Дело №2-1255/2022
УИД 23RS0052-01-2022-001891-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Тихорецк 05 сентября 2022 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Борисовой Р.Н.,
секретаря судебного заседания Кириченко Ю.В.,
с участием истца ФИО1, ответчиков: ФИО2, представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
в отсутствие третьего лица – нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является наследницей по закону имущества ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО10 ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок с указанным кадастровым номером зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, Фактически нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на соседний земельный участок, который принадлежит сыну истца– ФИО2. В свидетельстве о праве о на наследство, выданном истцу указан ошибочно кадастровый номер жилого дома и земельного участка, фактически истец унаследовала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Истец просила в судебном порядке прекратить за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Она пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО11 продал сыну ФИО2 часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., в границах общего участка площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. ФИО2 право собственности на приобретенный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, адрес остался тем же у двух вновь образованных участков.
Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований. Он пояснил, что его земельный участок с 1997 года значится как по <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности он не регистрировал в ЕГРН.
Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4, в суд не явилась, в поступившем письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не выразила.
На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Согласно положениям статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.
При жизни умершему на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО12 продал своему сыну – ФИО2 часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., по договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной палаты ФИО7 по реестру №.
Право собственности на указный земельный участок ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В результате совершенной сделки купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ образовалось два земельных участка с кадастровыми номерами №.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.
Наследником по закону после смерти ФИО13 является ФИО1, которая приняла наследство в установленный законом срок, что подтверждается наследственным делом №, представленным нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ею внесены изменения в ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, но из-за того, что наследница зарегистрировала свои права раньше, чем ФИО2, являющийся собственником части земельного участка с 1997 года, разрешить спор во вне судебном порядке не представляется возможным.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником имущества, принадлежавшего ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в установленный законом срок, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, однако по независящим от нее обстоятельства ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что на основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда подпись Р.Н. Борисова