К делу 2-611/2022
УИД 23RS0060-01-2022-001091-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Старощербиновская «19» сентября 2022 г.
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Истец обратилась в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом были выданы свидетельства, подтверждающие возникновение права собственности только в отношении земельного участка. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома нотариус отказался по причине того, что документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на спорный жилой дом, не представлено. В связи с чем, истец просит суд признать за ней, ФИО1, в порядке наследования по закону, имущества супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность – 1, материал стен – кирпичные, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Истец, ФИО1, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Щербиновский район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Представитель третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников дела и их представителей.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 20 января 1992 года государственной приемочной комиссией в присутствии индивидуального застройщика ФИО2 был выдан акт №6 приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Данный Акт был утвержден решением главы администрации Щербиновского района от 27 января 1992 года №26.
Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности ранее, до 1989 года, когда начали функционировать органы БТИ, проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках.
Из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, подготовленным по состоянию на 25.07.1991г., а также справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом принадлежит ФИО2.
Как указано в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В этой связи, признание ранее возникших прав и юридической действительности таких прав означает, что правообладатели могут свободно владеть и пользоваться недвижимым имуществом, доказывать и защищать свои права на основании имеющихся у них правоустанавливающих документов без совершения каких-либо дополнительных регистрационных действий.
Таким образом, у ФИО2 возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО3 №1214 от 30.08.2022г. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное имущество №. В наследственном деле имеются: заявления на принятие наследства по закону, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, о выделении доли в общем имуществе супругов от супруги наследодателя ФИО1; заявление об отказе от наследства по закону от дочери наследодателя ФИО4; заявление об отказе от наследства по закону от сына наследодателя ФИО5. В состав наследственного имущества входят: автомобиль марки ВАЗ-2107, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк России, с причитающимися процентами и компенсациями. На вышеуказанное имущество ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу: 20 июля 2022 года за № №; №; свидетельства о праве на наследство по закону: 20 июля 2022 года за №; №; 22 июля 2022 года за №. 20 июля 2022 года от ФИО1 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, но так как общая площадь вышеуказанного жилого дома не соответствует и право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано, ей было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 20 июля 2022 года.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.
Согласно п.2 ч 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из изложенного, поскольку ФИО1, являясь наследником по закону приняла наследство мужа ФИО2, путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, то ей со времени открытия наследства должно принадлежать право собственности на спорный жилой дом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району № № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на 05.08.2022г. в объекте недвижимости «Жилой дом», по <адрес> произошло изменение площади с <данные изъяты> кв. метра до <данные изъяты> кв. в соответствии с Приказом №П/0393 от 23 октября 2020 года.
В силу ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону, имущества супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность – 1, материал стен – кирпичные, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права собственности на объект недвижимости - жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, этажность – 1, материал стен – кирпичные, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья: Р.Н. Гардер