Дело № 2-911/2023 (2-8039/2022)

УИД: 78RS0015-01-2022-007158-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 30 мая 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Резник Л.В.

при секретаре: Махиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-АН. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ответчик и их дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, с этого периода ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

На основании указанного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-4).

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 72).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена судом надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 73).

Представитель третьего лица – ОвиРУ № <адрес> Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ч. 1 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 33 Семейного кодекса РФ устанавливает, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ) - данное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 9, 53-54) на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-АН (л.д. 13-27).

Оплата за квартиру в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ №-АН производится частично за счет собственных средств дольщика и частично за счет кредитных средств, предоставленных дольщику банком на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-46).

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ответчик и их дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 8, 52, 55).

Как указывает истец, с момента прекращения брака ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на то, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, соответственно указанная квартира является совместно нажитым имуществом, и ответчик, как сособственник имеет право пользования данной квартирой наравне с истцом (л.д. 47).

Также в материалы дела стороной истца представлен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого установлен режим раздельной собственности супругов на имущество, которое будет приобретено в период брака в будущем после заключения данного договора одним из супругов с использованием кредитных средств, приобретенное имущество признается частной собственностью только того супруга, на чье имя оно приобретено. Пунктом 1.4 брачного договора установлен режим раздельной собственности на квартиру на имя ФИО2 по адресу: <адрес>; указанная квартира будет являться собственностью ФИО2 Согласно п. 1.5 брачного договора на все остальное имущество и имущественные права, которые уже были приобретены супругами в период брака и будут приобретены в будущем, сохраняется режим совместной собственности (л.д. 63-65).

Как следует из п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Семейного кодекса РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Как усматривается из условий представленного брачного договора, сторонами не предусмотрено изменение режима совместной собственности сторон на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Поскольку общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, которое в силу ст. 128, 129 п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, отсутствие регистрации права собственности ответчика на долю спорной квартиры в установленном порядке само по себе не может являться основанием для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, так как не свидетельствует о прекращении права пользования ответчика данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, ответчик имеет равные с истцом права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой, и не усматривает оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья: Резник Л.В.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.