра, возникли в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома - в период действия Договора о проведении капитального ремонта ЭА203/01ПСЛ/КР-2024 от 10.08.2023 (т. 1 л.д. 136-165 на обороте, 168-168 на обороте, 176-200 на обороте) до подписания сторонами 28.08.2024 акта о приемке выполненных работ № 1 форма КС-2 (т. 1 л.д. 201-225).

Такие повреждения в помещениях исследуемой квартиры № многоквартирного дома по адресу: <адрес> образовавшиеся в результате затоплений и сохранившиеся на дату проведения осмотра, как следы сырости за натяжным потолком на плите в кухне, наличие потеков и пожелтений на наружной стене над балконным блоком и справа от него, наличие намокания и отслоения обоев на межкомнатной стене справа от балконного блока, указанные в актах осмотра жилого помещения от 08.04.2024 (т. 1 л.д. 107, 229-232) и от 11.04.2024 (т. 1 л.д. 11, 98), возникли до 25.04.2025 - до начала проведения работ по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома.

Стоимость затрат по устранению повреждений элементов внутренней отделки в помещениях квартиры № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> возникших до начала работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, в ценах на дату проведения экспертизы, с учетом физического износа материалов, составляет 92 285 (девяносто две тысячи двести восемьдесят пять) рублей.

Конкретные виды, объемы работ и их стоимость приведены в приложении №2 к настоящему заключению.

Стоимость затрат по устранению остальных повреждений элементов внутренней отделки в помещениях квартиры № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> не учтенных в приложении №2, возникших в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, в ценах на дату проведения экспертизы, с учетом физического износа материалов, составляет 27 700 (двадцать семь тысяч семьсот) рублей.

Конкретные виды, объемы работ и их стоимость приведены в приложении №3 к настоящему заключению (т. 2 л.д. 7-27).

Суд принимает в качестве доказательства, подтверждающего размер причиненного истцам материального ущерба, заключение судебной оценочной экспертизы №130С/25 от 02.07.2025, составленное экспертным учреждением ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» (<данные изъяты>

В этой связи с ответчика по делу ООО «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу истцов по делу ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО2 (СНИЛС: №) подлежит взысканию сумма материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 92285 руб. 00 коп.

С ответчика по делу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу истцов по делу ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО2 (СНИЛС№) подлежит взысканию сумма материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 27700 руб. 00 коп.

При разрешении исковых требований истцов о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Так, при рассмотрении дела в суде установлено, что из-за залива водой через кровлю многоквартирного дома принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности квартиры, истцы испытывают нравственные страдания, так как после произошедшего существенно ухудшились их жилищные условия: отделка стен и отделочная плитка и натяжной потолок в квартире были повреждены, появилась сырость, требовался ремонт, ситуация повторилась не единожды. На фоне переживаний у истцов ухудшился сон и самочувствие.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Статьей 1101 ГК РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С учетом продолжительности периода нарушения прав истцов на благоприятные условия проживания в квартире (с ноября 2023 года до настоящего времени), учитывая фактические обстоятельства, при которых истцам был причинен моральный вред, и индивидуальные особенности истцов, исходя из требований разумности и справедливости, суд находит заявленную истцами сумму компенсации морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов, обоснованной.

Вместе с тем, надлежащим ответчиком по исковому требованию о взыскании компенсации морального вреда будет являться ООО «Время перемен» по следующим основаниям.

В данном случае правоотношения сторон по спору возникли, в том числе, из обязательств в связи с причинением вреда в ходе организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая создана государством в лице субъекта Российской Федерации в некоммерческих целях для организации капитального ремонта многоквартирных домов, она не производит ремонт самостоятельно, а осуществляет его организацию в силу закона на безвозмездной основе за счет денежных средств, которые субсидирует государство, за ненадлежащую работу подрядчика она несет ответственность в силу закона.

Таким образом, отношения, возникшие между Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» являются не потребительскими, в связи с чем, суд приходит к выводу, что на спорные правоотношения Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 не распространяется, и в удовлетворении исковых требований истцов о взыскании компенсации морального вреда, предъявленных к Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» истцам следует отказать.

С учетом имеющихся по делу доказательств суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов о взыскании неустойки и штрафа, поскольку надлежащие ответчики по делу и размер ответственности за каждого из ответчиков по делу за причиненный истцам материальный ущерб в определенные периоды времени и сами эти периоды времени были определены судом только при вынесении решения по настоящему гражданскому делу.

При распределении между сторонами судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дел, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае истцом по делу ФИО1 были понесены судебные расходы по оплате заключения специалиста в размере 15000 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 63); на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 5000 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 66)

В силу положений статей 48, 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований истцов, с ответчиков ООО «Время перемен» (ИНН: <***>), Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу истца по делу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, исходя из следующего расчета:

151.802 руб. 00 коп. (размер материального ущерба, заявленный истцами в иске);

92285 руб. 00 коп. + 27700 руб. 00 коп. = 119.985 руб. 00 коп. (общий размер материального ущерба, подтвержденный заключением проведенной по делу судебной экспертизы);

100% / 151.802 руб. 00 коп. * 119.985 руб. 00 коп. = 79,04% (процент удовлетворенных судом исковых требований истцов);

100% / 119.985 руб. 00 коп. * 92285 руб. 00 коп. = 76,91% (процент ущерба, причиненного ответчиком ООО «Время перемен»);

100% – 76,91% = 23,09% (процент ущерба, причиненного ответчиком Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»);

15000 руб. 00 коп. * 79,04% = 11856 руб. 00 коп.;

11856 руб. 00 коп. * 76,91% = 9118 руб. 45 коп. (сумма судебных расходов по оплате заключения специалиста, подлежащая взысканию с ответчика по делу ООО «Время перемен» в пользу истца по делу ФИО1);

11856 руб. 00 коп. – 9118 руб. 45 коп. = 2737 руб. 55 коп. (сумма судебных расходов по оплате заключения специалиста, подлежащая взысканию с ответчика по делу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу истца по делу ФИО1);

5000 руб. 00 коп. * 79,04% = 3952 руб. 00 коп.;

3952 руб. 00 коп. * 76,91% = 3039 руб. 48 коп. (сумма судебных расходов на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, подлежащая взысканию с ответчика по делу ООО «Время перемен» в пользу истца по делу ФИО1);

3952 руб. 00 коп. – 3039 руб. 48 коп. = 912 руб. 52 коп. (сумма судебных расходов на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, подлежащая взысканию с ответчика по делу Некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу истца по делу ФИО1).

Таким образом, исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа подлежит частичному удовлетворению судом.

Суд взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: № ФИО2 (СНИЛС: № сумму материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 92285 руб. 00 коп.;

взыскивает с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО2 (СНИЛС: №) сумму материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 27700 руб. 00 коп.;

взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп.;

взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС: №) компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп.;

взыскивает с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) судебные расходы: по оплате заключения специалиста в размере 9118 руб. 45 коп.; на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3039 руб. 48 коп., а всего взыскать 12157 руб. 93 коп.;

взыскивает с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) судебные расходы: по оплате заключения специалиста в размере 2737 руб. 55 коп.; на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 912 руб. 52 коп., а всего взыскать 3650 руб. 07 коп.

В удовлетворении остальной части искового заявления ФИО1, ФИО2 к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа отказать.

В силу положений статьи 103 ГПК РФ, подпунктов 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, исходя из следующего расчета:

19985 руб. 00 коп. * 3% = 599 руб. 55 коп. + 4000 руб. 00 коп. = 4599 руб. 55 коп.;

4599 руб. 55 коп. * 76,91% = 3537 руб. 51 коп. + 3000 руб. 00 коп. (в связи с удовлетворением исковых требований неимущественного характера о взыскании компенсации морального вреда) = 6537 руб. 51 коп. (сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика ООО «Время перемен»);

4599 руб. 55 коп. – 3537 руб. 51 коп. = 1062 руб. 04 коп. (сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ООО «Время перемен», Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО2 (СНИЛС: №) сумму материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 92285 руб. 00 коп.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: № ФИО2 (СНИЛС: №) сумму материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 27700 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО2 (СНИЛС: №) компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) судебные расходы: по оплате заключения специалиста в размере 9118 руб. 45 коп.; на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3039 руб. 48 коп., а всего взыскать 12157 руб. 93 коп.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) судебные расходы: по оплате заключения специалиста в размере 2737 руб. 55 коп.; на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 912 руб. 52 коп., а всего взыскать 3650 руб. 07 коп.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Время перемен» (ИНН: <***>) в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6537 руб. 51 коп.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: <***>) в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1062 руб. 04 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено: 19.09.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →