Дело № 2-2375/2025

43RS0003-01-2025-003333-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Широковой И.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2025 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 107184,32 рублей и 4216 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилое помещение по адресу: {Адрес} были поставлены коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата}, правообладателем помещения являлась ФИО2, которая умерла {Дата}, указывает на наличие оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников ФИО2

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, ПАО «Т Плюс» является гарантирующей организацией по поставке коммунальных услуг по отоплению и ГВС на территории города Кирова.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}.

{Дата} ФИО2 умерла.

Согласно сведениям ЗАГС ФИО1 является дочерью ФИО2

Вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда города Кирова от {Дата} по делу {Номер} установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2

Указывая на обязательства собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено материалами дела, ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от {Дата}, что подтверждается информацией КОГБУ «БТИ».

ФИО1 является наследником имущества ФИО2, что установлено вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда города Кирова от {Дата} по делу {Номер}, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно материалам дела, наследство ФИО2 открылось {Дата}, в состав наследство вошло жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}.

ФИО1 приняла наследство ФИО2, следовательно, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} даты открытия наследства, то есть с {Дата}, и несет бремя содержания указанного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг.

Отсутствие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на указанное жилое помещение не имеет юридического значения для рассматриваемого спора.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 является лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, вследствие чего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 107184,32 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг и 4216 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН {Номер}) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН {Номер} ОГРН {Номер}) 107 184 (сто семь тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 32 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, и 4 216 (четыре тысячи двести шестнадцать) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025