Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Зенит», третьи лица: администрация г.о. Красногорск, Управление Росреестра по о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Зенит», третьи лица: администрация г.о. Красногорск, Управление Росреестра по о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК «Зенит», расположенного по адресу: с 2003 года, что подтверждается справкой из ГСК «Зенит» и членской книжкой. Задолженности по уплате паевых, членских и иных обязательных для членов взносов не имеет. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: , ГСК «Зенит», гаражный бокс №.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Зенит», расположенного по адресу: с 2003 года, что подтверждается справкой из ГСК «Зенит» и членской книжкой. Задолженности по уплате паевых, членских и иных обязательных для членов взносов не имеет.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В рамках настоящего дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой при строительстве гаража-бокса № площадью 22,9 кв.м в ГСК «Зенит» строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, в связи с чем эксперт не находит препятствий к принятию гаража-бокса в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Зенит», третьи лица: администрация г.о. Красногорск, Управление Росреестра по о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,9 кв.м, трасположенный по адресу: , карьер за рекой Банька ГСК «Зенит».

Установить, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество – гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья С.В. Потапова