УИД: 77RS0027-02-2025-000307-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре Сухановой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Тверской» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Тверской» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 61 022 руб. 03 коп. расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., в обоснование требования, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <...>, ненадлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, за взыскание которой учреждение обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе лифты.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 12 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <...>, что усматривается из представленного в материалы дела единого жилищного документа.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <...>, ФИО1 с октября 2005 года, ФИО2 с июня 1987 года.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ГБУ «Жилищник района Тверской».

Из представленного в материалы дела акта выверки расчетов с потребителем от 11 ноября 2024 года усматривается, что у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2022 года по февраль 2023 года в размере 61 022 руб. 03 коп.

20 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 367 Тверского района г.Москвы вынесен судебный приказ № 2-391/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 367 Тверского района г.Москвы от 16 мая 2024 года судебный приказ № 2-391/2023 от 20 апреля 2023 года отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.

Данные фактические обстоятельства дела не оспариваются и подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты задолженности, суд считает требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 61 022 руб. 03 коп. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Тверской» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Тверской» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Тверской» задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 61 022 руб. 03 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.05.2025.

Судья Утешев С.В.