Дело № 2-2034/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-003337-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.12.2023 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Е.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к С.Е., Ф о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Сфера» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ответчики проживают по адресу: <адрес> Управлением многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и предоставлением коммунальной услуги по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ занималось ООО «Жилфонд», которое ДД.ММ.ГГГГ сменило наименование на ООО «Авантика». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авантика», в связи с заключением на ДД.ММ.ГГГГ договора уступки права требования (цессии) по результатам проведения открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ, уступило ООО «Сфера» право требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных и иных услуг к физическим лицам, указанным в приложении № к договору цессии. Согласно реестру уступаемых прав, ООО «Сфера», в частности, приняло права (требования) в отношении ответчиков: по оплате услуг отопления на сумму <данные изъяты> рублей; по оплате услуг содержания общедомового имущества на сумму <данные изъяты> рублей. До совершения уступки прав(требований) к ответчикам, ООО «Авантика» обращалось в суд с заявлением: о вынесении судебного приказа о взыскании платы за услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле № в производстве судебного участка №67 Хабаровского района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен. В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, в отношении задолженности по оплате услуг содержания общедомового имущества сумму <данные изъяты> рублей, в отношении которых судебный приказ не выносился, но обязательства по оплате которой вытекают из одного и того же договора. Из п. 3.1.3 представленного договора управления следует, что Ответчикам в период действия предоставлялись услуги как по содержанию общедомового имущества, так и отоплению. Таким образом, на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением задолженность по оплате услуг отопления, оказываемых до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей задолженность по оплате услуг содержания общедомового имущества, оказанных до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль. Всего задолженность составляет <данные изъяты> рублей, которые истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

Ответчик С.Е. в судебном заседании исковые требования признала частично, дополнительно пояснила, что она обращалась в жилищный фонд с отсрочкой исполнения решения, которое не было удовлетворено, судебные приказы были вынесены в отношении троих: частично было взыскано с мужа, около <данные изъяты> руб., который был зарегистрирован позже, в ходе исполнительного производства задолженность по судебным приказам была взыскана в полном объеме.

Ответчики С.Е., Ф, направили в суд письменное ходатайство о применении срока исковой давности, согласно которому указывают, что с учетом применения срока исковой давности задолженность может быть взыскана с ДД.ММ.ГГГГ года управляющей компанией в МКД № по <адрес> является «Розенталь Групп», задолженностей нет.

Представитель истца, ответчик Ф в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ответчик о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 155, 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит С.Е. и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении также зарегистрирована дочь ответчиков Ф

Как следует из представленных материалов дела, на протяжении длительного времени должниками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом.

Согласно материалам дела в соответствии с судебными приказами по гражданским делам № и №, задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебных приказов по гражданскому делу № в отношении Ф С.Е., ФИО5 возбуждались исполнительные производства, о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>., которые были объединены в сводное исполнительное производство, которое окончено в связи с фактическим исполнением.

Согласно ответу судебных приставов судебный приказ по гражданскому делу №, на исполнение в ОСП по Хабаровскому району не предъявлялся.

Рассматривая доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности в отношении требований, заявленных истцом, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 ГК РФ три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с материалами дела, по заявлению ООО «Авантика» о вынесении судебного приказа по гражаданскому делу № о взыскании с С.Е., Ф, ФИО5 задолженности за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка №66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который был отменен по заявлению должника С.Е. определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также по заявлению ООО «Авантика» о вынесении судебного приказа по гражданскому делу № о взыскании с С.Е., Ф, ФИО5 задолженности за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка №67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который был отменен по заявлению должников определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Анализируя содержание приведенных выше норм и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание дату подачи заявления о выдаче судебного приказа -ДД.ММ.ГГГГ, дату вынесения определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, а также дату подачи иска, трехлетний срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности обращения с требованиями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек;

по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание дату подачи заявления о выдаче судебного приказа -ДД.ММ.ГГГГ, дату вынесения определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, а также дату подачи иска, трехлетний срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности обращения с требованиями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Как следует из положений ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авантика» (цедент) уступило ООО «Сфера» (цессионарий) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, в соответствии с реестром уступаемых прав требований, согласно которому включено жилое помещение по адресу: <адрес>, должники: С.Е., Ф, ФИО5

Кроме того, как следует из вышеуказанного договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ договор заключен на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Как следует из вышеприведенного решения Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авантика» признано несостоятельным (банкротом). Согласно определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из отчета конкурсного управляющего, все имущество, выявленное в ходе конкурсного производства – дебиторская задолженность – включено в состав конкурсной массы должника и реализовано. Иного имущества конкурсным управляющим не выявлено.

Пунктом 18 ст. 155 ЖК управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Законодательный запрет по уступке права (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам (п. 18 ст. 155 ЖК РФ), вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, а сама сделка уступки права требования, на основании который и осуществляется переход такого права, была заключена конкурсным управляющим с ООО «Авантика», победителем открытых торгов по продаже имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения указанной нормы.

В силу положений ст. 6 ЖК РФ пункт 18 ст. 155 ЖК РФ обратной силы не имеет, применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168 ГК РФ, пункт 1 статьи 388 ГК РФ). Например, ничтожной является уступка прав бенефициара по независимой гарантии без одновременной уступки тому же лицу прав по основному обязательству (абзац второй пункта 1 статьи 372 ГК РФ). Статья 383 ГК РФ устанавливает запрет на уступку другому лицу прав (требований), если их исполнение предназначено лично для кредитора-гражданина либо иным образом неразрывно связано с его личностью. При этом следует принимать во внимание существо уступаемого права и цель ограничения перемены лиц в обязательстве. Например, исходя из положений пункта 7 статьи 448 ГК РФ запрет уступки прав по договорам, заключение которых возможно только путем проведения торгов, не затрагивает требований по денежным обязательствам.

Как следует из материалов дела, по акту приема передачи технической документации и иных связанных с управлением документов на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный представитель Управляющей организации ООО «Сфера» принимает, а передающая сторона ООО «Авантика», в лице конкурсного управляющего передает документы, ведомости задолженностей по поставщику ООО «Авантика». Сведений о вновь выбранной управляющей организации в материалы дела не представлено.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения оборотоспособности права (требования) об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги направлены на защиту прав и законных интересов граждан, выступающих потребителями коммунальной услуги, которые должны получать ее после ее оплаты в будущем специализированной и имеющей лицензию организацией.

Таким образом, ООО «Сфера», являющаяся стороной сделки уступки права требования, не является вновь выбранной управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что противоречит требованиям ч. 18 ст. 155 ЖК РФ и свидетельствует о ничтожности договора уступки права требования, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Сфера» к С.Е., Ф о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 10.01.2024.

Судья Т.В. Карнаух