№ 2-3223/2022

24RS0056-01-2022-000165-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Трояковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что 04.09.2020 между истцом и ответчиком был подписан договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно п. 5 договора, ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 30.09.2020. Указанное обязательство он не исполнил. Снятие с регистрационного учета было произведено принудительно по решению Центрального районного суда г. Красноярска от 28.09.2021. Вышеуказанным пунктом договора предусмотрены штрафные санкции в размере 0,01% от суммы сделки за каждый просроченный день. Истец полагает, что поскольку ответчик нарушил п. 5 договора купли-продажи, он должен выплатить штраф за каждый день просрочки за период с 01.10.2020 по 27.09.2021 (362 дня), в размере 188 240 рублей. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика штраф в размере 188 240 рублей.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В ходе судебного исследования установлено, что 14.09.2020 между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры №, по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 договора, продавец продал покупателю указанную квартиру за 5 200 000 рублей, которые перечислены покупателем на счет продавца, открытый в <данные изъяты>

В соответствии с п. 5 договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до 30.09.2020, в случае нарушения указанного срока продавец уплачивает покупателю штраф в размере 0,01% от цены договора за каждый день задержки.

Вступившим в законную силу 28.09.2021 решением Центрального районного суда г. Красноярска от 08.07.2021 постановлено: «Иск ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>».

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

Как подтверждается собранными по делу доказательствами, ответчик в установленный договором срок до 30.09.2020 не исполнил принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета в проданной им истцу квартире, в связи с чем с него подлежит взысканию в пользу истца предусмотренный договором штраф за указанный истцом период с 01.10.2020 по 27.09.2021 в размере 188 240 рублей из расчета: 5 200 000 х 0,01% х 362.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 965 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 188 240 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 965 рублей, всего взыскать 193 205 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич