№ 2-1928/2025
УИД 74RS0005-01-2025-002389-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Петрова А.С.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» об обязании выполнить работы, взыскании штрафа установленного договором, неустойки, штрафа,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» (далее ООО СК «Рускаркас») об обязании выполнить работы по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года в полном объеме (согласно приложения № 3 калькуляция, приложению № 2, приложению № 1) в течение 30 календарных дней с даты вынесения решения судом по настоящему делу; взыскании штрафа по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года в размере 204574,35 руб. с продолжением его начисления по день окончания выполнения работы ООО СК «Рускаркас»; взыскании неустойки в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 484857,45 руб. с продолжением ее начисления по день окончания выполнения работ ООО СК «Рускаркас»; взыскании штрафа в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы.
В обоснование требований указано, что 21 июля 2023 года между ФИО2 и ООО СК «Рускаркас» заключен договор Генерального подряда по выполнению работ по возведению строения из газобетонных блоков в соответствии с эскизным проектом на принадлежащем на праве собственности ФИО2 земельном участке, расположенном по адресу: ..., кадастровый номер №. Согласно договору срок выполнения работ по договору составляет не более 356 календарных дней с момента начала работ. Работы генеральным подрядчиком не выполнены в настоящее время. Общая сумма договора составила 5369407 руб., в том числе: собственные средства 1073882 руб., кредитные средства ПАО «Сбербанк» - 4295525 руб. В адрес ответчика направлена претензия 11 марта 2025 года и получена ответчиком 26 марта 2025 года, которя оставлена без ответа.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика ООО СК «Рускаркас» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условия договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результаты выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями и пределах разумного срока быть пригодным для установленного договоре использования, а, если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст. 723 ГК РФ случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
В силу ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В соответствии с ч. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (ч. 1 ст. 743 ГК РФ).
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
Согласно ч. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (ч. 4 ст. 753 ГК РФ).
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (ч. 6 ст. 753 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 21 июля 2023 года между ООО СК «Рускаркас» (Генеральный подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор Генерального подряда №, по условиям которого генеральный подрядчик по техническому заданию заказчика (приложение № 2) обязуется выполнить своими силами или с привлеченными силами и средствами, и сдать заказчику работы по возведению строения из газобетонных блоков (объект) в соответствии с эскизным проектом (либо иной документацией представленной заказчиком), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1), на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве собственности, находящемся по адресу: ..., кадастровый номер №, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, определенных настоящим договором.
Согласно п. 1.3 договора состав и содержание технической документации на выполнение работ отражены в приложении № 1 «Эскизный проект» и Приложение № 3 «Калькуляция», являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п. 1.4 договора).
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что перечень, стоимость работ указываются в калькуляции на строительство и техническом задании, являющимся приложением к настоящему договору (приложение № 3, приложение № 2).
В соответствии с пунктом 2.2 договора общая сумма договора составляет 5369407 руб. Условия и порядок оплаты определены пунктом 2.2. договора.
Пунктами 2.3, 2.4 договора установлено, что сумма договора остается фиксированной на весь период действия договора при оплате 35% от общей стоимости договора в день его заключения. Сумма договора может быть изменена в случае внесения заказчиком изменений в эскизный проект и/или содержание работ, что фиксируется дополнительным соглашением сторон.
Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что генеральный подрядчик приступает к выполнению работ в течение 21 рабочего дня с момента согласования заказчиком всех приложений настоящего договора и поступления транша на расчетный счет или в кассу подрядчика. Срок выполнения работ составляет не более 356 календарных дней с момента начала работ.
В силу п. 3.6 договора срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 договора – 21 июля 2024 года, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.
Согласно пунктов 4.1, 4.2., 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 договора расчет за выполненные работы заказчик осуществляет в денежной форме путем внесения денежных средств на расчетный счет или кассу Генерального подрядчика. Оплата работ по настоящему договору осуществляется заказчиком поэтапно в три транша следующим образом: первый транш оплачивается при заключении настоящего договора в размере 35% в сумме 1879292,45 руб. НДС не облагается, и осваиваются Генеральным подрядчиком на монтаж фундамента и внешних инженерных коммуникаций (приложение 3); второй транш 55% составляет 2953173,85 руб. НДС не облагается, и осваиваются Генеральным подрядчиком на монтаж строения из газобетонных блоков, перекрытия, стропильной системы, остекление, монтаж входной двери, отопление (приложение 3); третий транш 10% составляет 536940,7 руб. НДС не облагается, и осваиваются Генеральным подрядчиком на оставшиеся работы (Приложение 3).
В силу п. 4.3 договора цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1073882 руб. (без НДС), уплачивается заказчиком за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора; сумма в размере 4295525 руб. (без НДС), уплачивается заказчиком за счет кредитных средств предоставляемых ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от 28 июля 2023 года, заключенному между кредитором и заказчиком, из них: не более 35% суммы кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего строительной площадкой в пользу кредитора; не более 55% суммы кредитных денежных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученного с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); остаток кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами финального акта-приема выполненных работ, указанного в п. 7.4 договора, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).
В соответствии с пунктом 5.1.1 генеральный подрядчик обязан качественно выполнить все работы в объемы и в сроки, предусмотренные технической документацией (приложения №1, №2, №3), настоящим договором, в соответствии с ТУ генерального подрядчика, и сдать законченный строительством объект в эксплуатацию заказчику.
Из пункта 6.1. следует, что качество применяемых материалов должно соответствовать общим требованиям ГОСТ, ТУ.
В соответствии с пунктом 6.2. генеральный подрядчик гарантирует: качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта; бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течении установленного гарантийного срока.
В соответствии с пунктом 6.3. генеральный подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будут указанным в проектной документации государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.
В соответствии с пунктом 6.4. гарантийный срок на фундамент, цоколь, несущие элементы (ригели, стены, колонны), перекрытия, стропильную систему составляет 10 (десять) лет со дня подписания сторонами акта выполненных работ-услуг соответствующего этапа работ. Названная гарантия распространяется на несущую способность элементов, поименованных в настоящем пункте договора, при условии соблюдения технических и эксплуатационных рекомендаций (Приложение №4). Гарантийный срок на остальные работы составляет 5 лет со дня подписания сторонами акта выполненных работ-услуг, соответствующего этапа работ, за исключением оконной и дверной фурнитуры, а также технических средств и устройств, гарантийный срок и правила эксплуатации которых установлены заводом изготовителем.
В соответствии с пунктом 6.5. если в течение гарантийного срока выявляются недостатки в выполненных работах, допущенные по вине генерального подрядчика, стороны составляют акт, в котором указывают выявленные недостатки, дату их обнаружения и сроки устранения. В случае не устранения выявленных дефектов генеральным подрядчиком в установленные актом сроки, заказчик вправе привлечь третью организацию для устранения недостатков, с взысканием соответствующих затрат с генерального подрядчика.
Из пункта 6.10. следует, что дом строится по типовым нормам и соответствует основным нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, который будет пригоден для круглогодичного проживания.
Заказчик обязуется подписать промежуточный акт-приема выполненных работ по возведению фундамента и финальный акт-приема выполненных работ согласно п. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 (п. 6.12 договора).
В соответствии с п. 8.1 договора в случае неисполнения (в том числе ненадлежащего исполнения) работ, а также нарушения сроков окончания работ, кроме случаев, перечисленных в п. 8.7 настоящего договора, а также когда просрочка вызвана обстоятельствами непреодолимой силы (Раздел 7 настоящего договора), Генеральный подрядчик, по требованию заказчика, выплачивает штраф в размере 0,03% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки.
Истцом во исполнение обязательств по указанному договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года произведена оплата 10 августа 2023 года в сумме 1879292,45 руб., 20 ноября 2023 года в сумме 2731700 руб., что подтверждается представленными платежными квитанциями.
08 ноября 2023 года между ООО СК «Рускаркас» и ФИО2 подписан акт № 1 на выполнение работ-услуг, согласно которого подрядчиком выполнены в полном объеме, в установленные сроки и с надлежащим качеством следующие работы: работы по первому траншу договора Генерального подряда № от 21 июля 2023 года (монтаж фундамента, внешних инженерных систем согласно пунктам калькуляции Приложение № 3) на земельном участке, находящемся по адресу: ..., кадастровый номер №.
11 марта 2025 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием о выплате штрафа, установленного договором, а также выполнить в кратчайшие сроки работы по договору, в полном объеме (согласно Приложению № 3 – калькуляция, Приложению № 2, Приложению № 1), а именно в срок до 15 апреля 2025 года.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем каких-либо доказательств исполнения ООО СК «Рускаркас» своих обязательств по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года в полном объеме и в установленных срок не представлено.
Разрешая заявленные истцом требования о взыскании штрафа (неустойки) по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. в размере 204574,35 руб. и последующем продолжением ее начисления по день окончания выполнения работы ООО СК «Рускаркас», суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).
Условиями заключенного между сторонами договора Генерального подряда № от 21 июля 2023 года в случае неисполнения (в том числе ненадлежащего исполнения) работ, а также нарушения сроков окончания работ, кроме случаев, перечисленных в п. 8.7 настоящего договора, а также когда просрочка вызвана обстоятельствами непреодолимой силы (Раздел 7 настоящего договора), Генеральный подрядчик, по требованию заказчика, выплачивает штраф в размере 0,03% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки (п. 8.1 договора).
Из представленного истцом расчета усматривается, что сумма неустойки за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. составляет 204574,4 руб. (5369407 руб. х 0,03% х 127 дн.)
Таким образом, учитывая, что в настоящем случае истцом заявлены требования о взыскании неустойки, установленной договором, с ответчика в пользу истца в связи с допущенным нарушением срока выполнения подрядных работ подлежит взысканию договорная неустойка за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г., с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в заявленном размере 204574,35 руб.
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты неустойки, включается в период расчета неустойки.
При таких обстоятельствах суд, с учетом заявленных исковых требований, считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки (штрафа), предусмотренной п. 8.1 договора Генерального подряда № от 21 июля 2023 года, начисленной по ставке 0,03% от суммы невыполненных работ (на сумму 5369407 руб.) за каждый день просрочки неисполнения (в том числе ненадлежащего исполнения) работ, а также нарушения сроков окончания работ (кроме случаев, перечисленных в п. 8.7 настоящего договора, а также когда просрочка вызвана обстоятельствами непреодолимой силы (Раздел 7 настоящего договора), начиная с 16 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства ООО СК «Рускаркас» по договору Генерального подряда № 080723 от 21 июля 2023 года.
Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О Защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Истцом заявлена к взысканию неустойка за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме 484857,45 руб. с продолжением ее начисления по день окончания выполнения работ ООО СК «Рускаркас».
При таких обстоятельствах с ответчика ООО СК «Рускаркас» в пользу истца ФИО2 с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований подлежит взысканию неустойка в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. в сумме 484857,45 руб.
Также с ООО СК «Рускаркас» в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию неустойка в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% в день от общей цены заказа в сумме 5369407 руб. до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», но не более 4884549,55 руб. (5369407 - 484857,45), что в общей сумме, с учетом взысканной суммы неустойки за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. не превышает общую сумму услуги 5369407 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При таких обстоятельствах с ООО СК «Рускаркас» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 344715,9 руб. ((204574,35 + 484857,45) / 2)
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности на ответчика ООО СК «Рускаркас» выполнить работы по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года в полном объеме (согласно приложения № 3 калькуляция, приложению № 2, приложению № 1) в течение 30 календарных дней с даты вынесения решения судом по настоящему делу, поскольку обязанность ответчика выполнить работы по договору Генерального подряда № 080723 от 21 июля 2023 года в полном объеме (согласно приложения № 3 калькуляция, приложению № 2, приложению № 1), качественно выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные технической документацией (приложения №1, №2, №3), настоящим договором, в соответствии с ТУ генерального подрядчика, и сдать законченный строительством объект в эксплуатацию заказчику, предусмотрена договором Генерального подряда № от 21 июля 2023 года, в частности п. 5.1.1 договора. При этом настоящий договор не расторгнут между сторонами, и в силу п. 3.1 договора действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по нему, а истцом не было заявлено отказа от договора. За неисполнение соответствующих условий договора предусмотрена ответственность исполнителя (Генерального подрядчика), а также установлена ответственность и положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», а также права истца, предусмотренные ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Так как при обращении в суд с иском о защите прав потребителя истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета в соответствии с правилами пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28341 руб., из которых 25341 руб. - за требования имущественного характера, 3000 руб. - за неимущественное требование о компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» об обязании выполнить работы, взыскании штрафа установленного договором, неустойки, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 хх.хх.хх года рождения (паспорт №) договорную неустойку (штраф) в соответствии с п. 8.1 договора Генерального подряда № от 21 июля 2023 года за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. в размере 204574,35 руб.; неустойку в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. в сумме 484857,45 руб.; штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 344715,9 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 хх.хх.хх года рождения (паспорт №) неустойку (штраф), предусмотренной п. 8.1 договора Генерального подряда № от 21 июля 2023 года, начисленной по ставке 0,03% от суммы невыполненных работ (на сумму 5369407 руб.) за каждый день просрочки неисполнения (в том числе ненадлежащего исполнения) работ, а также нарушения сроков окончания работ (кроме случаев, перечисленных в п. 8.7 настоящего договора, а также когда просрочка вызвана обстоятельствами непреодолимой силы (Раздел 7 настоящего договора), начиная с 16 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательства ООО СК «Рускаркас» по договору Генерального подряда № от 21 июля 2023 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 хх.хх.хх года рождения (паспорт №) неустойку в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% в день от общей цены заказа в сумме 5369407 руб. до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», но не более 4884549,55 руб., что в общей сумме, с учетом взысканной суммы неустойки за период с 08.12.2024 г. по 15.04.2025 г. не превышает общую сумму услуги 5369407 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас», - отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Рускаркас» (ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 28341 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Петров А.С.
Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2025 года.