Резолютивная часть

оглашена 08.09.2022

Мотивированное решение

изготовлено 12.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Звенигород

Московская область 08 сентября 2022 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора Подсветова Д.М.,

при секретаре Кирилловой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, заявив требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры, в период брака с ФИО2 зарегистрировал ее, а также ее родственников - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по месту жительства в жилое помещение. Фактически в квартиру ФИО3, ФИО4, ФИО5 не вселялись, никогда в ней не проживали, оплаты коммунальных платежей не производили, их вещей в квартире нет. Ответчикам неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако требования до настоящего времени не исполнены, что и послужило поводом к обращению в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 по доверенностям – ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, указав, что, ФИО2 и ФИО1 спорную квартиру приобрели во время брака, жилищно-коммунальные услуги оплачивали пополам, ремонт в квартире производился за счет общих средств.

Ответчики - ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о разбирательстве дела уведомлены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по адресу регистрации по месту жительства, что с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ следует признать надлежащим уведомлением, при котором риск неблагоприятных для заинтересованного лица последствий неполучения судебной корреспонденции целиком и полностью лежит на таком лице.

Прокурор в настоящем процессе выступил с заключением о достаточности оснований для удовлетворения требований иска.

Исследовав письменные материалы дела, с учетом положительного заключения прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным разрешить заявление по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: .

Жилое помещение приобретено по Договору купли-продажи от 17.12.2020, что подтверждается выпиской ЕГРН, ограничения/обременения прав, сведения о заявленных в судебном порядке требования отсутствуют (л.д. 16-19).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрированы: ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения (л.д. 27).

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и т.д.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По правилам ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Разрешая спор, суд исходит из того, что одним из оснований приобретения права пользования жилым помещением является его использование в соответствии с назначением, то есть вселение и проживание.

Истец утверждает, что в данной квартире никто из ответчиков не проживали и не вселялись, до расторжения брака он (истец) с ФИО2 проживал по другому адресу, в данной квартире требовалось проведение косметического ремонта. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорную квартиру также никогда не вселялись, совместно с собственником квартиры не проживали и не проживают.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможных чинимых препятствиях ответчику в пользовании жилым помещении, судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следуя тому обстоятельству, что истец, как владелец жилого помещения, лишен в полном объеме осуществлять принадлежащие ему права в отношении квартиры, в частности, в связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в ней бессрочно, на основании ст. ст. 10, 11, ст. 31 ЖК РФ исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, неприобретшими право пользования жилым помещением следует удовлетворить, приходя к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире носит формальный характер, право пользования жилым помещением они не приобрели.

Доказательств, связанных с вселением, проживание, пользованием спорным жилым помещением, ответчики суду в ходе разбирательства не представили.

Доводы представителя ФИО2 о том, что квартира приобреталась в браке и относится к супружескому имуществу, на результат разрешения настоящих требований повлиять не могут, поскольку до окончания разбирательства дела по существу данных о притязаниях ФИО2 на квартиру не имеется.

Производное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Звенигородский городской суд Московской области.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова