№2-240/2026

УИД 04RS0007-01-2025-006012-69

Заочное решение

Именем Российской Федерации

26 января 2026 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Хаташкееве А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о защите прав потребителя,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском в интересах ФИО7 а также с заявлением об уточнении исковых требований, представитель истца ФИО1 сослался на то, что 14 июля 2025 г. между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор бытового подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 03 августа 2025 г. выполнить по заданию истца работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в объеме, предусмотренном расчетом стоимости строительства объекта (приложение №1 к договору), и сдать результат истцу, а истец обязался принять результат работы и уплатить его цену в размере 850 000 руб. Во исполнение условий договора в счет оплаты ФИО7 внесены денежные средства в общей сумме 750 000 руб., что подтверждается расписками ответчика от 14 июля 2025 г. и от 26 июля 2025 г. В установленный срок строительство дома ответчиком не завершено, обязательства по договору в полном объеме не исполнены. 19 августа 2025 г. истец обратился к ответчику с претензией, в которой сослался на невыполнение им обязательств по договору, непредставление результатов работ по строительству, отсутствие актов приемки выполненных работ в соответствии с п. 2.2 договора. Также в претензии истец указал о принятом им в одностороннем порядке решении о расторжении договора бытового подряда, произвел расчет стоимости работ и материалов, использованных при строительстве, которая составила 613 000 руб., в связи с чем потребовал от ответчика возвратить сумму неотработанного аванса в размере 137 000 руб. и выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 04 августа 2025 г. по 19 августа 2025 г. в размере 136 000 руб. В добровольном порядке претензия ответчиком удовлетворена не была. Потребителю пришлось поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену в размере 220 000 руб., что подтверждается расписками ФИО13 бригада которого закончила строительство объекта и передала его потребителю в надлежащем качестве. Поэтому просил расторгнуть договор бытового подряда от 14 июля 2025 г., взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 596 750 руб. (137 000 руб. – неотработанный аванс, 220 000 руб. – расходы по устранению недостатков выполненной подрядчиком работы силами третьих лиц, 239 750 руб. – договорная неустойка за нарушение сроков выполнения работ за период с 04 августа 2025 г. по 26 января 2026 г.), судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

Истец ФИО7 надлежаще извещенный о времени и месте судебного

разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО7 ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в объеме, изложенном в заявлении об уточнении исковых требований от 23 января 2026 г. При этом суду пояснил, что ответчик строительство жилого дома не завершил, с июля 2025 г. перестал отвечать на звонки и сообщения, поэтому истцу пришлось обратиться в суд.

Ответчик ФИО8 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что14 июля 2025 г. между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор бытового подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 03 августа 2025 г. выполнить по заданию истца работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

<адрес>, в объеме, предусмотренном расчетом стоимости строительства объекта (приложение №1 к договору), и сдать результат истцу, а истец обязался принять результат работы и уплатить его цену в размере 850 000 руб.

Во исполнение условий договора в счет оплаты ФИО7 внесены денежные средства в общей сумме 750 000 руб., что подтверждается расписками ответчика от 14 июля 2025 г. и от 26 июля 2025 г.

В установленный срок строительство дома ответчиком не завершено, обязательства по договору в полном объеме не исполнены.

19 августа 2025 г. истец обратился к ответчику с претензией, в которой сослался на невыполнение им обязательств по договору, непредставление результатов работ по строительству, отсутствие актов приемки выполненных работ в соответствии с п. 2.2 договора. Также в претензии истец указал о принятом им в одностороннем порядке решении о расторжении договора бытового подряда, произвел расчет стоимости работ и материалов, использованных при строительстве, которая составила 613 000 руб., в связи с чем потребовал от ответчика возвратить сумму неотработанного аванса в размере 137 000 руб. и выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 04 августа 2025 г. по 19 августа 2025 г. в размере 136 000 руб.

В добровольном порядке претензия ответчиком удовлетворена не была. Потребителю пришлось поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену в размере 220 000 руб., что подтверждается расписками ФИО13 бригада которого закончила строительство объекта и передала его потребителю в завершенном виде.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7. о расторжении договора бытового подряда от 14 июля 2025 г., взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 137 000 руб. – неотработанного аванса, 220 000 руб. – расходов по устранению недостатков выполненной подрядчиком работы силами третьих лиц, 100 000 руб. – договорной неустойки за нарушение сроков выполнения работ за период с 04 августа 2025 г. по 26 января 2026 г. (размер которой снижен судом с учетом положений ст. 333 ГК РФ о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, фактических обстоятельств дела) признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной части. Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение претензии потребителя в добровольном порядке, размер которого составляет 228 500 руб. (137 000 руб.+220 000 руб.+100 000 руб./2) и снижен судом до 50 000 руб. (с учетом фактических обстоятельств дела, требований ст. 333 ГК РФ о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств).

Также на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании агентского договора от 29 октября 2025 г., в размере 20 000 руб. (с учетом фактического объема оказанных истцу его представителем услуг, сложности и продолжительности рассмотрения дела, требований разумности).

Также на основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход муниципального образования государственную пошлину в размере 13 935 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>

<данные изъяты>) в пользу ФИО8 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) денежную сумму в размере 507 000 руб. (137 000 руб. – неотработанный аванс, 220 000 руб. – расходы по устранению недостатков выполненной подрядчиком работы силами третьих лиц, 100 000 руб. – договорная неустойка за нарушение сроков выполнения работ за период с 04 августа 2025 г. по 26 января 2026 г., 50 000 руб. – штраф), судебные расходы в размере 20 000 руб., всего 527 000 руб.

Исковые требования ФИО7 в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО8 в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 13 935 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 27 января 2026 г.

Судья: З.В.Гурман